Головна » Центральне опалення

Планування будинку: незвичайні дизайнерські рішення в інтер'єрі. Проекти двоповерхових будинків: переваги та недоліки Варіанти 2 поверху

Час читання ≈ 12 хвилин

Сучасний проект будинку 10х10 з чудовим плануванням на 2 поверхи можна реалізувати з колод, піноблоків, бруса, каменю та інших будівельних матеріалів. Кожен мріє мати гарний та затишний заміський будинок, де можна відпочити від повсякденних турбот. «Сімейне гніздо» має при цьому вміщати кілька функціональних зон: господарську і житлову, щоб у кожного члена сім'ї був свій затишний куточок. Розглянемо кілька вдалих варіантів планувань двоповерхових будівель.

Планування першого поверху двоповерхового будинку 10х10

Особливості проектування

Роботи з будівництва будь-якої будівлі починаються з розробки та затвердження проекту, що відповідає архітектурним особливостям будівництва. Можна переглянути безліч готових планувань або звернутися за допомогою до будівельної компанії, щоб реалізувати індивідуальне замовлення.

Сьогодні площа 100 кв. м можна використовувати для зведення одноповерхового житла, але також популярні і будинки з мансардою та повноцінним другим поверхом:


Для будівництва одноповерхового будинку 10х10 буде потрібно земля великої площі, що не завжди актуально. Тому будівлі з двома поверхами стали настільки популярними сьогодні, адже є можливість заощадити на фундаменті.

Від яких факторів залежить вибір поверховості житлової споруди:

  1. розмір земельної ділянки;
  2. Матеріали для будівництва;
  3. Розташування віконних отворів та вхідної зони;
  4. Кліматичні умови у регіоні;
  5. Склад та характер ґрунту;
  6. Наявність та рівень ґрунтових вод;
  7. особливості рельєфу ландшафту;
  8. Тип системи опалення та водопостачання;
  9. Кількість домочадців;
  10. Можливість прибудови додаткових конструкцій.

Проект заміського будинку 10х10 з чудовим плануванням 2 поверхи – це найбільш вигідне та сучасне рішення. У такому житлі нікому не буде тісно, ​​воно може бути також з підвальним приміщенням і літньою кухнею.


Які прибудови та додаткові конструкції можна зробити:


Двоповерхові споруди такі популярні серед забудовників, оскільки є вдалим співвідношенням габаритів будівлі, житлової території та розташування кожної кімнати окремо. Подібні споруди – це класичне розташування внутрішніх приміщень, що передбачає грамотну організацію вітальні, кухні на першому поверсі та ванної кімнати зі спальнями на другому або мансарді, як на фото.

Які кімнати можуть бути всередині стандартного будинку або котеджу?

Проекти будинків або котеджів 10х10 з відмінним плануванням у 2 поверхи поширені не лише у заміському будівництві, а й у міській забудові території. З їх допомогою можна максимально ефективно та раціонально використовувати житлову площу.

Вибір матеріалів для будівництва

На сучасному ринку є широкий асортимент теплоізоляційних і будівельних матеріалів, тому кожен знайде щось для себе. Найчастіше застосовуються:

  • камінь;
  • стінові блоки;
  • брус.

Якщо планується прибудова веранди, лазні чи гаражного приміщення, допускається використання комбінованих матеріалів. Також окрасою фасаду можуть бути різні архітектурні споруди та конструкції, балки, ковані деталі та сходи.

Сайдингове оздоблення фасаду двоповерхової будівлі

Як зазвичай відбувається будівництво:


Комфортного розташування кімнат домогтися зовсім не складно, головне уникати безлічі довгих і вузьких приміщень коридорів (якщо це не передбачено концепцією дизайну проекту). Вони займатимуть зайву корисну площу та забиратимуть квадратні метри у житлових приміщень.

Сьогодні досить популярними є житлові заміські будівлі з дерева. Їх зводять не тільки через позитивні експлуатаційні характеристики, а й завдяки іншим відмінним якостям. Такий матеріал, як деревина, має безліч переваг:


Сьогодні дедалі рідше зустрічаються проекти будинків площею 100 кв. метрів із цегли. При необхідності можна зробити гарне облицювання фасаду або окремих елементів несучих стін «під цеглу», використовуючи менш економічно витратні матеріали.

У чому переваги застосування піноблоків:


Будь-який якісний будівельний матеріал повинен відповідати всім вітчизняним та європейським стандартам безпеки, якості та екологічності.

У чому переваги клеєного бруса:

Котеджі та будинки, виготовлені з клеєного бруса, вважаються найбільш довговічними та надійними в порівнянні з спорудами з натуральної деревини. Це досягається за допомогою особливої ​​технології виробництва, за якої дерев'яні волокна мають різну спрямованість, що підвищує їхню міцність і захищає від деформації.


Особливості бетонних та цегляних будівель:


Якщо при будівництві використовувалася комбінація кількох матеріалів з різною фактурою та текстурою, рекомендується оформляти переходи арками та різними вставками у стінах, як на фото.

