Планування хрущовки 2 кімнати варіанти. Перепланування двокімнатної хрущовки: схема та фото дизайнів перепланування з описами

Ремонт невеликих кімнат у 2 кімнатній хрущовці з одним вікном та незручно розташованими дверима – справжнє випробування для фантазії. Проте навіть кімната у хрущовці може стати дуже затишною. Головний ворог маленьких кімнат – безладдя та нагромадження. Жодного творчого хаосу, мінімум декору, меблів, колориту.

Правила вибору кольорової гами

Часто можна почути, що у скромних приміщеннях від темних колірних акцентів краще відмовитись, але це твердження дещо перебільшене. Переважати дійсно повинні світлі відтінки, але якщо вся обстановка буде виконана в пастельних тонах, вона стане єдиною бляклою плямою незатишною, нецікавою, без характеру. Загальна палітра (колір стін, підлоги, меблів, текстиль) має доповнювати один одного.

Дизайнери радять підібрати три кольори: один буде основний, другий – додатковий, а третій стане сполучною ланкою між першими двома. Він повинен грати допоміжну роль, можна вибрати яскравіший, акцентніший.

Порада! М'яке розсіяне світло, що заповнює все приміщення, створить необхідний візуальний об'єм і затишок.

На площі близько 10 кв. Бра біля ліжка можна замінити на невеликі високі настільні лампи. Любителі неординарних рішень можуть підібрати невеликі плафони, опущені над тумбами зі стелі.

Оздоблення та аксесуари

Вікно у спальні хрущовки зазвичай невелике. Тут будуть доречні фіранки з однотонної тканини, якщо вікно знаходиться на короткій стіні – горизонтальна смуга буде доречною. Відмовитися варто від громіздких портьєрів, балдахінів. На картинках інтер'єри виглядають затишно, на практиці роблять обстановку важкою та запорошеною. Що стосується способу кріплення, краще віддати перевагу традиційним карнизам. Оригінальним рішенням може стати полиця над вікном. Вона візуально підніме стіни, подарує трохи місця для збирання різних дрібничок.

Якщо відмовитися від радіатора під віконним отвором, простір навколо можна цікаво обіграти, наприклад, перетворити на міні кабінет або бібліотеку. Для цього навколо встановлюють не глибоку вбудовану шафу, підвіконня переробляють під стільницю або безпосередньо під вікном споруджують невелику лавку з подушками.

Декору, як уже було сказано, щонайменше. Відкриті полиці, краще залишати напівпорожніми, це зробить обстановку легшою. Дуже популярним стало хаотичне розвішування безлічі фотографій різного розміру, в даному випадку краще замінити їх однією великою картиною або підібрати модульну.

Насамкінець хочеться відзначити, що дизайн двокімнатної квартири в хрущовці – завдання не найпростіше навіть для професіоналів. Тим, хто обходиться самотужки, відмінними помічниками стануть різні комп'ютерні програми, в яких можна створити практично точну картинку майбутнього інтер'єру. А ось кольори, як правило, перекручені, тому палітру краще доглядати на фото в інтернеті.

Багато сімей цікавляться, як змінити дизайн двокімнатної квартири, розташованої в типовій хрущовці. Це пояснюється невеликими розмірами приміщень такої квартири. Крім того, їхній невиразний дизайн вимагає внесення деяких коригувань. Хочеться оптимально розподілити доступний простір, зробивши його привабливішим. Для таких квартир навіть створюються стандартні проекти перепланування.

Щоб зробити правильний вибір, слід познайомитися з особливостями таких проектів, а також основними проблемами. Існує кілька варіантів перепланування двокімнатної хрущовки, які досить практичні та популярні. Особливості робіт із розбудови квартири слід з'ясувати ще до проведення робіт.

Основні варіанти

Варто згадати, що першу лінію виробництва таких будівель було закуплено у Франції. У багатьох великих країнах будувалися подібні будинки. У Радянському Союзі їх будівництво було закінчено до 1985 року. На цей момент було побудовано близько 300 млн. кв. м.

Існує кілька варіантів планування двокімнатних квартир, які влаштовувалися у таких будинках:

Таких варіантів планування квартир сьогодні дуже багато, тому необхідність їхнього облаштування в сучасному дизайні дуже висока.

Головні проблеми

Декілька десятиліть тому квартири в будинках типу «хрущовка» були дуже затребувані та бажані. Вони зазвичай переселялися з комунальних квартир та гуртожитків. Свого часу хрущовки здійснили свого роду революцію у будівництві. Сьогодні ж якість житлових умов підвищується, тому багато господарів квартир у хрущовках стикаються з багатьма проблемами.

Що таке однотипна квартира в хрущовці? Така житлова площа характеризується наявністю суміжних житлових приміщень, невеликою (6 кв. м) кухнею та суміщеним санвузлом. Передпокій теж має досить скромні розміри. Одним із найпоширеніших варіантів є двокімнатна квартира. Житлова площа дорівнює 25-31 кв. м за загальної площі квартири в межах 46 кв. м. Така квартира представлена ​​на фото.

Висота стелі в кімнатах відносно невелика – не більше 2,6 м. При цьому балкон також не відрізняється великими габаритами. Капітальні стінки мають товщину трохи більше 32 див, а перегородки виконуються 7-9 див.

В умовах сучасності господарі двокімнатних квартир у хрущовках бажають підвищити комфортність перебування у своїй оселі. Вони намагаються знайти оптимальний варіант дизайну кімнат, який би відповідав площі наявних приміщень та їх розташування відносно один одного. Одним із можливих варіантів є кардинальна перебудова квартири. У цьому випадку міжкімнатні стіни зносять, а натомість створюється єдине приміщення. Цей спосіб ускладнюється необхідністю звертатися до певних органів для узгодження своїх дій.

