Akkreditált értékelt lakások jelzáloghitelekhez az Oschadbankban. "Élet és egészség" biztosítás

Mi a szervezetek listája, hogyan kell elvégezni a roncsolásmentesség értékelését az Oschadbank jelzáloghitel alapján? Miért bízik az értékelőkben, és hogyan választhatja ki a fahivtsya-t egyedül?

A Sberbank őrült vezető szerepet tölt be a piacon. Íme az alacsony kamatláb és a hitelprogramok nagy választéka, a suvori pedig segít nyerni. A jelzáloghitel megszerzésénél az egyik legfontosabb szempont az értékelésről szóló megjegyzés, amely megerősíti a bank segítségét.

Mi az elpusztíthatatlanság értékelése?

Valamilyen oknál fogva mégis úgy döntöttek, hogy sietnek az „ön” értékelés szolgáltatásaival, ajánlott megismerkedni azon cégek listájával, amelyeket az Orosz Föderáció Biztonsági Tanácsa a nem pontos értékelésben megjelölt. .

Dokumentumok átadása, yakі vymagayut akkreditáció otsіnyuvachі Oshchadbank at іpotetsі

1. Az elpusztíthatatlanság tárgyához fűződő jogokat igazoló dokumentumok.
2. Felületrajz, alaprajzi alkalmazás magyarázata, kataszteri útlevél vagy a kataszteri útlevél kivonata.
3. Kivonat az Elpusztíthatatlanság Egységes Szuverén Nyilvántartásából.

Hogyan kell végigmenni az értékelési eljáráson

Az elbírálás azt követően történik, hogy a bank jóváhagyta a banki revíziókat, visszaigazolásokat fizetési támogatásként. Az ügyfél választja ki az értékelést, és megállapodást köt vele a szolgáltatások megbízásáról. A bűntudat kedvéért helyet és egy óra munkavégzést rendeltek el.

A fahivet a megbeszélt időpontban megérkezett a megadott címre, és megnézte a tárgyat, valamint rögzítette a kamerára. Krimezze meg magát a házat és/vagy a lakást, nézzen körül és készítsen képeket a faluról, mikrokörzetről/településről és egyéb tárgyakról, amelyek fokozzák a rakoncátlanság változatosságát.

Miért kell megállapítani az értékelés összegét?

A lakás/bódé főbb jellemzői, amelyeket a piaci változatossághoz hozzá kell adni, az értékelés feladata:

• terület;
• az ébrenlét órája és a győztes anyagok;
• tervezés;
• loggia / erkély jelenléte;
• a sztélé magassága;
• javítás és feldolgozás;
• likviditás (roztoshuvannya, közlekedési elérhetőség stb.).

A raktári értékbecslés áttekintésének eredményére és az értékbecslésről szóló levél kibocsátására a banknak, amelyet a banknak meg kell küldeni a hitelhez.

Az Oschadbank tulajdonosa, ha életet vesz jelzáloghitelben, ragaszkodik a szakértő kiválasztásához, és felméri annak rakoncátlanságát. Az Oschadbank által akkreditált szervezetek listája a beadványok jelzálogjogának roncsolásmentességének értékelése szerint az archívumban található cikkünkben. A Chi szaktudásra van szükség, amiből összeadódik a szolgáltatások ára, és az akkreditált munkaszervezésben – mondta rozpovimo.

Alfa-Bank: Szuper ajánlat! Hitelkártya "100 nap % nélkül" az Alfa-banknak!

Kártyakibocsátás ingyenes
+ Hitelkeret maximum 300 000 dörzsölje.
+100 nap vásárlási hitel és felkészülési hitel% nélkül
+ 0% a kölcsönre az utaláshoz és az esetleges vásárlásokhoz 100 napos időtartamra
+ 0% jutalék a főzés díjára
+ Az ingyenes időszak az első vásárlással, foglalással vagy egyéb kártyás tranzakcióval kezdődik. >> Tudjon meg többet a térképen

Mi az elpusztíthatatlanság megítélése

Ez a jelzáloghitelért vásárolt elpusztíthatatlanság tárgyának likviditásának független vizsgálata. A felmérés a lakásvásárlási pozíció pontos összegének meghatározásához szükséges.

A szakértő bűnös, de a következő információkat tartalmazza:

• alapvető adatok arról, hogy milyen tárgyakat szereztünk be;
• fényképek a becsült lakásról;
• a dokumentumok másolatai az újraküldés előtt megfelelő módon;
• az élet likviditása.