Найпоширеніші питання щодо проектування

Яка має бути оптимальна висота поверхів?

Який краще зробити санвузол – спільний чи роздільний?

Відповідь: Краще, щоб санвузол був роздільним, оскільки це гігієнічніше та комфортніше для всіх членів сім'ї. При цьому ванна та туалет повинні бути розташовані поблизу технічних приміщень та кухні.

Як вчинити зі сходовою кліткою?

Відповідь: Важливо, що чим більше площі віддано сходовій клітці, тим краще. Всі конструкції повинні бути безпечними та зручними, бути виготовленими з якісних матеріалів та не ковзати. Сьогодні дуже популярні, що мають різні кріпильні з'єднання, зовнішнє оформлення, розмір та конфігурацію.

3д-модель планування першого поверху заміського будинку

Стандартне планування будинку 100 кв.м на 2 поверхи

При складанні креслення та плану будинку 10х10 для стандартної сім'ї важливо правильно розрахувати кількість та визначити місце розташування кожного приміщення. Це, як правило, щонайменше три окремі кімнати. При цьому найдовша сторона – це зовнішня стіна будівлі, а співвідношення всіх сторін має становити 1,25:2 та 1:2.

  • кухня – метраж має бути не менше 9 кв. м, із шириною від 2,5 м. сюди має поміститися вся побутова техніка, кухонний гарнітур та інші елементи меблів. Розташування предметів залежить від особливостей планування, адже кімната може мати різну форму: витягнуту прямокутну, квадратну, Г-подібну, П-подібну, округлу і т.д. м. тут може бути встановлений опалювальний котел, щоб не обладнати окремо кімнату для котельні;
  • ванна кімната та туалет – це приміщення першої необхідності, бажаний розмір – від 4 кв. м. вони повинні знаходитися поблизу спалень, гостьової кімнати та кухні;
  • коридор та зона передпокою – тут все залежить від побажань самих господарів та особливостей планування всього будинку. Краще, якщо їхня загальна площа не перевищуватиме 2 кв. м;
  • прибудови у вигляді веранди або тераси повинні займати не більше 20% території будинку. Вони не обов'язкові і споруджуються за потребою, а також якщо цього вимагає стилістика будівництва.

Важливо стежити за тим, щоб спальні не були прохідними, кожна кімната відповідала потребам мешканців і була функціональною, а стелі були на достатній висоті.

План двоповерхового будинку з гаражем

Це ще одна категорія сучасних проектів будинків на заміських ділянках. При зведенні подібних будівель найчастіше використовуються блоки з бетону та цеглини. Якщо при будівництві використовується дерево, швидше за все, знадобиться обробка фасаду та зовнішньої поверхні стін. Адже стінові панелі повинні гармоніювати із прибудовою у вигляді гаражного приміщення.

При плануванні важливо врахувати, щоб покрівля гаража та навіс для автомобіля органічно виглядали з дахом основного житлового будинку. Головне простежити, щоб вони були зроблені з одного матеріалу та мали однакову лінію нахилу, як на цифровому фото.

План котеджу з бібліотекою

Проекти двоповерхових будинків 10х10 сьогодні дуже затребувані, оскільки мають оптимальну площу і зручне внутрішнє облаштування. Розглянемо варіант житлової споруди з бібліотекою:

Всередині кімнат для поділу простору на зони можна використовувати дизайнерські прийоми зонування: за допомогою акцентів освітлення, багаторівневих конструкцій на підлозі та стелі, перегородок, ширм, арок та предметів меблів.

Затишна домашня бібліотека на другому поверсі заміського будинку

Серед готових макетів легко знайти проекти будинків 10х10 з чудовим плануванням на 2 поверхи, в якому буде комфортно всім домочадцям. Якщо при плануванні та розробці креслення виникають якісь складності, завжди є можливість звернутися до архітекторів та дизайнерів у будь-якій будівельній компанії. Заміські двоповерхові будинки площею 100 кв.м – це ідеальний варіант для проживання всієї родини.

У приватному будівництві двоповерхові будинки (фото та проекти займають істотну частину пропозицій різних будівельних компаній, до них можна включити і будинки з мансардою) – це, перш за все, можливість отримати достатню кількість житлової площі на невеликій ділянці.

На ділянці в 6-8 соток будинок з житловою площею, наприклад, 130-150 кв 2 , виглядатиме м'яко кажучи, громіздко, а ще знадобиться місце під гаражта інші хозпостройки, так що місця на газон або сад з городиком взагалі не залишиться. До того ж, грамотно спланувати одноповерховий будинок великої площі, уникнувши прохідних кімнат та створивши функціональний простір, досить складно – у деяких проектах великих одноповерхових будинків сумарна площа холів та коридорів може досягати 25-30%. При рівній житловій площі двоповерховий будинок, навіть із прибудованим гаражем, займає значно менше площі на ділянці.

