Pangsapuri dinilai bertauliah untuk gadai janji di Oschadbank. Insurans "Kehidupan dan kesihatan"

Apakah senarai organisasi, bagaimana untuk menjalankan penilaian tidak merosakkan berdasarkan gadai janji untuk Oschadbank? Mengapa anda mempercayai penilai dan bagaimana anda boleh memilih fahivtsya sendiri?

Sberbank adalah pemimpin gila dalam pasaran. Berikut ialah kadar rendah dan pilihan program kredit yang hebat, dan suvori membantu untuk menang. Salah satu fikiran yang paling penting dalam memperoleh pinjaman gadai janji adalah nota mengenai penilaian, yang mengesahkan bantuan bank.

Apakah penilaian tidak boleh dihancurkan?

Atas sebab tertentu atau lain-lain, masih diputuskan untuk menyegerakan perkhidmatan penilaian "anda", disyorkan untuk membiasakan diri dengan senarai syarikat yang ditandakan oleh Majlis Keselamatan Persekutuan Rusia dalam penilaian tidak tepat. .

Pemindahan dokumen, yakі vymagayut akreditasi otsіnyuvachі Oshchadbank di іpotetsі

1. Dokumen yang membuktikan hak kepada objek yang tidak boleh dihancurkan.
2. Pelan permukaan, penjelasan permohonan kepada pelan permukaan, pasport kadaster atau ekstrak daripada pasport kadaster.
3. Ekstrak daripada Daftar Berdaulat Bersatu Ketakhancuran.

Bagaimana untuk melalui prosedur penilaian

Penilaian dijalankan selepas fakta bahawa bank telah meluluskan semakan dan pengesahan bank sebagai sokongan pembayaran. Pelanggan memilih penilaian dan membuat perjanjian dengannya mengenai penugasan perkhidmatan. Demi rasa bersalah, tempat dan satu jam bekerja telah diperintahkan.

Pada masa yang ditetapkan, fahivets bersalah kerana tiba di alamat yang dinyatakan dan melihat objek, serta membetulkannya pada kamera. Krim rumah itu sendiri dan / atau apartmen, lihat sekeliling dan ambil gambar kampung, mikrodaerah / penempatan dan objek lain yang menambah kepelbagaian ketidaktentuan.

Mengapa meletakkan jumlah penilaian

Ciri-ciri utama apartmen / gerai, yang perlu ditambah kepada kepelbagaian pasaran, adalah tanggungjawab penilaian:

• kawasan;
• jam terjaga dan bahan pemenang;
• perancangan;
• kehadiran loggia / balkoni;
• ketinggian stele;
• pembaikan dan pemprosesan;
• kecairan (roztoshuvannya, kebolehcapaian pengangkutan, dll.).

Untuk hasil semakan penilaian gudang dan mengeluarkan surat kepada bank tentang penilaian, yang perlu dihantar ke bank untuk pinjaman.

Membeli kehidupan dalam gadai janji, pemilik Oschadbank tetap dengan pilihan pakar, menilai ketidakteraturannya. Senarai organisasi yang diakreditasi oleh Oschadbank, mengikut penilaian tidak merosakkan untuk gadai janji penyerahan, ada dalam artikel kami dalam arkib. Chi diperlukan pengetahuan pakar, dari mana harga untuk perkhidmatan ditambah dan dalam organisasi yang diiktiraf kerja, rozpovimo memberi.

Alfa-Bank: Cadangan hebat! Kad kredit "100 hari tanpa%" kepada Alfa-bank!

Pengeluaran kad percuma
+ Had kredit sehingga 300 000 gosok.
+100 hari tanpa% pinjaman untuk pembelian dan pinjaman untuk penyediaan
+ 0% ke atas pinjaman untuk pemindahan dan pada sebarang pembelian untuk tempoh 100 hari
+ 0% komisen untuk yuran memasak
+ Tempoh percuma bermula dengan pembelian pertama, tempahan atau transaksi kad lain. >> Ketahui lebih lanjut pada peta

Apakah penilaian ketakmusnahan

Ini adalah pemeriksaan bebas kecairan objek tidak boleh dihancurkan, yang dibeli untuk pinjaman gadai janji. Penilaian adalah perlu untuk menentukan jumlah tepat kedudukan untuk pembelian kediaman.

Pakar itu bersalah tetapi maklumat berikut disertakan:

• data asas tentang objek apa yang diperolehi;
• gambar anggaran kediaman;
• salinan dokumen dengan sewajarnya sebelum dihantar semula;
• kecairan kehidupan.