Другим варіантом є розбудова окремих частин квартири. Завдяки цьому можливе поєднання окремих кімнат. Наприклад, можна зробити з кухні та коридору одну кімнату. Дизайн квартири створюється за допомогою створення певного стилю без перебудов.

Облаштування квартири без перепланування

Якщо перепланування двокімнатної хрущовки неможливе, можна вибирати з безлічі елегантних рішень. Однією з основних завдань є зорове розширення кімнат. Існує кілька шляхів вирішення такого завдання:

• Додаткову площу можна отримати при спорудженні декоративних елементів квартири з гіпсокартону. За основу вибираються ніші, стелажі та полиці.
• Якщо збільшити отвори дверей чи вікон, або зробити їх арочними, кімнати візуально збільшаться практично на 25%.
• Для прохідних кімнат двокімнатної квартири можна зробити розсувні двері. Таке рішення заощадить простір та допоможе створити оригінальний дизайн.
• Зробити інтер'єр різних кімнат привабливішим, а приміщення - об'ємним, дозволить дзеркальне оздоблення різних поверхонь квартири.

Створення оригінального дизайну кімнат для двокімнатної хрущовки без перепланування є дуже потрібним завданням. Якщо радикальні методи є неприйнятними, доведеться обходитися стандартними засобами. Іноді досить хороший ремонт квартири. Перепланування при цьому проводити не доведеться. Важливо враховувати кілька основних моментів:

Краще, якщо квартиру буде переплановано відповідно до її розмірів, проте такого рідко вдається досягти. Однак корисних ідей при перегляді фото готових проектів квартир можна отримати чимало.

Дизайнерські хитрощі

Щоб максимально розширити простір кімнат, потрібно створити оптимальне поєднання матеріалу обробки поверхонь, їх відтінку та малюнка. Дизайн двокімнатної квартири зазвичай виконується відповідно до таких професійних хитрощів:

Враховуючи такі поради, можна візуально збільшити простір приміщення та зробити інтер'єр оригінальнішим (як на фото).

Необхідні документи

Якщо вирішено проводити перепланування кімнат, потрібно звертатися до спеціальних органів. Вони повинні мати певну компетенцію. Зазвичай, це органи місцевого самоврядування, які відповідають за конкретний будинок.

Збирати документи, які знадобиться надати до певних органів, краще заздалегідь:

Додаткових документів вимагати не повинні.

Строки отримання документів

Власник квартири подає документи комісії та має отримати за них розписку. Розгляд плану перепланування кімнат здійснюється протягом 1,5 місяців. Розгляд зазвичай не триває більше від зазначеного терміну.

Після закінчення певного терміну пакет буде засвідчено. Його передають на руки власнику квартири. Тепер можна починати перепланування кімнат. Проте, комісія не завжди може задовольнити заявку. Зазвичай це відбувається у таких випадках:

• Пакет документів виявився неповним.
• План не враховує певних вимог та норм.
• Документи направлено не до тієї комісії. Щоб цього не сталося, слід спочатку достеменно дізнатися, де знаходиться орган управління, який може займатися такими питаннями.

При неправомірній відмові вирішити питання можна через суд. Однак при правильному збиранні пакета документів та відповідності плану перепланування квартири всім вимогам відмовляти у заяві керуючий орган не стане.

Підготовка до роботи

Під час перепланування двокімнатної квартири у хрущовці слід враховувати стандартні варіанти оформлення кімнат. Однак вони найчастіше не враховують бажань власників квартир. У цьому питанні можна орієнтуватися на вже наявні моделі планування кімнат, проте про індивідуальність у такому разі доведеться забути.

Найкращий спосіб створити інтер'єр кімнат, який би відповідав власним бажанням – перепланування квартири. Перед такою серйозною роботою слід виконати план приміщення. Схема двокімнатної квартири включає:

• схему проведення;
• кількість розеток, що встановлюються;
• метраж кімнат;
• товщина перегородок та стін;
• розташування труб водопроводу.

Сьогодні існує безліч компаній, які спеціалізуються на аналізі різних квартир та облаштуванні різних кімнат. Проте вигідніше створити власний проект та погодити його з досвідченим сантехніком та електриком.

Використання перепланування кімнат

Один з найбільш популярних варіантів дизайну хрущовки є поєднання однієї з житлових кімнат з кухнею. Коли перегородку між цими приміщеннями буде знесено, слід подбати про візуальний поділ зон. Вони повинні витончено поєднуватись один з одним. Можна виділити такі зони - зона прийому їжі, готування та прийому гостей.

Під час робіт слід дотримуватись низки вимог:

• Кожен член сім'ї повинен мати виділену лише йому особисту зону.
• Якщо об'єднувати вітальню та кухню, слід чітко обмежити робочу територію, де розташовуватиметься плита та мийка, а також холодильник із шафами.
• Нерідко у такій квартирі облаштовується місце для комп'ютера, місце відпочинку, робочий кабінет. Слід виконувати огородження дуже легкими. Стаціонарні перегородки між кімнатами краще не ставити.
• Для розмежування зон слід використовувати барну стійку, стелаж, стіл, різнорівневі полиці, краще здійснювати зонування з використанням різних кольорів інтер'єру або за допомогою зміни рівня стелі та підлоги.

Дуже елегантно виглядає комірчаста та ажурна конструкція, за якою в'ються рослини. Кухню зазвичай виділяють додатково за допомогою точкових світильників.