Проекти двоповерхових будинків (мається на увазі як повністю двоповерхові будинки, з холодним горищем, так і можна віднести до них будинки з мансардою) мають й інші переваги:

  • естетична привабливість – двоповерховий будинок дає можливість реалізувати більше архітектурних ідей та прийомів, тому найчастіше його фасади виглядають не лише солідніше та представніше, але й набагато симпатичніші та привабливіші, ніж у одноповерхових будинків. Крім того, існує певний стереотип, згідно з яким двоповерховий будинок «крутіший», ніж з одним поверхом – складна форма даху та будинку значно покращать архітектурну виразність будинку
  • зонування простору – планування двоповерхового будинку дозволяє розділити житлову площу на «нічну» (другий поверх, де зазвичай розташовуються спальні господарів будинку) та «денну» (перший поверх) кухня/їдальня, вітальня, котельня, підсобні приміщення тощо). Тобто. будь-якої миті можна перебратися на другий поверх і забезпечити собі спокій і тишу, звівши до мінімуму можливість навіть випадкового вторгнення стороннього
  • прекрасний вид - який відкривається з балкона, з тераси або французького вікнаособливо якщо врахувати звичку зводити на ділянках монолітні огорожі заввишки до 3 метрів. Звичайно, їх можна, використовуючи прийоми вертикального озеленення, майстерно задекорувати (приховати), але все ж таки деяке почуття «тюремного дворика» залишиться
  • використання для зведення будинків різного матеріалу - цегли, газобетону, бруса (клеєного, профільованого), оциліндрованої колоди, а також будівництво з використанням каркасної технології

Втім, недоліки, характерні для двоповерхових будинків, також необхідно врахувати:

  • встановлення сходів – без яких потрапити на другий поверх просто неможливо. З одного боку, вона з'їсть від 7 до 12 кв.м, залежно від конструкції, корисної площі. З іншого боку, чим старшими ставатимуть мешканці будинку, тим дедалі проблематичнішим для них стане питання потрапляння на другий поверх. Якщо ж будинок спочатку замислюється для похилого віку, то другий поверх можна відвести для гостьових спалень, план такого будинку повинен передбачити розміщення «основних» кімнат на першому поверсі. І ще один важливий момент – сходи, якщо брати безпеку будинків загалом – найбільш травмонебезпечне місце
  • якщо планування не передбачає розміщення санвузлів один над іншим, то проблемним стане розведення каналізаційних труб та забезпечення вентиляції нижнього санвузла, а також кухні. У цегляних будинках доведеться передбачити та викласти канал, інакше – свердлити наскрізні отвори та вставляти повітряні клапани, що збільшить тепловтрати, у газобетонному будинку – висвердлювати канали безпосередньо у стінах. Облаштування системи вентиляції в одноповерховому будинку значно простіше та економічніше
  • при однаково виконаній теплоізоляції одноповерховий будинок на 10% тепліший, ніж двоповерховий
  • під час пожежі з одноповерхового будинку значно простіше евакуюватися

На інженерних системах варто зупинитись окремо. Якщо в проектах одноповерхових будинків більшість комунікацій можна провести, просто задіявши горище, то у двоповерховому ті ж каналізаційні та водопровідні труби доведеться укладати всередині міжповерхового перекриття, чим суттєво ускладнюється його конструкція та суттєво ускладнюється ремонт систем у разі виникнення форс-мажорних ситуацій.

Порада!Креслення систем повинні передбачати можливість доступу до них через контрольні люки, особливо в найбільш критичних місцях для поломок.

Для опалення двоповерхових будинків необхідно обов'язково встановлювати насос для примусової циркуляції води, в одноповерховому будинку, в залежності від конструкції, можна обійтися і «самотеком». Але найбільші проблеми створить система вентиляції, про яку вже частково йшлося вище. Встановлення металопластикових віконта ретельне утеплення будинку вимагатиме монтажу припливно-витяжної установки з розведенням вентиляційних повітроводів, що досить складно та затратно у двоповерховому будинку. Фактично, однаковою за складністю та вартістю, що в одноповерховому, що у двоповерховому будинку буде розведення електрики.

Ускладниться і влаштування каміна – якщо встановити його на першому поверсі, то треба точно спланувати, як димар проходитиме через другий поверх, плюс – забезпечити пожежну безпеку в районі міжповерхового перекриття. А для встановлення каміна на другому поверсі потрібно укладати залізобетонну основу.

Проекти одно- та двоповерхових будинків: який економічніший

Окремо варто виділити питання порівняння вартості будинків. Загалом, тут діє просте правило – чим вища поверховість будівлі, тим дешевше обходиться 1 кв.м корисної площі. Економія починається з даху – її площа менша, тому витрати на покрівельні матеріали та влаштування каркасу значно скорочуються. Якщо зробити перекриття між поверхами, першим і другим, з дерева, то можна заощадити на чистовій та чорновій стяжці, а також утепленні підлоги. У цьому випадку підлогова дошка виконує одночасно функції як фінішного покриття, так і несучої частини підлоги. А ось використання як перекриття бетонних підлог різницю у вартості підлоги в одно- та двоповерховому будинку зведе нанівець.