Penting! Penilaian standard pendapat pakar harus diambil dari 27 hingga 30 sisi teks yang digubal, disahkan oleh tandatangan dan meterai biru.

Kriteria penilaian

Organisasi untuk menjalankan penilaian ketakberdayaan untuk Oschadbank mengikut kriteria berikut:

• kawasan objek: kawasan hidup spіvvіdnoshennia dan tidak boleh didiami;
• apartmen roztashuvannya: tengah potong, kehadiran summіzhnyh s susіda stіn;
• permukaan gerai dan di atas, di mana apartmen diperbaharui. Puncak pertama dan terakhir dinilai lebih murah, pangsapuri di puncak tengah ditutup dengan minuman yang hebat;
• pembaikan komunikasi: paip lama, bekalan air dan bekalan haba dengan ketara mengurangkan vartist;
• kehadiran balkoni (loggia);
• kehadiran atau kehadiran komori;
• pembaikan atau yoga vіdsutnіst;
• infrastruktur: pemasangan prasekolah, pemasangan lampu pusat, rangkaian pengangkutan awam, berdekatan dengan metro, kedai dan pasar raya, lebuh raya, dsb.;
• rіk pobudovi i zdachi zhitla dalam eksploitasi: apa yang lebih tua daripada budinok, tim less varіst;
• jarak objek tanpa kekerasan dari pusat tempat, penempatan.

Kaedah penilaian kehidupan

Penilaian kediaman dijalankan untuk kіlkom menggunakan kaedah berikut:

• porіvnyalny: menganalisis tanah, serupa dengan masa depan; harga menganalisis objek diberikan kepada pakar, hasilnya akan setepat mungkin;
• kaca berwarna: menganalisis kemungkinan kaca berwarna, berkaitan dengan landskap kediaman, apa yang perlu dibeli, ini termasuk pelbagai bahan dan perkhidmatan;
• pributkovy: analisis kemungkinan pertumbuhan tempat tinggal pada masa hadapan apabila menjual (kaedah menang tidak sering digunakan melalui alat lipat).

Penting! Pakar secara bebas memilih kaedah penilaian dan ciri-ciri objek, yang tidak akan diubah oleh jam yang berlarutan. Tempoh penilaian adalah sehingga 5 hari.

Apabila anda mungkin memerlukan penilaian

Penilaian pakar terhadap objek tidak berdaya maju dijalankan pada masa berikut:

• menjalankan nikmat, sama ada lipat dengan nyawa: jualan, derma, pembelian, pertukaran;
• insurans objek kehidupan;
• otrimannya pinjaman gadai janji, de life akan dipaksa sehingga selesai pembayaran balik terkini dengan bank;
• sila, dicabar di mahkamah;
• penurunan akibat kematian vlasnik;
• dipukul, ditimpakan nyawa atas pelbagai sebab.

Senarai organisasi yang diiktiraf oleh Oschadbank

Mengapa varto memilih organisasi tersebut, yaki dibelanjakan untuk daftar penilai - rakan kongsi Oschadbank?

• Semua syarikat yang dinilai, yang diakreditasi oleh Oschadbank, telah disahkan semula, dan aktiviti mereka mematuhi perundangan Persekutuan Rusia.
• Anggaran panggilan ditambah mengikut peraturan dalaman bank dan disahkan sebagai yang terbaik.
• Menguasai pernyataan fikiran membolehkan anda mempercepatkan proses mengeluarkan gadai janji, kerana peperiksaan tidak tertakluk kepada pembiayaan tambahan.

Penarafan syarikat yang bekerja dengan individu dan entiti undang-undang, yang mengeluarkan akreditasi pada tahun 2019, boleh didapati di laman web rasmi bank di pendeposit: untuk pelanggan swasta - pinjaman gadai janji - pemindahan organisasi penilaian. Simpan fail untuk kejelasan pilihan.

Penting! Atas penilaian pakar plot tanah amalan pensijilan, pakar ketidakbolehcabulan zamіska dengan kebenaran bekerja dengan rumah zamіsky, dachas dan kotej.