Нитяні штори

Стіна, що знаходиться між суміжними приміщеннями, просто зноситься під час перепланування двокімнатної квартири. Однак розмежовувати простір все ж таки доведеться. Для цього можна використати ниткові штори. Вони добре пропускають повітря і світло. Такі вироби здатні надати приміщенню сучасного вигляду. При цьому зонування кімнат здійснюється дуже ефективно. Якщо ниткову фіранку захочеться прибрати, це можна зробити будь-якої миті. При цьому кімната візуально стане більше.

За допомогою ниткових штор можна створити модний дизайн. Таким виробам властива практичність та високі декоративні властивості. Різноманітність колірних рішень дозволяє розмежовувати простір максимально ефективно.

Мінімалізм

Нерідко вибір стилю інтер'єру потребує правильного декорування кімнати. Оскільки отримані внаслідок перепланування приміщення мають більшу площу, їх слід грамотно обставляти. Найрозумніший вибір стилю – мінімалізм. Таке рішення дозволить зробити двокімнатну квартиру в хрущовці сучасною та стильною.

Відтінки під час оформлення кімнат вибираються світлі. Це дозволяє розширити простір. Крім того, такі тони позитивно впливають на емоційне тло. Найбільш популярними є бежевий, синій та білий кольори.

Різниця дизайнерських рішень

Для двокімнатних квартир підходить безліч варіантів перепланування. Одним із проектів є квартира-офіс. Велику кімнату при його виборі поєднують із кухнею та передпокою. В результаті виходить дуже просторе приміщення. Приміщення, що залишилося, стає спальнею. У кімнаті великого розміру створюється робочий кабінет. Його відокремлюють за допомогою прозорої перегородки. Квітами та освітленням виділяють інші зони - передпокій, кухня, місце їди в колі сім'ї.

У поєднаному санвузлі теж потрібно виконати певне зонування. Замість ванни сидячого типу, слід встановити душову кабіну та пральну машину. Сюди може поміститися і стільниця. При такому переплануванні квартира простір використовується раціональніше. При цьому в наявній квартирі можна виділити гардеробну, вітальню, санвузол, кабінет для роботи.

Іншим проектом, який є досить популярним серед власників двокімнатних квартир у хрущовках – «квартира на трьох». Такий варіант має на увазі з'єднання передпокою з великою кімнатою. Однак гардероб при цьому не переноситься до спальні. Кухню обмежують за допомогою розсувної перегородки. Електроплиту та холодильник зрушують у нішу. Спальня зменшується на 6-12 см. Такий варіант оформлення квартири є досить популярним.

Ще одним рішенням для перепланування квартири є проект, у якому формуються ізольовані кімнати. У цьому випадку виходить 2 спальні, повністю відокремлені одна від одної. Між приміщеннями формується невеликий коридор. Тут монтують перегородку із дверима. Передпокій при цьому стане довшим. Цей простір можна використовувати для гардеробу. Внаслідок такої роботи виходять досить маленькі кімнати, проте вони повністю ізолюються одна від одної. Закуток, що утворюється між кімнатами, перетворюється на комору.

Чого не слід допускати

При переплануванні невеликої квартири можна створити оригінальний дизайн та облаштувати квартиру відповідно до своїх потреб. Однак при цьому важливо пам'ятати про деякі заборони:

• Несучі стіни чіпати заборонено. Це правило стосується опорних елементів. Для таких робіт зазвичай складається спеціальний проект.
• Місце монтажу унітазу міняти не рекомендується.
• Вентиляційна система має залишитися незачепленою.
• Заборонено переносити газову плиту або закривати доступ до неї.

Звичайно, двокімнатна квартира в хрущовці не дає такого простору уяві при перебудові, як інші варіанти житла, але створити сучасний дизайн можна. Основне правило – візуально розширити простір.

Як демонтувати перегородки

Роботи з перебудови квартири виконуються з чималою кількістю будівельного сміття. Під час зносу перегородок здійснюється дуже багато робіт, пов'язаних з утворенням пилу та сміття. Це стосується зносу стін або виконання отворів для дверей.

Краще на час перепланування винести з квартири м'які меблі, килими та одяг. За відсутності такої можливості всі ці речі зносяться в один кут, подалі від місця проведення робіт, та накриваються плівкою.

Потім слід підготувати мішки для сміття. Існує кілька способів демонтажу перегородок. При виконанні таких процедур слід враховувати час – краще, коли сусіди перебувають на роботі. Крім того, важливо виконувати знесення стін таким чином, щоб кількість пилу була мінімальною.

Щоб визначитися, який спосіб знесення перегородок краще, слід звернути увагу на поради досвідчених будівельників:

• Внутрішні стіни між кімнатами у хрущовках добре піддаються демонтажу. Виконуються такі роботи з допомогою електроінструментів. Їхнє використання скорочує тимчасові витрати. Спершу слід визначити, з чого виконано перегородку. У двокімнатній квартирі у хрущовці.
• Демонтувати гіпсову перегородку можна за допомогою шабельної пилки. Стіна при цьому зрізається невеликими шматками.
• Перед руйнуванням стіни в ній необхідно виконати отвір 8х12 см. за допомогою шабельної пили нескладно прорізати гіпсову стіну наскрізь.
• Руйнувати стіну набагато легше, якщо під рукою є саморобне пристосування, що називається «крокодилом». Інструмент можна виготовити з 2 відрізків арматури та брухту. Пруття приварюють до кінця брухту, посилюючи їх розпірками. Арматуру необхідно ув'язнити.

Якщо двокімнатну квартиру вирішено перепланувати самостійно, можна витратити лише на консультацію архітектора, сантехніка та електрика. Всі роботи з демонтажу стін та обробки приміщень легко виконати своїми руками.