Все частіше і частіше люди замислюються про переселення з багатоповерхівок у свій особистий, затишний будиночок, віддалений від усієї міської метушні, з великою дворовою територією, верандою, розташований у тихому, спокійному місці.

Жити ближче до природи, не чуючи сусідів за стіною, не залежно від комунальних служб, дихати чистим повітрям – мрія багатьох. Тому зараз так популярне індивідуальне житлове будівництво.

Коли земельна ділянка вже придбана, постають питання: «Скільки поверхів зводити? Як грамотно розпланувати простір? і т.д.

Найкращий варіант, пропонований багатьма забудовниками - проект двоповерхового будинку, що поєднує в собі оптимальну корисну площу, що дозволяє значно заощадити місце на ділянці, не жертвуючи при цьому квадратними метрами будівлі.


основні переваги

Для початку необхідно розібратися, які переваги має двоповерховий будинок у порівнянні з одноповерховим.

По-перше, економія площі земельної ділянки. Земля, призначена для індивідуального житлового будівництва, досить дорога, а розмістити на ній хочеться багато чого, і дитячий майданчик, і лазню, і альтанку, і, нарешті, невеликий сад чи город.

Тому, наприклад, зведення двоповерхового будинку 10 на 10 метрів на ділянці в 6 соток, займе всього близько 17 відсотків площі, тоді як порівняний за квадратними метрами з ним захопить вже 34 відсотки.

По-друге, опалення двоповерхового будинку простіше, якщо, звичайно, грамотно продумати систему обігріву. Опалювати приміщення 10 на 10 легше, ніж, наприклад, 20 на 20, ще тепло завжди піднімається вгору, тому можна не турбуватися про нагрівання підлог другого поверху, вони завжди будуть теплими.


По-третє, можна зробити ідеальне зонування всіх приміщень, перший поверх ідеально підійде для кухонної зони, їдальні та великої вітальні, де часто збиратимуться гості та вся родина. Другий поверх - зазвичай більш інтимна частина будинку, тут чудово розмістяться спальні для всіх членів сім'ї.

По-четверте, відкривається можливість встановлення балкона, тераси на висоті, тим самим досягається різноманітність фасаду та обладнання чудового місця для розслаблення та відпочинку.

І, нарешті, будинок з двома поверхами, в порівнянні з одноповерховим, виглядатиме дорого, красиво, ефектно. У цьому можна переконатись, вивчивши фото двоповерхових будинків. І, звичайно, не можна забувати про те, що з вікон другого поверху відкривається чудовий краєвид на місцеві околиці.

Можливі труднощі

Основною складністю при будівництві двоповерхового котеджу можна вважати значне збільшення грошових коштів, що вкладаються в будівництво, в порівнянні з одноповерховими будинками.

Це відбувається насамперед через подорожчання фундаменту. Для того, щоб основа витримувала вагу кількох рівнів, необхідно, щоб вона була максимально міцною та надійною.

З цим завданням чудово справляються стрічкові бетонні фундаменти, їх характеристики дозволяють утримувати вагу будинку разом з усім наповненням. Проте вартість їхнього будівництва досить висока.

Наступна складність, з якою зіткнуться майбутні господарі – обов'язкова установка сходів. Ця конструкція не лише збільшить статтю видатків у бюджеті, а й ускладнить саму технологію будівництва котеджу.

Також сходовий отвір може стати причиною нещасних випадків, за статистикою, падіння зі сходів у приватних будинках – явище, що трапляється досить часто.

Тому ретельно зважте всі «за» і «проти», зробіть цю конструкцію максимально безпечною, звернувшись до фахівців, вони допоможуть скласти правильне креслення сходового прольоту, зроблять якісну та надійну установку.


Планування двоповерхового будинку також буде ускладнене:

  • необхідністю встановлення додаткового посилення перекриттів;
  • складною схемою системи опалення;
  • розгалуженою та ускладненою комунікаційною системою (водопровід, каналізація);
  • обов'язковим посиленням утеплення стін будинку в силу вітрового навантаження, що зростає на них, і т.д.

Матеріали для будівництва

Для зведення двоповерхового будинку допустимо застосування багатьох будівельних матеріалів, найчастіше для цих цілей використовуються:

  • брус;
  • цегла;
  • піноблок;
  • газоблок;
  • колода.

Вибір сировини залежить тільки від смакових переваг господаря і від можливостей запланованого бюджету.

Застосування всіх перерахованих матеріалів гарантує вам будинок, який відрізнятиметься міцністю, надійністю та довговічністю, звичайно ж, якщо проектування та будівництво буде здійснено грамотними професіоналами.

Однак, на замітку, котеджі з дерева, відрізняються теплотою та екологічністю, такі споруди відмінно зберігають тепло і швидко нагріваються, що не можна сказати про будівлі з цегли.

Розподіляємо простір грамотно

Найприємніше і найцікавіше заняття при плануванні створення двоповерхового будинку: складання його схеми, визначення, в якому боці розташовуватиметься кухня, куди виходитимуть вікна спальні, де знаходитиметься дитяча і т.д.

