Газифікація підприємства і газифікація приватних будинків є основним видом діяльності ГорГаз більше 10 років. Компанія «ГорГаз» має великий досвід проектування і будівництва магістральних газопроводів.
Газифікація житлових будинків. Це більш спрощений, але не менш важливий етап. Газифікація окремих населених пунктів і будинків - пріоритетне завдання щодо підвищення якості життя в Москві і Московській області. ГорГаз була проведена газифікація більш ніж 450 житлових будинків.
Накопичено великий досвід у вирішенні технічних завдань по газифікації та напрацьовані самі широкі зв'язки з районними газовими трестами. Сьогодні подальший розвиток зменшення термінів газифікації є однією з першорядних завдань компанії «ГорГаз». Газифікація - багатоетапний процес. Він включає підготовку проектно-дозвільної документації, узгодження з місцевими контролюючими органами, проведення зварювально-монтажних робіт, і введення об'єкта в експлуатацію.
Газифікація - необхідні документи:
Для газифікації потрібно перелік необхідних документів, як для фізичних, так і для юридичних осіб.
- Копію свідоцтва про право власності на земельну ділянку
- Копію паспорта.
- теплорасчет витрати газу.
- Топосьемка.
- Доручення.
- Копія установчих документів, завірена печаткою юридичної особи: статут, свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи, свідоцтво про постановку на облік в податковому органі
- Копія документа, що підтверджує повноваження керівника юридичної особи (протокол, рішення і т.д.)
- Копії документів про склад учасників. Список членів для некомерційних організацій
- Копія свідоцтва про право власності на ділянку або оренди.
- Доручення.
Газифікація: порядок роботи.
Після надання необхідних документів для газифікації, виконується попередня оцінка вартості робіт. Для цього потрібно наступна інформація:
- Вид об'єкта (квартира, будинок, підприємство, інший об'єкт)
- Необхідна потужність.
- Орієнтовна відстань до точки врізки.
- Місце розташування, район.
Виходячи з даних, виконується попередня кошторисна калькуляція вартості газифікації об'єкта. Після надання необхідних документів та укладення договору, справа по газифікації об'єкта передається фахівцеві, який веде процес спочатку і до кінця.
Інженери ГорГаз надають допомогу в питаннях по газифікації. Також працює багатоканальний телефон для надання консультацій населенню в питаннях, пов'язаних з газифікацією.
Терміни робіт по газифікації варіюється в залежності від об'єкта. В середньому він становить від 3 до 6 місяців для фізичних осіб, і від 6 місяців для підприємств. Вартість газифікації встановлюється після узгодження проекту на підставі діючих кошторисних нормативів. Після закінчення робіт по газифікації замовнику передається повний перелік документів:
Для газифікації фізичних осіб:
- Проект газифікації
- Акт введення в експлуатацію
Для газифікації юридичних осіб:
- ТУ попередні
- Топографічна зйомка (узгоджена)
- Договір на технологічне приєднання
- Проект газифікації, з усіма узгодженнями
- Акт вибору-узгодження траси газифікації
- Акт технологічних випробувань
- Акт введення в експлуатацію
- Акт розмежування балансової належності
- Договір на обслуговування газового обладнання
- Договір на проведення газифікації та постачання газу.
Пуск газу на об'єкт газифікації здійснюється після укладення договору на поставку газу і договору на обслуговування газового обладнання.
Приватні заміські будинки можуть опалюватися з використанням котлів різного типу. Затребуваним є як електричне, так і дизельне і, звичайно ж, газове обладнання. більшість власників заміських будинківвважають за краще встановлювати саме останній тип котлів. Зрозуміло, газифікація приватних будинків повинна проводитися з дотриманням певних правил і нормативів.
типи проектів
Газове обладнання, в порівнянні з альтернативними приладами, має ряд незаперечних переваг. Основним плюсом опалення будинку з його використанням є дешевизна. Власне сам газовий котел коштує дорожче електричного і навіть дизельного. Однак оскільки ціна на «блакитне паливо» досить-таки низька, в подальшому господарі будинку можуть економити на опаленні чималі суми.