Ремонт у квартирі – трудомісткий процес. У той же час це необхідність, без якої вдома неможливо почуватися комфортно та затишно. Перед тим як розпочати роботу, слід визначитися, що саме ви хочете побачити в результаті. Вже давно минули часи, коли всі громадяни нашої країни мали однакову оселю з однотипними меблями та стандартним розташуванням кухні та санвузла.

Не завжди кількість кімнат та їх розміри збігаються з нашими бажаннями та потребами. На щастя, перепланування двокімнатної квартири вже давно не є чимось нереальним. Наведені нижче варіанти можна використовувати як основу для власного ремонту. А можливо, ці проекти допоможуть вам створити свій унікальний дизайн.

Як зробити перепланування у двокімнатній квартирі - ідеї з фото

У процесі ремонту часто необхідно об'єднати кімнати або змінити їх параметри шляхом знесення базових перегородок. Для того щоб надалі не виникло проблем, насамперед у відповідних органах слід на демонтаж стін.

Від того, які функції виконуватиме те чи інше приміщення, залежить вибір матеріалів для створення нових конструкцій. У ванній кімнаті мають бути вологостійкі стіни. У кухні найчастіше кріпляться важкі навісні шафи, це необхідно пам'ятати в момент установки перегородок.

З двокімнатної в трикімнатну

Якщо у двокімнатній квартирі проживає сім'я з кількох поколінь, то кожному з них необхідно мати свою кімнату. При цьому має бути загальна зала, де сім'я проводитиме вільний час. Розглянемо кілька варіантів збільшення кількості житлових приміщень.

Деякі нові будинки мають вигідне планування, в якому за бажанням можна збільшити кількість кімнат. Ідеально, якщо кожна з них матиме вікно. Коли за проектом будинку у вітальні розташовано 2 віконні отвори - її легко можна розділити на 2 невеликі спальні. Такий поділ буде виправданим за умови, коли первісне житлове приміщення мало площу не менше ніж 18 кв. м. В іншому випадку можна отримати дві незручні комори, непридатні для життя. Третя кімната, яка раніше виконує роль спальні, може стати вітальнею.

Поділ вітальні з двома вікнами - гарний прийом при переплануванні

Об'єднання кухні з коридором та незначне зменшення кімнат дозволить створити повноцінну вітальню-їдальню. Скруглені стіни з однієї зі сторін уможливлять розміщення великого обіднього столу без помітної втрати житлового простору. У цьому випадку слід подбати про освітлення у центральній кімнаті. Необхідно компенсувати відсутність природного денного світла у зоні прийому гостей.

Один із варіантів перепланування двошки

Якщо в квартирі є лоджія з глухими стінами з боків, її можна перетворити на кімнату для підлітка. При цьому варіанті слід подбати про гарне утеплення всіх стін, підлоги та стелі. Не варто забувати, що у сусідів зверху та знизу ця частина приміщення швидше за все нежитлова, тому не опалюється.

На лоджії можна облаштувати зручну кімнату для підлітка

Мешканці першого поверху часто вдаються до збільшення балкона шляхом його висування. У цьому випадку кімната може мати повноцінний розмір. Однак багато хто примудряється зробити це і на верхніх поверхах. Такі конструкції обов'язково необхідно узгоджувати з міськими службами. Зрозуміло, робити подібні нарощування мають лише професіонали.

Деякі розширюють квадратні метри за рахунок збільшення площі балконів і лоджій

Всім відомо, що на кухні має бути яскраве світло. Відмінним варіантом стане її перенесення на балкон, за умови, що в початковому варіанті він був на кухні. У цьому випадку з'являється додаткова кімната, яку можна використовувати як вітальню. Такі перетворення також необхідно узгоджувати із ЖЕК та іншими інстанціями.

Альтернативним варіантом стане перенесення кухні на лоджію

Приклади перепланування двійки в «хрущовці»

У країнах колишнього Радянського Союзу все ще поширені так звані хрущовки. Вони відносно недорогі за вартістю, проте розташування та розміри кімнат дуже незручні. Безперечною перевагою є те, що практично всі внутрішні стіни не є несучими, а значить їх можна ламати, попередньо отримавши на це дозвіл.

Суміжні кімнати допустимі у випадках, коли у квартирі мешкає молода пара. Але якщо доводиться існувати кільком поколінням разом, необхідно розділити спальні, щоб не бентежити тих, чия кімната є прохідною. За рахунок залу збільшується коридор, з якого в різні боки йдуть кімнати. Між ними можна встановити місткий гардероб. Отримана «оранка» створить необхідний особистий простір для кожного члена сім'ї.

Приклад перепланування двокімнатної квартири «панчоха»

Ще один варіант суміжних кімнат вирішується шляхом поділу останньої на дві невеликі спальні, що створюють індивідуальний простір для кожного покоління.

З однієї кімнати можна зробити дві суміжні

Перенесення входу на кухню з боку вітальні дозволить збільшити ванну за рахунок коридору. З огляду на невеликий проектний розмір зони приготування їжі можна об'єднати кімнати. За допомогою кольорової гами інтер'єру можливе гармонійне поєднання двох різних приміщень.

При правильному поєднанні кольорів ви отримаєте затишний інтер'єр

Любителі вільного простору вважають за краще знести максимальну кількість перегородок і встановити замість них фальш-панелі, що розділяють зони. Така ідея часто застосовується в плануванні, яке називається «панчоха», коли квартира витягнута в один бік. Під час демонтажу стін з'являється відчуття великої кількості повітря. Візуально збільшується розмір приміщення.

Щоб зробити кімнати просторішими, можна прибрати зайві перегородки

Вважається, що невеликі квартири мають бути представлені у світлих тонах. При цьому важливо не впасти у крайність. Занадто бліді приміщення ризикують стати нудними та незакінченими. В інтер'єрі рекомендовано застосовувати три основні кольори, один з яких може бути зухвало яскравим.