Fail ini mengandungi maklumat tentang organisasi yang beroperasi di tempat tengah dan terbesar di seluruh wilayah Rusia:

• Moscow;
• St. Petersburg (St. Petersburg);
• Ekaterinburg;
• Krasnodar;
• Chelyabinsk;
• Novosibirsk;
• Kazan;
• Perm;
• Omsk;
• Samara;
• Siktivkar;
• Voronezh;
• Krasnoyarsk;
• Nizhny Novgorod;
• Yaroslavl;
• Tver;
• Rostov-on-Don;

Dokumen untuk penilaian pangsapuri

Bakal pekerja menyerahkan kepada syarikat, mengikut penilaian terjemahan dokumen standard yang akan datang:

• pasport warganegara Persekutuan Rusia;
• pasport kadaster objek yang tidak boleh dihancurkan;
• pasport teknikal objek tanpa kekerasan, pelan permukaan dan penjelasan kepada dokumen ini;
• dokumen yang mengesahkan hak kuasa untuk hidup;
• untuk tunas baru - tindakan penerimaan-pemindahan kediaman, untuk pasaran sekunder - dokumen - menandatangani kontrak dengan pihak berkuasa (perjanjian mini, pembelian, hadiah dan lain-lain);
• Dokumen mengenai penampilan sesak (penahanan, pos lorong).

Penting! Dokumen mesti diserahkan dalam bentuk asal dengan salinan tambahan untuk gerbang kulit.

Kepakaran jenis kulit adalah individu. Untuk mengetahui senarai dokumen yang tepat, hubungi organisasi tempat anda bercadang untuk bekerja.

Selepas pemeriksaan dokumen, perjanjian dibuat untuk pelantikan perkhidmatan dalam dua rakan sejenayah dan timbalan menteri dilihat terutamanya, atau untuk urusan.

Skіlki kshtuє penilaian sebuah apartmen untuk gadai janji di Oschadbank

Syarikat penilaian bertauliah telah menetapkan harga dalam lingkungan 3500 hingga 5000 rubel untuk Moscow dan wilayah Moscow, di kawasan varians tiga kali lebih rendah (untuk 2500 rubel). Syarikat rakan kongsi Oschadbank mempunyai kadar yang lebih tinggi dan lebih rendah dalam organisasi tidak bertauliah, yang menjamin penerimaan dokumen tanpa membuat pembetulan tambahan.

Istilah untuk penilaian pakar

Kualiti objek, yang dilantik oleh pakar, dipertimbangkan oleh penghantaran sebenar projek. Istilah ini diperkenalkan oleh Perundangan Persekutuan Rusia. Selepas tamat jam berikutnya, peperiksaan dijalankan semula (jika perlu).

Pada masa penulisan ini, tiada sebarang perubahan berkaitan tempoh peperiksaan dalam Perundangan.

Vіd apa untuk meletakkan penilaian varіst

Harga untuk perkhidmatan pakar untuk terletak:

• wilayah di mana organisasi itu terletak: di ibu negara dan St. Petersburg, harga lebih tinggi, lebih rendah di wilayah;
• pengalaman kerja dan reputasi organisasi;
• kehadiran (ketersediaan) lesen organisasi kawal selia sendiri dan orang luar;
• insurans atau kewujudan aktiviti insurans pakar.

Penting! Organisasi - rakan kongsi Oschadbank dinasihatkan untuk membantu: mereka mempunyai lesen daripada SRO, berbau busuk untuk mendapatkan insurans dan polisi kesahihan 300,000 rubel.

Bagaimana untuk melalui prosedur penilaian

Penilai bertauliah Oschadbank menjalankan prosedur peperiksaan secara berperingkat:

• Dipilih oleh ketua syarikat, permohonan untuk penilaian pakar.
• Pemeriksaan dokumen yang dikemukakan oleh pemohon (kulit dokumen disemak dengan teliti oleh pakar).
• Analisis kecairan kediaman.
• Pandangan pada objek yang tidak boleh dihancurkan. Pakar menyemak bidang dalam susunan individu, mengambil foto dan video. Protokol Promіzhny (dalam kes penjadualan semula haram) dijalankan atas permintaan;
• Penyusunan laporan: dokumen itu dijilid, dinomborkan, ditandatangani dengan double special, dalam batu dan ditandakan dengan meterai biru.
• Panggilan dipindahkan kepada pelanggan untuk penghantaran ke Oschadbank.

Bintang itu menulis salah satu penilaian yang akan datang:

• vіdmіnno;
• Dobre;
• agak;
• tidak memuaskan;
• Tidak melekat.

visnovok

Penilaian pakar kestabilan untuk gadai janji di Oschadbank dibuat oleh syarikat yang termasuk dalam senarai penilaian - rakan kongsi Oschadbank. Anda boleh mendapatkan daftar rakan kongsi di laman web rasmi anda. Sebelum pentauliahan oleh bank kepada organisasi, keutamaan adalah pengiktirafan pendapat pakar oleh undang-undang Ukraine dan bantuan organisasi kredit.

Untuk mengeluarkan gadai janji, peminjam pinjaman perlu memberi jaminan kepada bank mengenai pemulangan pinjaman.