Найчастіше газифікація приватних будинків проводиться в тих населених пунктах, де проведена магістраль. В цьому випадку проект включає в себе спосіб підключення до неї, а також розрахунки довжини необхідних для підведення до будівлі газу труб.
Якщо магістралі в населеному пункті немає, розробляється проект автономної газифікації. У цьому випадку, крім усього іншого, визначається місце розташування газгольдера і способи підключення до нього котла.
Які нормативи повинні бути дотримані
Газифікація приватних будинків проводиться відповідно до закріплених законодавчо нормативами. Дозвіл на врізку в магістраль або підключення до газгольдерів може бути видано тільки в тому випадку, якщо:
ділянка знаходиться у власності;
в самому будинку є приміщення, за нормативами підходяще для установки котла.
Якщо обидві ці умови дотримані, можна приступати до складання необхідної для газифікації документації і до вибору найбільш відповідного устаткування.
Вимоги до приміщення
Газовий котел, згідно з нормативами, можна встановлювати тільки в таких приміщеннях:
Нежитлових кімнатах. Зазвичай котли ставлять на кухні або в спеціально відведеному приміщенні. Розташовуватися котельня може на будь-якому поверсі, в тому числі і на цокольному.
Мають обсяг не менше 15 м 3 (допускається відхилення від норми на 0.2 м в більшу або меншу сторону) і висоту стель не менше 2.5 м.
Мають вікно з відкривається кватиркою. Обсяг витяжки при цьому повинен бути як мінімум триразовим.
Зазначені вище нормативи передбачені для котлів потужністю до 60 кВт. Газопостачання будинку за містом найчастіше передбачає використання саме такого типу обладнання. Більш потужні котли встановлюються приватниками рідко.
Які будуть потрібні документи
Для того щоб газифікувати приватний будинок, Знадобляться:
Копія технічного паспорта на саму будівлю. Отримують цей документ в БТІ.
Документи на все закуплене газове обладнання.
Які інстанції потрібно відвідати
Перш за все власнику заміського будинкупотрібно буде піти в місцеве архітектурно-планувальне управління. У веденні саме цієї організації знаходиться газифікація приватних будинків. Тут потрібно буде отримати дозвіл у письмовому вигляді. Далі слід відвідати пожежну службу (або житлово-комунального господарства) і викликати додому інспектора для обстеження димоходу. При його наявності і працездатності господарям будинку на руки видається відповідний акт.
Потім потрібно буде піти в місцевий горгаз або відділення облгазу і отримати на проведення газу в будинок. Тут потрібно буде написати заяву на наданому співробітниками бланку. У ньому слід вказати приблизну затребуваність обсягу газу на годину. Розглядатися воно буде протягом двох тижнів. Потім власникові будинку будуть видані технічні умови.
Розробка проекту
Цим займаються або співробітники міськгазу, або інженери будь-якої спеціалізованої компанії. При розробці проекту:
складається схема прокладки труб до будинку;
визначається місце входу магістралі в будівлю.
Від довжини труб, використаних для підключення будинку до газопроводу, багато в чому буде залежати і вартість процедури.
Автономна газифікаціявиробляється з використанням газгольдера. При розробці проекту в даному випадку співробітники міськгазу повинні будуть визначити місце його установки. Вибирають ділянку під монтаж газгольдера з урахуванням того, що розташовуватися він повинен не менше ніж в двох метрах від огорожі ділянки та не менше ніж в 5 м від самого будинку.
Після складання проекту підписується договір з організацією на проведення робіт по підключенню. Приступити до цієї процедури фахівці зможуть тільки після того, як проект буде узгоджений з технічним відділом тієї фірми, яка займається поставками газу в конкретний населений пункт. Після підключення будинку до магістралі його власники повинні будуть, крім усього іншого, укласти договір на сервісне обслуговування обладнання. Зазвичай цим займається та ж компанія, яка здійснювала врізку.
вартість
Підключення будинку до централізованої магістралі в наш час - задоволення, на жаль, не дуже дешеве. У загальну вартість газифікації входить:
Збір документації. Доведеться оплачувати різного роду держмита.
Складання проекту. В даному випадку все залежить від складності виконання роботи. Коливатися вартість розробки проекту може в досить широких межах - від 2 до 20 тис. Рублів.