Fontos! A szakértői vélemény szabványos értékelését a szövegtervezet 27-30 oldaláról kell elkészíteni, aláírással és kék pecséttel hitelesítve.

Értékelési szempontok

Az Oschadbank életképtelenségének értékelését végző szervezet a következő kritériumok szerint:

• az objektum területe: spіvvіdnoshennia lakóterület és lakhatatlan;
• roztashuvannya lakás: egy vágás közepe, a summіzhnyh s susіda stіn jelenléte;
• a fülke felülete és teteje, melyen a lakás felújítása történik. Az első és az utolsó tetejét olcsóbban értékelik, a középső tetején lévő apartmanokat remek ital borítja;
• kommunikáció javítása: régi csövek, vízellátás és hőellátás jelentősen csökkenti a vartist;
• erkély (loggia) jelenléte;
• komori jelenléte vagy jelenléte;
• javítás vagy jóga vіdsutnіst;
• infrastruktúra: óvodák telepítése, központi világítás telepítése, tömegközlekedési kapcsolatok, metró, üzletek és szupermarketek közelsége, autópályák stb.;
• rіk pobudovi i zdachi zhitla in exploitation: ami régebbi, mint a budinok, tim less varіst;
• az erőszakmentesség tárgyának távolsága a hely, település központjától.

Életértékelési módszerek

A lakás értékelését a kilkom esetében a következő módszerekkel végzik:

• porіvnyalny: elemzi a földet, hasonlóan a jövőhöz; a tárgyak elemzésének árát a szakértő kapja, az eredmény a lehető legpontosabb lesz;
• ólomüveg: elemzi az ólomüveg lehetőségeit, a lakás tereprendezéséhez kapcsolódóan, mit vásároljon, ide tartozik az anyagok és szolgáltatások sokfélesége;
• pributkovy: a lakóhelyiségek jövőbeni lehetséges növekedésének elemzése eladáskor (a nyerési módszert nem gyakran használják összecsukható eszközökön keresztül).

Fontos! A szakértő önállóan választja ki az értékelés módját és a tárgy jellemzőit, amelyen az elhúzódó óra nem változtat. Az értékelés időtartama legfeljebb 5 nap.

Amikor szükség lehet értékelésre

Az életképtelenség tárgyának szakértői értékelésére a következő időpontokban kerül sor:

• a szívesség teljesítése, legyen az élettel való összevonás: eladás, adományozás, vásárlás, csere;
• az élet tárgyának biztosítása;
• otrimannya jelzáloghitel, de élet kénytelen lesz a legfrissebb törlesztések befejezéséig a banknál;
• kérem, megtámadják a bíróságon;
• hanyatlás a vlasnik halála következtében;
• megverték, különféle okokból életre kényszerítették.

Az Oschadbank által akkreditált szervezetek listája

Miért pont azokat a szervezeteket válassza, akiket az értékbecslők nyilvántartásába költöttek - az Oschadbank partnerei?

• Az összes értékelt, az Oschadbank által akkreditált vállalatot újraellenőriztek, és tevékenységük megfelel az Orosz Föderáció jogszabályainak.
• A becsült hívások összege a bank belső szabályzatai szerint történik, és a legjobbak szerint visszaigazolásra kerül.
• A véleménynyilvánítások uralása lehetővé teszi a jelzáloghitel-kibocsátási folyamat felgyorsítását, mivel a vizsgálat nem tartozik további finanszírozás alá.

A 2019-ben akkreditált magán- és jogi személyekkel foglalkozó cégek minősítése megtalálható a bank hivatalos honlapján a betéteseknél: magánügyfelek számára - jelzáloghitelek - értékelő szervezetek átadása. Mentse el a fájlt a választás egyértelműsége érdekében.

Fontos! A földterület szakértői értékelése felett a tanúsítási gyakorlat, a zamіska sérthetetlenség szakértője a zamіsky házakkal, nyaralók és nyaralók munkáinak engedélyével.