Gadai janji itu sendiri boleh berada di ambang pos yang tidak boleh dihancurkan, atau orang awam, sebagai orang yang bersalah, tetapi ia dinilai oleh pangkat rasmi.

Untuk siapa, prosedur penilaian dijalankan oleh penilai profesional. Majikan membayar untuk perkhidmatan, dan tindakan penilaian dikemukakan kepada bank untuk pengesahan objek pembelian dan membuatnya.

Tiada apa-apa kolaboratif dalam anggaran, tetapi kita tahu mengenainya hari ini.

Untuk mengambil gadai janji di Oschadbank, seperti di mana-mana bank lain, sebelum dokumen, jika anda ingin membeli atau membayar tanpa kekerasan, adalah perlu untuk membuat panggilan mengenai penilaian.

Ia akan dijalankan sehingga gadai janji diberikan oleh penilai profesional, yang pembaharuannya disahkan oleh lesen rasmi untuk perkhidmatan tersebut.

Majikan boleh dicadangkan oleh bank untuk penilaian individu atau pengkhususan firma, jika mereka melihat tindakan ke atas penilaian, di mana kepelbagaian dan kecairan objek ditentukan, yang kemudiannya dipindahkan ke pos luar kepada bank.

Ciri khusus bidang adalah bahawa bank, dari satu pihak, melihat jumlah jumlah yang diperlukan dan ketakmusnahan vartost sebenar, dan dari sisi lain - kemungkinan menjual objek dengan perbelanjaan sendiri dari segi hutang gadai janji tertunggak dalam pengertian istilah.

Bank diinsuranskan semula dengan cara sedemikian sekiranya dananya tidak dikembalikan.

Jumlah baki gadai janji dan tempoh maksimum pengkreditan yang mungkin diperoleh daripada penyata penilaian kepelbagaian ketidakmampuan.

Situasi Buvayut, jika jumlah itu dimasukkan dalam nilai underbag penilaian, ia kelihatan kurang, lebih rendah daripada itu, seolah-olah penjual telah menyediakannya.

Bank yang sama boleh meminta pinjaman daripada broker gadai janji, jadi anda tidak perlu berurusan dengan penjual tentang menurunkan kadar. Jika tiada perkara lain yang berlaku, pelanggan akan keliru dan mencari pilihan lain untuk membeli.

Susunan penilaian

Proses kerja syarikat penilaian

Prosedur untuk menilai penilaian adalah kekok, hanya satu, yang bertanggungjawab untuk kelulusan semula zdiisnyuvativ untuk fahivets beliau.

Di samping itu, kerana pencalonan calon dipuji oleh Oschadbank, calon dipilih untuk perkhidmatan calon daripada bilangan permintaan yang dibuat oleh bank, atau secara bebas, untuk menyelesaikan perjanjian dengannya.

Tarikh dan tempat ditunjukkan kepada yang baru, di mana dan jika orang itu bersalah mengatur penilaian untuk menjalankan pemeriksaan semula minda ketidaktentuan untuk mematuhi kriteria nyanyian.

Proses penilaian adalah berdasarkan tinjauan foto terperinci oleh fakhivtsy kediaman, serta wilayah bersebelahan dan kehidupan.

Video-video yang berkaitan:

Nilaikan kerosakan kepada semua faktor, kerana ia boleh memasukkan ke dalam kebolehubahan pasaran tanpa kekerasan dalam bahagian yang lebih baik atau lebih teruk.

Vіn reveryaє:

• Kem kehidupan dan spora;
• R_k zvedennya budinka atau bagatopovkіvki;
• Ketersediaan infrastruktur dan keselamatan pengangkutan;
• Akses segera ke kedai runcit, farmasi dan sebagainya.

Faktor utama yang mempengaruhi kepelbagaian objek

Selepas menjalankan penilaian fahіvtsya, ia akan mengambil masa beberapa hari (dari 2 hingga tijnya) dalam kerumitan keadaan dan pendapat pakar untuk mengambil kira permintaan untuk kehidupan sedemikian pada pasaran bukan keteguhan, bilangan pilihan yang dicadangkan dalam iost.

Juga, menilai tempat kediaman vrakhovu, kem apartmen atau rumah, kuantiti bagmen berubah, daya maju roztashuvannya untuk menunjukkan vartist pasaran sebenar dan kecairan yang tidak boleh dihancurkan.

Bakal pekerja mendapat panggilan tentang penilaian, wain yang bersalah kerana diberikan kepada Oschadbank.

Pemindahan dokumen yang diperlukan

Memantapkan penilaian yang dijalankan dan dokumen surat ikatan, yang sepatutnya diberikan kepada bank atau taksiran.