Розведення самого газопроводу. Вартість робіт в більшості випадків становить близько 1 тис. Рублів за метр.
Врізка в магістраль. За таку роботу доведеться віддати близько 10 тис. Рублів.
Ну і, звичайно, в кошторис слід включити ціну котла, труб, радіаторів і т. Д. Обладнання цього типу дешевим також не назвеш. Вартість котла, наприклад, в залежності від потужності, може становити 17 000-40 000 рублів. Сучасні біметалічні радіатори стоять 3-7 тис. Рублів. Автономна газифікація обійдеться, звичайно ж, ще дорожче. Мінімальна вартість газгольдера становить 60 тис. Рублів.
Техніка безпеки
Після підключення будинку до магістралі його власники, звичайно ж, повинні будуть дотримуватися правил користування газовим обладнанням. До експлуатації котла можна приступати виключно під контролем фахівців тієї компанії, з якою був укладений договір на обслуговування. Також всім дорослим мешканцям будинку доведеться пройти півторагодинний в міськгазі.
Щоб підключити газ до будинку, доведеться затратити зусилля, побігати по різних інстанціях, зібрати безліч документів. Але можливість отримати дешеве блакитне паливо коштує цього - в цьому сумнівів немає. У будинку з газом завжди тепло, а вартість упорядкованій нерухомості з роками тільки зростає. Знаючи порядок підключення газу і як його послідовно виконати, можна істотно заощадити час і нерви.
Документи для підключення газу
1. Газифікація заміського будинку - офіційна процедура, на яку треба отримувати дозвіл, вам знадобляться наступні документи:
- Дозвіл на проведення газу від архітектурного управління вашого району.
- Технічний паспорт на земельну ділянку або будинок
- Топографічний план ділянки з місцем майбутніх комунікацій в певному масштабі (план повинен бути завірений).
- Дозвіл сусідів, якщо газопровід перетинає чужу територію
2. Для установки обладнання також буде потрібно набір документів:
- Документ, який дозволяє використання газового обладнання в побуті.
- Сертифікат відповідності від виробника обладнання
- Договір про сервісне обслуговування.
3. На підставі технічного паспорта будинку, своїх паспортних даних та ІПН господар будови отримує технічні умови в міськгазі, які стають вихідними документами для початку проектних робота по газифікації вашого будинку.
Проектні роботи для газифікації заміського будинку
Далі власнику житла треба звернутися в спеціалізовану проектну організацію, де інженер виконує проект, в якому вибирається тип газового обладнання, його місце проживання і план підходу труби до ділянки. Завершений проект відправляється в будівельну експертизу. Поки він чекає оформлення та дозволу в технічному нагляді, можна зайнятися підрахунком кошторису на прокладку газопроводу.
З готовим проектом на руках власнику належить знайти будівельну організацію, яка виконає прокладку газопроводу. Це повинна бути компанія з відповідною ліцензією на подібні роботи. При укладанні договору з будівельним підрядником, варто відобразити всі нюанси, щоб потім не довелося переробляти. Коли обладнання встановлено, на об'єкт протягом місяця приходить комісія, мета якої прийняти роботу. Зазвичай, до складу комісій входять представник міськгазу і підрядник, який перевіряє роботу перед замовником.
Після перевірки необхідно оплатити квитанцію від технічного нагляду, а її копію відправити в монтажну організацію. Після висновку експертизи всі документи відправляють в горгаз, а потім протягом трьох тижнів ваш газовий лічильник буде опломбований. Клієнт укладає договір на обслуговування обладнання і газової труби в будинку. Рекомендується для власної безпеки пройти інструктаж у інженера в службі міськгазу.
Стадія врізки в газову магістраль
На етапі підключення до газової магістралі треба викликати спеціальну службу і оплатити її роботу - зробити врізку в магістраль. Газ не запускає в будинок просто так: спочатку йде пробний впуск, в ході якого вивчають трубу на предмет витоків. Після підключення до газової магістралі здійснюються пуско-налагоджувальні роботи, які виконує організація, підписана вами в контракті на обслуговування газового обладнання. Тільки ця організація, з якою власник газового обладнання уклав договір, має право на обслуговування. Допуск сторонніх організацій неприпустимий.