Правильно підібрані кольори відіграють важливу роль при облаштуванні інтер'єру

Варіанти переробки двокімнатної квартири-брежнівки

На зміну «хрущовкам» прийшли «брежневки» – будинки, збудовані під час правління Брежнєва. Вони мають трохи більший розмір, ніж попередники. Санвузол став окремим. Кімнати розташовані ізольовано один від одного, що значно покращує умови проживання. Однак кухні, як і раніше, залишаються невеликими, їх площа не перевищує 7 квадратів.

Розширення лоджії за рахунок вітальні дозволить збільшити кількість житлових кімнат.

Лоджія дозволить розшити житлові кімнати

Об'єднання ванної та туалету збільшить корисну площу, з'являється можливість встановлення пральної машинки.

Поєднання двох санвузлів дозволить збільшити корисний простір квартири

Демонтаж стіни між кухнею та залом та встановлення між ними гіпсокартонної конструкції з розширеним нестандартним прорізом дозволить зберегти зональність та візуально збільшить простір.

Розширити простір дозволить демонтаж стіни між кухнею та вітальнею

Поєднання кімнати з лоджією є популярним рішенням. При цьому все частіше під час ремонту відмовляються від демонтажу стіни під вікном. Її використовують як основу для столу.

Стіну під віконним прорізом використовують для встановлення столу

Основна проблема - маленька кухня, що вирішується шляхом збільшення цієї зони за рахунок залу. Якщо не встановлювати між цими приміщеннями двері, кухонну підлогу з кахлю можна винести у вітальню і розмістити там обідній стіл. Візуально це не зменшить житлову кімнату, але збільшить зону приготування їжі.

Столову зону можна винести у вітальню

Перепланування двійки із суміжними кімнатами

Суміжні кімнати зручні, коли у квартирі мешкає одна людина або пара без дітей. У цьому випадку прохідна кімната може бути вітальнею, а друга - зоною для сну. Але що робити, коли потрібно обладнати дві спальні?

Найпростішим варіантом стає поділ дальньої кімнати на дві ідентичні. І тут утворюються незалежні друг від друга спальні. Одна з них не матиме вікон. Це означає, що на етапі ремонту потрібно подбати про можливість яскравого освітлення приміщення.

При переплануванні враховуйте, що в одній із кімнат потрібно забезпечити гарне освітлення

Якщо друга кімната має розміри, що не перевищують 15 квадратних метрів, не рекомендується розділяти її стіною глухою. Можна запропонувати варіант зменшити першу прохідну кімнату за рахунок утворення коридору, що веде до другого приміщення.

Приклад перепланування двійки

Ще одним варіантом може стати створення невеликого кабінету чи спальні усередині прохідної кімнати. При цьому вітальня збільшити шляхом її об'єднання з кухнею.

У прохідній кімнаті можна облаштувати робоче місце

Цікавим виглядає рішення з нестандартною стіною, що розділяє дальню кімнату на два невеликі приміщення. У кожній із спалень з'являється ніша для вбудованої шафи.

Приклад квартири до та після перепланування

Виділивши у вітальні спальну зону, можна вирішити проблему незручності суміжних кімнат. За такого проекту жодна спальня не буде прохідною кімнатою. Зал значно зменшується, до того ж лишається без денного освітлення. Але це легко вирішується за допомогою правильно розставленого світла та використання колірних акцентів в інтер'єрі.

За такого планування площа зали зменшиться, але правильне освітлення та акценти в інтер'єрі допоможуть зробити кімнату затишною.

Переробка з виносом кухні в коридор

Класичним американським стилем є квартири, які починаються із кухні. Без зайвих перегородок приміщення плавно переходить у вітальню. І лише спальні прийнято виділяти в окремі кімнати. Яскравим прикладом такого облаштування є квартири, показані у знаменитому серіалі «Друзі». Основні події відбуваються якраз у подібних оселях головних героїв.

Приміщення плавно переходить з коридору на кухню, потім у вітальню

Незвичайно виглядає планування квартири з кухнею в коридорі. Але практика показала, що таке розташування вдало. Основний трикутник - відстань між мийкою, холодильником та плитою, можна розташувати у зручній площині. При цьому залишається багато робочого простору для нарізування продуктів. Наступне приміщення - вітальня, що одночасно виконує роль їдальні, де можна поставити великий обідній стіл.

Варто пам'ятати, що таке перепланування обов'язково потребує всіх задіяних інстанцій у зв'язку з перенесенням водопроводу, газопроводу, каналізації та вентиляції. Безпосередньо перед кухнею необхідно подбати про зону для вуличного взуття.

Великий передпокій можна використовувати як кухонну зону. Дуже важливо продумати варіанти освітлення, адже його доведеться використовувати у будь-який час доби.

Частину передпокою можна використовувати як зону для кухні

Для зручності зону приготування їжі, розташовану в коридорі, захищають гіпсокартонними конструкціями.

Розділити простір можна за допомогою перегородок із гіпсокартону

Глянцева поверхня візуально розширює простір, тому на вузькій кухні добре будуть виглядати такі меблі з мінімальною кількістю деталей, що випирають.

Глянцева поверхня візуально розширить простір

При перенесенні кухні до передпокою утворюється додаткова повнорозмірна кімната, яку можна використовувати як вітальню. Інші дві кімнати виконують функції спалень.

Такий спосіб перепланування дозволить зробити житлову кімнату.