Їх perelіk termasuk:

• Dokumen yang menetapkan hak volodinnya atau berkongsi penyertaan dalam kealpaan (perjanjian pembelian dan penjualan, sijil kuasa, pendaftaran atau mengenai penyingkiran harta pusaka);
• Bagaimana untuk membeli bahagian di Novobudov, bagaimana untuk berada di peringkat kehidupan, untuk memfailkan salinan kontrak atau projek dari pelupa.

Foto berwarna:

Kontrak pembelian dan penjualan tanpa kekerasan

Semua dokumen diserahkan dalam bentuk asal, dan salinan disahkan oleh tandatangan pemohon, yang mengesahkan penilaian.

Senarai organisasi penilaian mengikut gadai janji di Oschadbank

Mengikut undang-undang, sebagai peraturan, pelanggan boleh memohon kepada syarikat atau individu persendirian untuk prosedur penilaian.

Sberbank perlu mengambil beberapa jenis nota tentang penilaian sebelum melihatnya, seolah-olah ia akan menjadi rasmi, prote deyak_ otsіnyuvachі pratsyyuyut dalam apa-apa cara yang kemudian bank tidak berpuas hati dengan bantuan bank, bahawa hanya bank boleh betulkannya untuk masa tambahan untuk kіv.

Oleh itu, adalah lebih baik daripada apa-apa untuk berada dalam organisasi yang herot, seperti yang diakreditasi oleh Oshchadbank, bau busuk tahu, dan juga bintang wain, peluang untuk berbelanja untuk Shakhraiv akan berubah.

Sberbank kerap mengadakan pertandingan untuk mendapatkan penilaian - hanya di Moscow dan rantau ini, lebih 200 syarikat diiktiraf, seperti:

1. "Pusat Nerukhomosti";
2. FinExpertiza;
3. "Syarikat gadai janji kepada Oschadbank" dan lain-lain.

Іsnuє mozhlivistnost zvarnutis untuk otsіnyuvach di mana-mana rantau, oskolki di tempat-tempat kehadiran Oschadbank є dan syarikat yang diiktiraf.

Kepelbagaian penilaian tidak merosakkan

Prosedur penilaian yang dijalankan untuk Sberbank, ale memenangi є coris dalam dunia yang sama dan untuk majikan. Anda sendiri akan membayar untuk perkhidmatan penilai pakar.

Pelanggan boleh membayar jumlah taksiran dengan wangnya sendiri atau meminta bank memasukkan jumlah ini dalam jumlah gadai janji. Sberbank membenarkan prosedur sedemikian.

Oschadbank mencadangkan senarai organisasi yang boleh menjalankan penilaian.

Pelbagai perkhidmatan sedemikian akan bergantung pada kebolehlipatan objek, yogo roztashuvannya, serta harga individu penilaian.

Buat masa ini, prosedur penilaian akan menelan belanja sekurang-kurangnya 2,500 rubel hingga 10,000 rubel kira-kira. Untuk perjalanan ke bandar lain, kosnya adalah kira-kira 1,000-2,000 rubel, yang cukup untuk tinggal di jalan raya dan jauh dari pejabat.

Video teras:

Oleh itu, adalah lebih baik untuk memilih syarikat, kerana anda akan berada di tempat yang sama dengan objek penilaian.

Zvіt tentang penilaian kehidupan

Satu perkataan tentang penilaian kehidupan - untuk menjadikan jumlah kutipan sehingga 30 muka surat dan lebih, seperti termasuk penerangan semua fikiran, gambar, serpihan penilai, dan juga, apa yang lebih penting untuk bank - harta itu harta di pasaran tidak berdaya maju dan mudah tunai.

Dalam baki jumlah untuk berbaring, yang Sberbank boleh meningkatkan gadai janji, anda boleh melihat belakang, supaya dalam masa hutang tertunggak dan penjualan ketidakteraturan, її vartist boleh menampung jumlah pinjaman sekaligus dengan vіdsotkami.

Nota tentang penilaian termasuk maklumat berikut:

• Maklumat tentang meter persegi penginapan;
• Mengenai zagalnі minda hidup;
• Mengenai kehadiran balkoni dan loggia;
• Mengenai ketinggian steles;
• Mengenai penjadualan semula yang tidak berjadual, seperti yang ditunjukkan dalam dokumentasi BTI;
• Mengenai ketersediaan komunikasi dan akses kepada infrastruktur;
• Rick bangunkan gerai;
• Kehadiran kekurangan dan ketidaktepatan, lipatan mereka;
• Harga untuk satu meter persegi;
• Zagalna vartis dan kecairan;
• Gambar apartmen atau rumah dan pinggir pinggir.