Для початку здійснюється зонування першого поверху. В основному його план однаковий у більшості проектах, обов'язково тут розміщується передпокій, кухонна зона, бойлерна, вітальня та санвузол, яким зможуть скористатися і домашні, і гості.


Після того, як обов'язкові приміщення позначені у плані, за наявності вільних квадратних метрів, проводиться організація додаткових кімнат. Це можуть бути комори, пральня, їдальня, ігрова кімната для гостей і т.д.

Якщо у ваших задумах будівництво двоповерхового будинку з гаражем, то це приміщення зазвичай так само включається в схему першого поверху, вноситься під загальний дах і забезпечується відокремленим входом в будинок.

Другий поверх зазвичай займається особистими приміщеннями, тут необхідно передбачити санвузли для всіх членів сім'ї, спальні, дитячі, вбиральні, при необхідності – кабінет, бібліотеку тощо.

За наявності вільних квадратних метрів можливе обладнання кімнати для тихого, сімейного відпочинку, вона є аналогом зали, але використовується лише членами сім'ї.

Якщо в будинку таки передбачений гараж, то розміщувати над ним спальні та дитячі кімнати не рекомендується. Краще зайняти цю площу кімнатою для зберігання речей, сходовим майданчиком, вбиральні і т.д.

Виконати вдале і грамотне розташування кімнат нескладно, основною рекомендацією буде виключення вузьких, занадто великих, довгих, непотрібних коридорів, щоб уникнути зменшення корисної, функціональної площі.

Будівництво двоповерхового будинку – процес відповідальний, що вимагає багато витрат як фізичних, так і матеріальних. Однак, при зверненні за допомогою до професіоналів, які грамотно спроектують будинок, розрахують необхідні навантаження на елементи конструкції, почнуть і завершать будівництво, ви витратите набагато менше сил і часу.

Якщо будинок своєї мрії ви хочете заснувати самостійно, запасіться силами, терпінням, часом і у вас все обов'язково вийде.

Фото двоповерхових будинків

Сучасні забудовники найчастіше звертаються до проектів двоповерхових будинків. Будівництво такого типу вважається оптимальним варіантом співвідношення розмірів і функціональності кімнат. У будівництві техніка має назву класична. Для будівель характерним є розподіл простору таким чином: на першому поверсі створюють кімнати для загального експлуатації, а на другому – спальні та санвузли. У нашій статті ми розглянемо особливості будівель із двома поверхами, і які проекти котеджів бувають.

Особливості планування двоповерхового будинку

Для таких будівель переважно використовують традиційний спосіб розподілу внутрішнього простору. Звичайно, в цьому є свої переваги та недоліки. Проектування будинку може виконуватися самостійно, або придбати готовий, який можна буде підкоригувати під свій смак:

  • Можна вибрати будь-який матеріал для будівельних робіт;
  • Можна змінювати габарити та розміри всіх приміщень будівлі;
  • У проекти будинків можна додавати додаткові деталі, наприклад, горище, тераса, еркер і т.п.

Увага! Для дачної ділянки, де ви проживатимете тільки в літній сезон, оптимально як матеріал вибирати цеглу. Він не лише довговічний, а й має добрий рівень теплової ізоляції.

Переваги двоповерхових будівель

Котедж із гаражем будується дуже часто. Такий проект з 2-ма поверхами має великий список переваг:

  • З такою технологією є можливість мінімізувати витрати земельної ділянки. Особливо гостро питання стоїть у разі наявності невеликої території власності.
  • Двоповерховий котедж розкриває нові можливості для дизайнерів. Таким чином, ви зможете зробити гарний будинок будь-якого стилю. Достатньо буде показати фахівцеві фотографію або постаратися зробити все своїми зусиллями.
  • Побудувати двоповерховий будинок можна з різними елементами декору, наприклад, балконом або терасою.
  • Також розширюються можливості всередині будівлі, тому інтер'єр двоповерхового будинку може прикрашати як завгодно.

Недоліки котеджу

Будівля, що має два поверхи, потребує фінансових вкладень більше ніж одноповерхові об'єкти. Але варто зазначити, що ціна окупиться, якщо надалі ви захочете виконати перепланування. Існують ще недоліки багаторівневих споруд, наприклад, для проекту будівлі з двома поверхами обов'язково наявність сходів. Цей елемент конструкції не тільки збільшує вартість, а й ускладнює будівництво об'єкта.

Причини ускладнення планування

Проекти двоповерхових будинків можуть мати різну вартість. Так, на загальний бюджет можуть впливати деякі моменти:

  • Конструкція має велику масу, тому потрібно витратитись на додаткове посилення перекриттів між поверхами. Якщо цей момент проігнорувати, то в майбутньому може виникнути ризик утворити небезпечну ситуацію.
  • Система комунікацій має набагато більше гілок, тому що підведення проводиться ще й до другого поверху.
  • При будівництві будинків з двома поверхами, потрібно скористатися спеціальною підйомною машиною, щоб піднімати матеріал.
  • Якщо у вас велика сім'я з людьми похилого віку та дітьми, то проект повинен складатися індивідуально. Так як для цих категорій людей краще спальні розташувати на першому поверсі.
  • При зростанні навантаження вітру на стіни необхідно витратитися на теплоізоляцію.