З двойки до студії

Якщо у двокімнатній квартирі проживає одна людина чи молода сім'я без дітей, дуже зручно поєднати кухню з вітальнею. При цьому утворюється збільшений простір, який можна використовувати для різних цілей. Створюючи студію важливо виділяти функціональні зони. Для цього зовсім необов'язково потрібні стіни чи масивні перегородки.

За допомогою зміни рівня стель та покриття на підлозі можна розмежувати місце для приготування їжі та зону відпочинку.

За допомогою меблів можна зонувати простір

Любителі великого відкритого простору віддають перевагу єдиному приміщенню. Для цього вони об'єднують обидві кімнати з кухнею та отримують максимально можливу площу. Для спального місця виділяється невелика зона, відокремлена легкою перегородкою. При правильно підібраній колірній гамі житло виглядатиме затишним, матиме власний стиль та настрій.

Правильне розміщення меблів дозволить створити зручне житло

Барна стійка або півострів стане чудовим варіантом поділу зон у студії. Крім того, на кухні необхідно встановити можливість яскравого освітлення. Навісна стеля в єдиному стилі із загальним інтер'єром у місці приготування їжі також допоможе гармонійно розмежувати простір.

Барна стійка може бути використана для поділу кімнати на зони

При використанні контрастних кольорів в інтер'єрі важливо правильно підібрати їхнє поєднання. Для цього використовують колірне коло.

При виборі кольорової гами для інтер'єру зручно користуватися спеціальним кольором

Він допомагає вибрати забарвлення, що гармонує. Важливо пам'ятати, що оптимально використовувати три основні кольори у приміщенні. Найменша кількість приведе в бляклості та неживості, надмірна розмаїття кольорів створить агресивний настрій у приміщенні.

У цьому прикладі використовується три основні кольори: зелений, чорний та відтінки натурального дерева

Витягнуті квартири-студії можна зорово розширити, використовуючи освітлення, спрямоване від стелі на стіни. При цьому не варто робити надто яскравих акцентів в інтер'єрі. У такому плануванні більше пасують пастельні тони.

За допомогою освітлення можна зорово розширити простір

У статті було запропоновано різні варіанти перепланування двокімнатних квартир. Залежно від того, скільки людей проживає у будинку, створюється необхідний проект. Суміжні кімнати не підходять для великої родини. У той же час молода пара, яка не планує найближчим часом обзаводитися потомством, навпаки, найчастіше розроблятиме варіант планування з центральною кімнатою, з якої виходитимуть всі інші приміщення. Необхідно дотримуватись певних правил щодо поділу зонування простору, оформляючи його за допомогою світла, кольору, функціональних меблів та декору.

Двокімнатні квартири є найбільш популярними у населення. Саме таке житло найчастіше зустрічається у стандартних багатоповерхових житлових спорудах, якими напхані всі спальні квартали міста. Але ці хрущовки відштовхують потенційних мешканців, оскільки вони відомі невеликим простором. Вузькі передпокої, мініатюрні кухні, ванні, які ще й поєднані з вбиральню, створюють думку другосортного житла.

Перепланування 2-х кімнатної хрущовки дозволить її власникам розширити простір. І не тільки візуально, як це робиться за допомогою різних дизайнерських прийомів, а в прямому значенні розширити, у фізичному.

Слід зазначити, що перепланування 2-х кімнатної хрущовки - справа дуже відповідальна, і довірити її краще фахівцям. Так як цей процес передбачає знесення стін, і встановлення нових, щоб уникнути руйнувань, слід зробити максимально надійно.

Варіант перепланування квартири – перегородка з кухнею частково демонтована та відкриває майже повний огляд на неї з іншої кімнати.

Сучасне оформлення квартири за допомогою її перепланування – частково видалена перегородка між кузнею та кімнатою.

У цьому переплануванні глобально збільшена площа кімнати, рахунок об'єднання двох основних приміщень квартири - тобто повний демонтаж перегородки між кімнатами.

Насамперед – бюрократія. Будь-яке перепланування має бути узгодженим з бюро технічної інвентаризації та іншими інстанціями. Узгоджений має бути чіткий план майбутнього планування. І навіть більше, перепланування має бути схвалено відповідними службами.

У жодному разі не можна проводити перепланування квартири без погодження з БТІ, оскільки квартиру в цьому випадку не можна буде продати, обміняти чи подарувати. А також можливі штрафні санкції.

Перепланування 2-х кімнатної хрущовки, як було сказано вище, має бути розроблене фахівцем, тобто архітектором, який має ліцензію. Архітектор вибере тип перепланування квартири, максимально зручний у цій житлоплощі, і придатний до смаку господарям. Перепланування 2-х кімнатної хрущовки на вибір найнятого архітектора може бути здійснене шляхом часткового або повного демонтажу перегородкових стін або їх перенесення разом з дверними прорізами в інше місце квартири.

Варіанти перепланування 2-х кімнатної хрущовки

Вибір варіанта перепланування квартири архітектором залежить від ваших цілей. Існує три різновиди нового планування звичайної «двушки»:

1. Більш сучасним виглядом вважається об'єднання кухні із сусідньою суміжною кімнатою. Це відбувається за рахунок повного чи часткового демонтажу стіни між цими приміщеннями. Така процедура дозволить збільшити площу кімнати, а простір з кухні та іншої кімнати буде придатний для вітальні або їдальні.

2. Перепланування 2-х кімнатної хрущовки часто відбувається у вузькому коридорі передпокою. Об'єднувати її із суміжною кімнатою буде не найкращим варіантом. Набагато практичніше розширити передпокій рахунок зменшення простору в суміжній кімнаті. Тобто необхідно перенести перегородку між ними.