Ez a fájl információkat tartalmaz a középső és legnagyobb helyeken működő szervezetekről Oroszország teljes területén:

• Moszkva;
• Szentpétervár (Szentpétervár);
• Jekatyerinburg;
• Krasznodar;
• Cseljabinszk;
• Novoszibirszk;
• Kazan;
• Perm;
• Omszk;
• Lepedék;
• Siktivkar;
• Voronyezs;
• Krasznojarszk;
• Nyizsnyij Novgorod;
• Jaroszlavl;
• Tver;
• Rostov-on-Don;

Iratok a lakás értékeléséhez

A leendő munkavállaló benyújtja a társaságnak a szabványos dokumentumok készülő fordításának értékelése szerint:

• az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele;
• az elpusztíthatatlanság tárgyának kataszteri útlevele;
• az erőszakmentes tárgy műszaki útlevele, felületrajza és magyarázata ezen dokumentumokhoz;
• a hatalom megélhetési jogát igazoló dokumentumok;
• új rügyek esetében - egy lakás átvételének-átruházásának aktusa, másodlagos piacra - dokumentum - szerződés aláírása a hatóságokkal (mini megállapodás, vásárlás, ajándékozás és mások);
• A szorosság megjelenéséről szóló dokumentumok (letartóztatás, sáv előőrse).

Fontos! A dokumentumokat eredetiben kell benyújtani a bőrívhez további másolatokkal együtt.

A bőrtípus szakértelem egyéni. A dokumentumok pontos listájának megtekintéséhez lépjen kapcsolatba azzal a szervezettel, amelyben dolgozni kíván.

Az iratok átvizsgálása után megállapodást kötnek a szolgálatok kinevezésére két társtársban, és a helyetteseket külön látják el, vagy ügyintézésre.

Skіlki kshtuє lakás értékelése jelzáloghitelhez az Oschadbankban

Az akkreditált értékbecslő cégek 3500 és 5000 rubel közötti árat határoztak meg Moszkvában és a moszkvai régióban, az eltérési régiókban háromszor alacsonyabb áron (2500 rubelért). Az Oschadbank partnercégei magasabb, alacsonyabb arányt alkalmaznak a nem akkreditált szervezetekben, ami garantálja a dokumentum elfogadását további javítások nélkül.

A szakértői értékelés időtartama

Az objektum szakértő által kijelölt minőségét a projekt tényleges átadása veszi figyelembe. Ezt a kifejezést az Orosz Föderáció jogszabályai vezetik be. A következő óra elteltével a vizsgálatot ismételten elvégezzük (ha szükséges).

Az írás időpontjában a Jogszabályban a vizsgálati időszakhoz kapcsolódóan nincs változás.

Vіd mit kell fektetni varіst értékelést

A szakértői szolgáltatások ára:

• a régió, ahol a szervezet található: a fővárosban és Szentpéterváron az árak magasabbak, a régiókban alacsonyabbak;
• szakmai tapasztalat és a szervezet hírneve;
• önszabályozó szervezet és kívülállók engedélyeinek jelenléte (elérhetősége);
• biztosítás vagy szakértő biztosítási tevékenységének megléte.

Fontos! A szervezeteknek - az Oschadbank partnereinek tanácsos segíteni: rendelkeznek SRO-k engedélyével, bűzlik a biztosítás megszerzése és 300 000 rubel érvényességi kötvénye.

Hogyan kell végigmenni az értékelési eljáráson

Az Oschadbank akkreditált értékbecslői szakaszosan végzik el a vizsgálati eljárást:

• A cég vezetője által kiválasztott, szakértői elbírálás kérelme.
• A pályázó által benyújtott dokumentumok vizsgálata (a dokumentum bőrét szakértők gondosan átnézik).
• A lakás likviditásának elemzése.
• Egy pillantás az elpusztíthatatlanság tárgyára. A szakember egyedi megrendelésben, fényképeket, videókat készítve tekinti át a terepet. Promіzhny protokoll (illegális átütemezés esetén) kérésre kerül lebonyolításra;
• Jegyzőkönyv összeállítása: az irat befűzve, sorszámozva, kettős különcsellyel aláírva, kőből készült és kék pecséttel jelölt.
• A hívás átadásra kerül az ügyfélnek az Oschadbank felé történő kézbesítés céljából.

A sztár az egyik közelgő értékelést írja:

• vіdmіnno;
• Dobre;
• egészen;
• elégtelen;
• Nincs csatolva.

visnovok

Az Oschadbank jelzáloghitelei stabilitásának szakértői értékelését olyan cégek végzik, amelyek szerepelnek az értékelések listáján - az Oschadbank partnerei. A partnerek nyilvántartása megtalálható a hivatalos honlapján. A bank által a szervezetek számára történő akkreditáció előtt prioritást élvez a szakértői vélemény ukrajnai jogszabályok általi elismerése és a hitelintézet segítsége.