Увага! Вартість проекту будинку вашої мрії може змінюватись в залежності від індивідуальних елементів конструкції.

Проект заміського будинку 6 на 8

Розміри двоповерхового будинку 6 на 8 метрів – це цілком нормальні умови для проживання сім'ї. Наразі ми детально розглянемо стандартну схему для таких габаритів. Вхід у приміщення зазвичай розташовують з боку ганку. Для підвищення рівня зручності у будівлю створюють вбиральню.

Кімнату для гостей з'єднують із кухнею. Причому, перша в три рази більше другої. Далі дорога йде до санвузла. Зазвичай вхід на сходи знаходиться у вітальні. На другому поверсі оптимально зробити спальний відсік для мешканців. Там можна зробити, наприклад, кімнату відпочинку для гостей, дітей або пари.

Увага! У такому плануванні збільшення простору виходить за рахунок наявності тераси, яку можна використовувати для загального відпочинку.

Проект будинку 7 на 7

Вдома своїми руками можна створювати будь-які розміри. Однак потрібно орієнтуватися на ваші потреби і знати основні види проектів. У цьому розділі ми розглянемо планування двоповерхової будівлі завбільшки 7 на 7 метрів. Варто зазначити, що такі габарити оптимально зводити, якщо в сім'ї 4 особи, з яких 2 дорослих та 2 дітей. У такій технології будівництва перший поверх призначається для спільного відпочинку чи приїзду гостей. На практиці в таких проектах є кухня, їдальня, вітальня, передпокій, гардероб і санвузол.

Даний котедж має два ганки, один з яких є головним входом у будівництво, другий розташований у вітальні. Таке планування має низку переваг:

  • Ви зможете створювати на подвір'ї закрите від зайвих очей місце відпочинку всього сімейства.
  • У вас буде додатковий вихід, наприклад, це виручить, якщо зламається дверний замок.
  • Також можна створити міні садок, дитячий комплекс, тенісний корт.

Ось ми й ознайомились із особливостями будинку з двома поверхами. Також, було розказано про два невеликі проекти котеджу. Але варто зазначити, що їх насправді дуже багато. Так, що вибирайте підходящий план для вашої ділянки та відповідної вашим можливостям.

Ідеї ​​заміського будівництва виявили масове втілення на початку 90-х років минулого століття. На 6-9 сотках землі, утримання яких багатьом згодом стало не під силу. Шляхом проб і помилок було прийнято золоту середину будівництва. Сучасні плани двоповерхових будинків дозволяють комфортно розмістити середньостатистичну родину, виділивши для кожного окремий куточок. Різноманітність пропозицій проектних організацій уможливлює підібрати свій ідеальний варіант комфортного житла.

При плануванні власного будинку, забудовник може скористатися типовим планом або запропонувати індивідуальні побажання до проекту.

  • Насамперед необхідно визначитися з матеріалом будівництва. Можна вибрати натуральне дерево, газосилікатні блоки, цеглу, піноблоки, кераміку або комбіноване використання будівельних матеріалів;
  • індивідуальні проекти будинків на 2 поверхи дозволяють вибрати оптимальні розміри приміщень та їх призначення;
  • додатково можна запланувати допоміжні елементи: , еркер, терасу.

Для того, щоб вибрати матеріал будівництва, необхідно вивчити його властивості, і дотримуватись всього технологічного процесу в період будівництва. Тоді під час експлуатації не виникне неприємних несподіванок.

При створенні проекту приватного будинку необхідно враховувати інтереси кожного члена сім'ї. Найбільше приміщення на першому поверсі відводиться під вітальню, де всі збираються за сімейною вечерею. Там же можна влаштувати і . розміщуються на другому поверсі. Для майстерень відводять у підвальному приміщенні.

Це типове розташування кімнат у двоповерховому проекті.

Переваги двоповерхових проектів

Популярність двоповерхового будівництва обумовлена ​​багатьма причинами.

  • Економія площі. Це особливо важливо для власників невеликих площ. На двох поверхах цілком комфортно розміщується велика родина, без втрати дорогоцінної землі;
  • на двох поверхах об'єднуються приміщення різного спрямування. Збільшити функціональність можна, і;
  • зовнішній вигляд проекту виконується у будь-якому стилі від класичного будинку із зрубу до сучасного мінімалізму. Додаткову функціональність додадуть еркери або тераси;
  • Внутрішнє оформлення інтер'єру можна прикрасити. Фантазії дизайнерів безмежні у використанні цікавих елементів оформлення інтер'єру.

Недоліки двоповерхових будинків

Незважаючи на всі очевидні переваги, є деякі особливості двоповерхового будівництва, порівняно з одноповерховим. Літнім людям, маленьким дітям та людям з обмеженими можливостями буде досить складно піднятися на другий поверх. Тому їхнє розміщення необхідно планувати на першому поверсі або передбачити зручний підйом на верхній поверх. повинна мати широкі сходинки з частим кроком та зручними.