3. Частішим варіантом є перепланування двокімнатної квартири в трикімнатну. Це зручно сім'ям з дітьми, що підросли, які вже хочуть мати свій індивідуальний простір. Перепланування 2-х кімнатної хрущовки у 3-х кімнатну відбувається за допомогою поділу однієї з кімнат перегородкою на дві частини. Перегородка повинна розташовуватися між двома віконними отворами. Однак, якщо віконний проріз лише один, то другу кімнату можна зробити без вікна. У цьому випадку слід встановити потужні освітлювальні прилади.

Якщо в ході перепланування нова кімната, що утворилася, залишилася без вікна, то прорубувати в стіні новий віконний проріз, не передбачений архітектурним планом будівлі, категорично заборонено, оскільки це завдасть шкоди стійкості несучої стіни.

Об'єднання санвузла, засклення балкона та встановлення вбудованої шафи в кімнаті - одне з легких перепланувань 2-х кімнатних хрущовок. На плані червоним відзначені перегородки, синім - демонтовані.

Збільшення площі кімнати за рахунок зменшення передпокою, а також повна переробка санвузла та переміщення дверей. На плані червоним відзначені перегородки, синім - демонтовані.

Що ще можна вигадати

Крім описаних варіантів, перепланування 2-х кімнатної хрущовки може здійснюватися за допомогою інших рішень. Проте їхня результативність у плані виграшу площі буде меншою. До них можна віднести повний демонтаж вбудованих шаф у передпокої, на балконі або інших кімнатах, об'єднання балкона з сусідньою кімнатою та об'єднання/поділ санвузла.

Перепланування 2-х кімнатної хрущовки не обов'язково має виражатися в будь-яких грандіозних незвичних візуальних змінах. Головною її метою є збільшення комфортності житла.

Перепланування квартири стало одним із дизайнерських рішень в оформленні інтер'єру. Кожна людина прагне ушляхетнити своє житло і внести в нього якусь родзинку. Деякі просто вносять різноманітність в інтер'єр, інші хочуть зменшити чи збільшити кількість кімнат. Перепланування двокімнатної квартири у трикімнатну – процес складний. Вона може зачіпати перенесення стін та зон у квартирі.

Приклад перепланування 2-кімнатної квартири у 3-кімнатну

Таке перепланування потрібно завірити у відповідних інстанціях, оскільки за документами збільшиться житлова площа квартири та зміниться кількість кімнат. Інакше доведеться сплачувати штраф за незаконне перепланування. Сума його дуже солідна.

Є кілька способів зробити перепланування двокімнатної квартири в трикімнатну.

Перед початком робіт необхідно визначити кількість несучих стін у квартирі. Якщо такі стіни знаходяться тільки по краях житла, то можна буде здійснювати зовсім . З конструкціями, що несуть, не можна нічого робити.

Такий вибір розмежування простору, як правило, зустрічається у квартирах із вільним плануванням. У них є 3-4 вікна. Кухонна зона поєднана з вітальнею. Для того, щоб у такій квартирі зробити три кімнати, потрібно таким чином розподілити простір, щоб у кожній кімнаті було хоча б одне вікно.

Можна буде збільшити простір рахунок балкона або лоджії. Для цього необхідно утеплити додаткові приміщення та знести роздільну стіну між балконом чи лоджією. В результаті кімната може збільшитись на кілька квадратів.

Після того, як ви чітко визначилися, де саме має бути та чи інша кімната, можна сміливо переходити до планування її площі.

Порада. Як правило, зручною та дуже затишною вважається кімната, яка має площу від 10-15 квадратів. Якщо потрібно зробити дитячу, її площа має бути не менше 12 квадратів.

У маленькому віці дитина може жити і на меншій площі, тільки згодом доведеться заново переглянути планування - дитина росте і може знадобитися велика кімната.

Можна буде перенести вітальню в кухонну зону і зробити трохи менше. За рахунок цього збільшиться площа, що використовується для перепланування. Такі дії необхідно узгодити з відповідними інстанціями, оскільки кухня вважається небезпечною зоною для життя людини.

Після затвердження плану перепланування необхідно визначитися з вибором будівельного матеріалу для перегородок. Якщо планується робити ґрунтовне перепланування, яке найближчим часом не буде схильне до змін, то варто зупинити свій вибір на цеглі. Якщо ж згодом буде бажання знову змінити кількість кімнат, то раціонально використовуватиме гіпсокартон.

Такий будівельний матеріал на сьогоднішній день має велику популярність через свою універсальність. З його допомогою можна зробити не тільки багаторівневі стельові конструкції та вирівнювання поверхонь, але й виготовити розділові стіни. Кріпиться він на попередньо споруджений металевий каркас із спеціальних профілів. Вони монтуються в стіну та стелю для надання більшої міцності всієї конструкції.

Для того, щоб використовувати гіпсокартон з метою поділу площі в квартирі, необхідно в металевий каркас помістити ізоляційний матеріал. Це може бути пінопласт, пінополіуретан або інший пористий матеріал.

На металевий каркас гіпсокартон кріпиться із двох сторін. Потім його штукатурять, шпаклюють. Тільки після цього здійснюють чистові оздоблювальні роботи з обклеювання або фарбування поверхні.

Поділ однієї великої кімнати у квартирі

Дуже важко зробити старий зразок. Квартири, як правило, не мають великої площі (30-35 квадратів). Кімнати розташовуються послідовно, кожна має одне вікно.

Щоб 2 кімнатна квартира такого планування перетворилася на трикімнатну, рекомендується розділити велику кімнату на дві.

Порада. Можна поділяти кімнату на дві тільки в тому випадку, якщо її площа не менше 18 кв. м.

Так як кімната має всього одне вікно, то раціонально для поділу використовуватиме напівпрозоре скло або скляні матові або вітражні блоки. Через таку роздільну стіну в кімнату, яка знаходиться далі від вікна, може надходити світло, і не буде враження здавленості простору.