A jelzáloghitel kibocsátásához a hitelfelvevőnek garanciát kell vállalnia a banknak a kölcsön visszafizetésére.

Maga a jelzáloghitel állhat az elpusztíthatatlanság előőrsének határán, vagy laikus, mint bűnös, de hivatalos ranggal értékelik.

Akik számára az értékelési eljárást szakmai értékelő végzi. A munkáltató fizet a szolgáltatásokért, és az értékbecslési aktust benyújtják a banknak a vásárlási tárgy megerősítésére és elkészítésére.

A becslésekben nincs semmi együttműködés, de ma már tudunk róla.

Ahhoz, hogy az Oschadbankban jelzálogkölcsönt vegyen fel, mint bármely más bankban, dokumentumok előtt, ha vásárolni szeretne vagy fizetni szeretne erőszakmentességért, fel kell hívnia az értékelést.

A jelzálogjog letételéig kerül lebonyolításra szakvizsgáló által, melynek megújítását a szolgáltatásra vonatkozó hatósági engedély igazolja.

A munkaadót a bank javasolhatja a cégek egyedi értékelésére vagy szakosodására, ha látja az értékelésről szóló aktust, amelyben meghatározzák az objektum változatosságát és likviditását, amelyet azután az előőrsre továbbítanak a banknak.

A szakterület sajátossága, hogy a bank az egyik oldalról a szükséges összeg összegét és a valós vartost elpusztíthatatlanságot, a másik oldalról pedig az objektum saját költségén történő értékesítésének lehetőségét nézi a fennálló jelzáloghitel tartozás tekintetében. a kifejezés jelentéseiben.

A bank ilyen módon viszontbiztosított, ha a pénzeszközei nem térnek vissza.

A jelzálog fennmaradó összegét és a lehetséges maximális jóváírási futamidőt az életképtelenség változatossági megítéléséről szóló nyilatkozat biztosítja.

Buvayut helyzet, ha az összeget az értékelés alatti táska értékébe beleszámítjuk, az ennél kevesebbnek, alacsonyabbnak tűnik, mintha az eladó állította volna be.

Ugyanaz a bank kérhet kölcsönt egy jelzáloghitel-brókertől, így nem kell az eladóval foglalkoznia a kamatláb csökkentésével. Ha semmi más nem történik, az ügyfél összezavarodik, és más lehetőséget talál a vásárlásra.

Az értékelés sorrendje

Értékelő cégek munkafolyamata

Az értékelés értékelési eljárása ügyetlen, csak egy, aki felelős a zdiisnyuvativ újbóli jóváhagyásokért fahiveteiért.

Ezen túlmenően, mivel a jelölt jelöltségét az Oschadbank dicséri, a jelöltet a bank által benyújtott kérések számából, vagy önállóan választják ki a jelölt szolgáltatásaira a vele való megegyezés érdekében.

A dátum és a hely feltüntetésre kerül az újnál, ahol és ha a személy vétkes az éneklési kritériumoknak való megfelelés ellenőrzése céljából végzett felmérésben.

Az értékelési folyamat alapja a fakhivtsy által a lakás, valamint a szomszédos terület és az élet részletes fényképfelvétele.

Kapcsolódó videók:

Értékelje az összes tényező kárát, mivel ezek beépíthetik az erőszakmentesség piaci változékonyságát a jobb vagy rosszabb oldalon.

Vіn reveryaє:

• Az élet és a spórák tábora;
• R_k zvedennya budinka vagy bagatopovkіvki;
• Az infrastruktúra elérhetősége és a közlekedésbiztonság;
• Azonnali hozzáférés kiskereskedelmi üzletekhez, gyógyszertárakhoz és így tovább.

Az objektum változatosságát befolyásoló fő tényezők

A fahіvtsya felmérése után néhány napig (2-től tijnyáig) eltart a parlagon a helyzet összetettsége és a szakértő véleménye alapján, hogy figyelembe vegyék az ilyen élet iránti igényt a a nem robusztusság piaca, a javasolt opciók száma iost.

Ezenkívül értékelje a vrakhovu lakóhelyét, a lakás vagy a ház táborát, a megváltozott táskák mennyiségét, a roztashuvannya életképességét, hogy megmutassa a valódi piaci vartist és az elpusztíthatatlanság likviditását.

A leendő dolgozót felhívják az értékelésről, mely bort vétkes az Oschadbanknak.