Крім того, під час будівництва двоповерхового будинку потрібні додаткові витрати.

  • На пристрій більше;
  • монтаж надійних перекриттів;
  • встановлення;
  • підведення необхідних комунікацій на верхній ярус;
  • збільшення витрат будівельних матеріалів.

Перед плануванням двоповерхового будинку необхідно зважити всі переваги і недоліки. Проте ідея такого будинку дозволить покращити комфортні умови проживання всім членам сім'ї.

Основні складності планування двоповерхових будинків

Тільки профільна організація може виконати креслення та проекти будинків або котеджів, безкоштовно як бонус може бути запропонована готового плану. Фахівці повинні виконати окрім проекту необхідні розрахунки навантажень та підібрати відповідні матеріали. Планування другого поверху тягне за собою посилення підстави щодо підбору відповідних. Неправильні розрахунки спричиняють небезпеку обвалення конструкцій.

Усі внутрішні комунікації потрібно провести на другий поверх. Для цього слід виконати проект зі складним розведенням. Крім того, необхідно продумати грамотний. Для цього може підійти з тепловим носієм усередині контуру. Він забезпечить циркуляцію гарячої води по всьому периметру будинку.

Особливу увагу слід приділити, що забезпечує примусовий рух води внутрішнім трубопроводом. Правильно підібрана продуктивність позбавить проблем у холодну пору року.

Зведення двоповерхової конструкції потребує встановлення лісів. Це додаткова стаття витрат, однак, без неї неможливо виконати підйом матеріалів та .

Наш клімат потребує додаткового. Це також збільшить вартість будинку з одного боку, але значно заощадить кошти на подальшому опаленні будинку.


Матеріали для виготовлення двоповерхових будинків

Широке розмаїття можливих варіантів робить вибір досить складним. Кожен із них гарний по-своєму. Можна звести терем зі зрубу або збудувати будинок із цегли або газосилікатних блоків. Багато хто орієнтується на скромний бюджет, для якого ідеальним варіантом буде застосування каркасної технології. Розглянемо особливості кожного матеріалу.

Деревина

Важливо враховувати розташування кімнат стосовно сторін світла. Кухню можна розташувати з вікнами на схід або південь, для вітальні підійде вихід на захід, спальні-схід. На північній стороні будинку бажано встановити сходи.

Розташування вулиць також необхідно враховувати під час планування. Кімнати відпочинку бажано влаштовувати далеко від галасливих проїздів.

Як правильно вибрати проект допоможуть поради архітектора.

Правильне планування першого поверху

Правильне планування має вміщувати обов'язкові приміщення:

  • вітальню;
  • хол;
  • тамбур.

Проекти великих будинків можуть дозволити організувати столову зону, місце для робочого кабінету або житлове приміщення для гостей. Кімнату для встановлення можна планувати і на першому, і на цокольному поверсі.

Золотою серединою планування вважається простір із мінімальною кількістю коридорів, з варіантами планування можна ознайомитись у каталогах цікавих фото проектів приватних будинків.

Правильне планування другого поверху

Над гаражем планувати спальні небажано. Над ним можна продумати установку сходового маршу, вбиральня або хол.


Правила суміщення кількох приміщень

Схил даху є боковою стороною приміщення, фронтони – торцевою. Влаштування мансарди дозволяє збільшити площу. Фактично, це третій поверх будинку за вартістю двоповерхового проекту.

Похилі стіни дозволяють реалізувати нестандартні прийоми для оформлення приміщень.

При будівництві мансардного будинку важливо влаштувати грамотну, хорошу та продумати. В інтернеті багато цікавих фото проектів з мансардою.


Стаття на тему:

Подібні конструкції дозволяють значно збільшити житлове приміщення. У статті ми докладно розглянемо проекти та фото готових будівель, корисні поради, що дозволить без помилок звести будинок самостійно або за допомогою спеціалістів.

Проекти двоповерхових будинків із гаражем

Панування будинків та котеджів з двома поверхами може бути доповнене будівництвом гаража у цокольному приміщенні або у вигляді прибудови до будинку. Окреме місце можуть дозволити собі лише власники великих ділянок. Для будівництва необхідно використовувати ті ж матеріали і той самий архітектурний напрямок, що і для будинку, щоб не порушувати загальне сприйняття.

При влаштуванні гаража в підвальному приміщенні важливим елементом є сходи. Під нею можна влаштувати зону зберігання зимових заготовок. Важливо продумати хорошу вентиляцію, щоб уникнути попадання вихлопних газів у приміщення.


Особливості двоповерхового будинку з верандою

Доповнення будинку верандою – це найвдаліший проект. На веранді можна облаштувати зону відпочинку або зимовий сад.

Переваги влаштування веранди.

  • Істотне збільшення простору, особливо важливо для плану двоповерхового будинку 6 на 6 м;
  • комфортний відпочинок;
  • якщо веранда йде продовженням кухні, це дозволить господині постійно бути поруч із гостями.