За такою напівпрозорою перегородкою, як правило, мають кухонну або вітальню зону. Але це за умови, що ці зони знаходяться на одній території з коридором чи холом. Багато хто прагне розташувати в такій кімнаті кабінет або спальню.

Читайте також

Планування квартир у сталінських висотках

Досить рідко зустрічається така кімната із двома вікнами. Тут план дій буде дуже простим. В результаті поділу є можливість отримати дві рівнозначні кімнати, кожна з яких матиме вікно. Розділяти такі кімнати можна за допомогою цегли або гіпсокартону.

Найкраще для поділу простору використовувати гіпсокартон. Стіна з такого матеріалу займає менше місця, ніж цегляна. Таким чином, заощаджується простір.

Суміжні чи прохідні кімнати

Іноді перепланування з двокімнатної квартири в трикімнатну неможливе без організації суміжних кімнат або суміщення приміщень. Якщо двокімнатна квартира має три вікна, два з яких виходять на один бік, а третє – у бічну частину будинку (кутова квартира), то таке перепланування буде дуже простим.

У квартирі підлягає з'єднанню кухонна зона, коридор та частина вітальні. Стіна, яка розділяє одну спальню та вітальню зону переноситься на кілька метрів. У такий спосіб відбувається поєднання коридору, кухні та вітальні. В результаті виходить не надто велике приміщення, але досить затишне.

Щоб зробити дві повноцінні окремі кімнати, потрібно закласти цеглою прохід з колишньої вітальні в спальню і прорубати його вже з боку холу. Таким чином, кожне приміщення у квартирі матиме своє вікно.

Об'єднання зон

Дуже часто, щоб збільшити корисну площу роблять квартиру-студію. У такому плануванні, як правило, суміщенню підлягають кухонна зона та частина вітальні. Можна також поєднати кухню з коридором, але це за умови, що коридор досить великий. Він може бути у квартирі нового планування. Найчастіше коридори у таких квартирах мають квадратну форму.

Поєднання в такому випадку може торкнутися і певної площі вітальні. Роздільна стіна при цьому переноситься на кілька метрів. За рахунок це збільшується площа кухні та самого коридору. Якщо з коридору є входи до санітарних зон, то можна їх також трохи зменшити, як і вітальню. В результаті виходить повноцінний хол.

Кімнати за такого планування можуть бути прохідними. Щоб уникнути цього, можна прохід із колишньої вітальні закласти та прорубати його вже з холу.

Несучі конструкції в квартирі потрібно буде підсилити, якщо в процесі перепланування не обійтися без їх торкання. Для цього часто використовують металеві швелери і зводять колони для підтримки плити перекриття.

Можна також поєднати зони і зробити кухню-кабінет-вітальню. Хтось зупиняє свій вибір на кухні-вітальні-обідній.

Також раціонально використовуватиме балконне приміщення. Його потрібно з'єднати з вітальнею або спальнею. Це залежить від того, де розташований балкон або лоджія. Попередньо приміщення має бути засклено та утеплено.

Порада. Варто продумати систему опалення такого додаткового приміщення. Це може бути тепла підлога або підключення до центральної системи опалення. Для цього батареї переносяться частково на балкон і доповнюються кількома секціями.

На балконі можна розташувати робочий кабінет або квіткову оранжерею. Такий інтер'єр буде дуже цікаво і незвичайно виглядатиме. Щоб збільшити балкон можна звернутися до фахівців. Як правило, вони з такою метою виносять балкон. Він складає 40-70 см. На такі дії потрібно отримати дозвіл у відповідних організацій.

Балконне приміщення збільшують за допомогою швелерів, які кріпляться на плиті і проходять через стіну, що несе. Потім зварюється металевий каркас балкона, і здійснюються внутрішні та зовнішні оздоблювальні роботи.

Порада. При склінні суміщеного балкона краще використовувати металопластикові вікна. Вони мають відмінну герметичність, практичність і довговічність.

Перенесення кухонної зони

Трикімнатна квартира може вийти з двокімнатної в тому випадку, якщо зробити перенесення кухонної зони в хол або коридор. Можна також знести комору або вбиральню, за рахунок цього відбудеться збільшення площі такої суміщеної зони.

Порада. Таке перенесення найкраще робити в тому випадку, якщо коридор або хол знаходиться на відстані не більше ніж 4-5 м від основного газового стояка. В іншому випадку на ці дії можуть не дати дозвіл.

Замість кухні, таким чином, з'явиться ще одна кімната, яка матиме вікно. Також варто заздалегідь оцінити площу такого майбутнього приміщення. Якщо вона мала, і не може вмістити в себе кухню та вітальню, то раціонально буде перенести міжкімнатну перегородку колишньої вітальні на 1,5-2 м углиб квартири.

Дуже часто для перепланування двокімнатної квартири у трикімнатну застосовується саме цей варіант. Тільки в такому випадку краще зупинити свій вибір не на газовій, а на електричній поверхні. Вона не шкодить здоров'ю людини.

Необхідно продумати систему вентиляції у новій кухонній зоні. Її можна організувати встановленням витяжки над грубкою, а можна прорубати додаткові отвори, які виходитимуть на шахту з вентиляційними трубами. Ще можна буде встановити у стіні, яка стикається із санітарною зоною вентилятор невеликого розміру. Він затягуватиме повітря з холу і переноситиме його у ванну кімнату. Звідти повітряні маси вільно йдуть у вентиляційні канали.

Читайте також

Планування чотирикімнатних квартир

Порада. Меблі для такої зони можна буде використовувати лише невеликого розміру, щоб вони не захаращували простір.