A szükséges dokumentumok átadása

Az elvégzett értékelés megalapozása és az okiratok, amelyeket a banknak vagy az értékelésnek át kell adni.

Їх perelіk közé tartozik:

• A volodinnya jogait megalapozó vagy a feledékenységben való részesedés megosztását megalapozó dokumentumok (adásvételi szerződés, jogosítvány, nyilvántartásba vétel vagy a hagyaték elköltözése);
• Hogyan vásároljunk alkatrészt Novobudovban, hogyan legyünk életszakaszban, hogyan iktassuk be a szerződés vagy a projekt másolatát a feledékenytől.

Színes fotók:

Erőszakmentesség adásvételi szerződése

Minden dokumentumot eredetiben kell benyújtani, a másolatokat a pályázó aláírásával hitelesíti, amely megerősíti az elbírálást.

Az Oschadbank jelzáloghitel-értékelő szervezeteinek listája

A törvény szerint alapszabályként az ügyfél céghez vagy magánszemélyhez fordulhat az értékelési eljárás lefolytatására.

A Sberbanknak fel kell jegyeznie az értékelést, mielőtt megnézi, mintha hivatalos lenne, prote deyak_ otsіnyuvachі pratsyyuyut oly módon, hogy akkor a bank nincs megelégedve a bank segítségével, hogy csak a bank tudja javítsa ki egy további időre a kіv-re.

Ezért mindennél jobb egy eltorzult szervezetben lenni, az Oshchadbank akkreditációja szerint a büdösök büdösei és a borok sztárja is tudják, hogy megváltozik a Shakhraivra való költés lehetősége.

A Sberbank rendszeresen szervez versenyeket az értékelések megszerzésére - csak Moszkvában és a régióban több mint 200 vállalat van akkreditálva, például:

1. "Nerukhomosti Központ";
2. FinExpertiza;
3. „Jelzálog-társaság az Oschadbanknak” és mások.

Іsnuє mozhlivistnost zvarnutis hogy otsіnyuvach bármely régióban, oskolki a jelenléti helyeken Oschadbank є és akkreditált cégek.

A roncsolásmentesség értékelésének változatossága

A Sberbank, ale nyert є coris az egyenlő világban és a munkaadó számára végzett értékelési eljárás. Ön maga fizeti ki a szakértő értékbecslő szolgáltatásait.

Az ügyfél saját pénzéből fizetheti ki az értékelés összegét, vagy kérheti a banktól, hogy ezt az összeget vegye be a jelzáloghitel összegébe. A Sberbank engedélyezi az ilyen eljárást.

Az Oschadbank olyan szervezetek listáját javasolja, amelyek értékelést végezhetnek.

Az ilyen szolgáltatások sokfélesége függ a tárgy összecsukhatóságától, yogo roztashuvannya, valamint az egyedi értékelési áraktól.

Egyelőre az értékelési eljárás legalább 2500–10 000 rubelbe fog kerülni. Egy másik városba való utazás költsége körülbelül 1000-2000 rubel, ami elegendő ahhoz, hogy az úton és az irodától távol maradjon.

Alap videó:

Ezért jobb, ha céget választ, mivel Ön ugyanott lesz, mint az értékelés tárgya.

Zvіt az élet értékeléséről

Néhány szó az életfelmérésről - hogy a teljes gyűjtemény 30 oldalas legyen, vagy még több, mint például minden gondolat leírása, fényképek, az értékbecslő széthasadása, és ami még fontosabb a bank számára - az ingatlan az életképtelenség és a likviditás piacán.

A fennmaradó összegben, amit a Sberbank megemelhet a jelzáloghitel, láthatjuk az utólagokat, így a fennálló tartozások és a rakoncátlanság értékesítése idején a її vartist egyből fedezheti a hitel összegét vіdsotkamival.

Az értékeléssel kapcsolatos megjegyzés a következő információkat tartalmazza:

• Információk a szállás négyzetmétereiről;
• Körülbelül zagalnі elme élő;
• Az erkélyek és loggiák jelenlétéről;
• A sztélék magasságáról;
• A KTF-dokumentációban jelzett előre nem tervezett átütemezésekről;
• A kommunikáció elérhetőségéről és az infrastruktúrához való hozzáférésről;
• Rick felébreszti a fülkét;
• Hiányosságok és pontatlanságok jelenléte, összecsukása;
• Egy négyzetméter ár;
• Zagalna vartis és likviditás;
• Fényképek a lakásról vagy a házról és a külterületről.