До недоліків можна віднести лише додаткові площі для збирання.


Огляд проектів двоповерхових будинків

Індивідуальний проект будинку коштує досить дорого. Це докладний план будівельних робіт, розведення всіх комунікацій, прив'язка до місцевості. Крім того, він має пройти експертизу, а на те знадобиться деякий час. Можна заощадити гроші та час і підібрати для себе типовий проект, обравши комфортну площу з урахуванням побажань усієї родини. Розглянемо найпоширеніші проекти двоповерхових будинків з планом та фото.

Перед вибором проекту можна переглянути кілька порад професіонала.

Планування будинку 9 на 9 м

Планування двоповерхового будинку 9 на 9 м. Найоптимальніша площа для середньостатистичної сім'ї. Квадратний периметр дозволить раціонально використовувати усі приміщення. Повноцінний другий поверх дозволить максимально використати корисну площу, облаштувавши 3 спальні, простору ванну кімнату та вбиральню. Балкон можна зайняти під кімнату відпочинку або зимовий сад при гарному склінні.

Компактний на перший погляд будинок має велику площу для реалізації найсміливіших планів. Цьому не завадить невелика ділянка землі, на якій залишиться місце для і .


План двоповерхового будинку 10 на 10 м

Проект двоповерхового будинку 10 на 10 можна назвати віп-проектом. Єдине, що потрібно при виборі такого плану мати достатню площу. На маленькій площі будинок виглядатиме громіздко. Бажано, щоб залишилося місце для додаткових будівель: , ставка, .

Планування дозволить на мансардному поверсі виконати повноцінні кімнати для відпочинку, ванну кімнату та вбиральню. Єдиний недолік – меблі для мансардного поверху бажано замовляти за індивідуальним проектом, який дозволить раціонально використати всю корисну площу.

Це корисно знати!Для кращого освітлення мансардного поверху слід скористатися спеціальними конструкціями замість звичайного скління.


Проект двоповерхового будинку 7 на 7 м

Планування будинку 7 на 7 м користується великою популярністю останнім часом. Для будівництва може бути використаний будь-який матеріал, тут немає обмежень. Важливо враховувати особливості земельного наділу, розмір якого має бути не менше ніж 4 м². Форма ділянки може бути будь-якої конфігурації, квадратний будиночок гармонійно розміститься на будь-якій землі.

Ціна будинку такого розміру залежатиме від матеріалів, застосовуваних технологій та регіону забудови. Правильне зонування першого поверху дозволить на невеликій площі розміщувати кімнати різні за функціональністю.

Вибираючи проект, потрібно визначити різні інтереси членів сім'ї.


Типовий двоповерховий будинок 7×7 м

Планування будинку 6 на 8 м

Проекти невеликих будинків - одні з найбільш популярних для середньостатистичної сім'ї. Вони підійдуть для земельних ділянок площею 8–9 соток. Це може бути і дачний будиночок. Кімнати не можна назвати просторими, проте прийоми зонування візуально розширять межі. 2 спальні на другому поверсі, кухня з вітальнею на першому, гараж з котельні та пральні - в цокольному.

Проект будинку 8 на 6м підійде для сім'ї із 4-5 осіб.


Планування будинку 6 на 10 м

Компактний проект будинку 6 на 10 м без гаража з котельнею на першому поверсі. Кухня досить простора 13,0 кв. При такому плануванні можна побачити як коридор 9,0 кв.м зайняв основне місце на першому поверсі. Тим не менш, залишилося місце для спільної вітальні та гостьової спальні. На обох поверхах є просторі ванні кімнати.

На другому поверсі одну з кімнат відвели під кабінет, іншу – під вбиральню. Для відпочинку вийшли лише 2 спальні. Загалом такий проект призначений для сім'ї із 3-4 осіб.


Планування будинку 9 на 6 м

Проект будинку 9 на 6 м дозволяє нестандартно підійти до розміщення членів сім'ї. 4 спальні на другому поверсі та 2 – на першому дозволять максимально організувати побут для сім'ї із 6 осіб. Одну з кімнат можна віддати під гостьову або вбиральню. Розміщення санвузла та ванної тільки на 1 поверсі не зовсім зручне. Даний проект можна доопрацювати, змінивши внутрішнє трубне розведення до 2 поверху.

Площею 12,1 кв.м, загалом вийшло досить простора площа, яку можна розділити барною стійкою.

Проект можна назвати досить вдалим, оскільки в ньому немає коридорів, лише невеликий хол на 1 та 2 поверсі площею 4,9 та 5,3 кв.м відповідно. Родзинкою проекту можна назвати балкон, який за хорошого скління може стати маленьким зимовим садом.


Великі двоповерхові будинки 12 на 12 м

Проект двоповерхового будинку 12*12 із бруса підійде для сім'ї із 4-5 осіб. На першому поверсі прибудовано веранда, над якою надбудовано балкон-терасу. Перший поверх не стали обтяжувати перегородками і поєднали кухню-вітальню-їдальню на одній площі. На другому поверсі передбачено 3 спальні кімнати.