Birikimli ipotek: programın özellikleri. Birikimli ipotek

Son zamanlarda, Krasnodar bölgesi topraklarında, yaşayan zihinlerinizi zenginleştirmenin başka bir yolu olan sözde birikimli ipotek başlatıldı. Peki ipotek neden bu kadar birikimlidir? Birikimli ipotek Krasnodar bölgesi yakınında- Bu Rusya Oschadbank ve bölge yönetimi için büyük bir proje.

Bugün birçok insan bu projeye şüpheyle yaklaşıyor. Lütfen bunun, yaşayan zihinleri aydınlatmak gibi nüfusun büyük bir kısmı için doğru bir öneri olduğunu unutmayın. Bu programın avantajları, ilk depozito olmaması ve ipotek oranının düşük olması, dolayısıyla yaklaşık 100 bin dolara bir daire satın alabilmenizdir. Kuban aileleri.

Birikimli ipotek projesi pilot projedir. Bölgedeki başarılı uygulamanın ardından diğer bölgelerde de uygulanmaya başlanması muhtemel. Yazarların iddia ettiği gibi Avrupa ülkelerinin (Çek Cumhuriyeti, Slovakya, İngiltere, Fransa, Almanya) verileri esas alındı.

Konut sakinleri birikimli ipoteğe katılabilir:

• Rusya Federasyonu Toplulukları.
• Krasnodar bölgesi topraklarında yaşıyor ve kayıtlı.
• Yaşayan zihinlerin zenginleşmesini talep edin.
• Yaşamın gücü sarsılmaz, birden fazla yaşam alanı boğulmaz.

Plan karışık kalabilir, ancak büyük kemerin arkasında karmaşık hiçbir şey yoktur. İpotekli daire almak istiyorsanız öncelikle aşağıdakiler karşınıza çıkacaktır. 3 gün içinde para kazanmayı planlıyorsanız belge toplama ve gönderme sürecini hızlandırmalısınız. 1 ila 6 günlük hatlarda desteklenen tasarruf mevduatı belgeleri ("gelecekteki mevduatlar" olarak adlandırılır) 12 Eylül 2012 tarihine kadar kabul edilir. 12. yüzyıldan sonra mevduat 4 ila 6 roka arasında olabiliyor. Vi'nin dairesinin banyosunun zaman çerçevesinden itibaren görünür hale geldi. Ne yapacaksın?

Başlamak için Oschadbank'ta (budoshchadka) bir banka hesabı açmalısınız - bu, daha sonra dairenin dairesi için parayı yatıracağınız bir tür hazinedir. Banka sizi kredi alma olasılığı hakkında bilgilendirirse ve ayrıca depozitonun yenilenmesi için bir program da belirtirse, o zaman sizin için ilk aşama tamamlandı ve aşağıdaki belgeler elinizde var:

Aşıksanız en önemli belgeler eklenir: erkek arkadaşınızın/arkadaşınızın pasaportu ve aşk belgesi. Bu belgeler bağımsız olarak Kuban merkezine hükümet desteği ve Krasnodar'daki finans piyasasının gelişimini sağlıyor. Kişinin/arkadaşın huzurunda bulunması zorunludur. Kurulumda sağladığınız belgelere ek olarak Birleşik Devlet Haklar Kaydı'ndan (UDRP) ve Kraitechinventarization'dan (BTI) verilerinizin talep edilmesi merkezileştirilmiştir.

Krasnodar bölgesinin belediye yetkilileri nezdinde önemli komisyonların kurulması da mümkün ki bu elbette olumlu bir şey, bu tür yaklaşımlarla ilgili bilgiler İdare'de mevcut olabilir. belediye aydınlatması Kuban merkezi ise hükümetten ve finans piyasasının gelişmesinden büyük destek alıyor.

Birikimli ipoteğe katılımcı olabilmek için tüm katılımcıların katılımının sağlanması gerekir; olumlu sonuç için “Sosyal ödeme cayma sözleşmesi” düzenlenerek imzalanır.

Daha sonra programa katılan kişi, ödeme planına uygun olarak derhal Oschadbank'taki banka hesabına para yatıracaktır. Bankaya yapılan aylık ödeme 3.000 Krb'den azdır. bir ay boyunca (ödeme zaten tahsil edildiğinden bu minimum tutardır) ve en yüksek miktar bölgesel bütçeden maksimum ödemeye tabi olan ödeme - 10.000 ruble. Her şey için 10.000 ruble'den fazla ödeyin. Maksimum sosyal ödeme 3.000 ruble. her ay. Bir ay boyunca bankaya yapacağınız aylık ödemeniz 3.000 ruble arasında değişiyor. - 10.000 ruble, ardından sosyal ödeme aylık ödemenin% 30'u olur. “Birikimli Mortgage” programı hükümleri uyarınca, bölge bütçesinden sosyal ödemelerin bankaya üç ayda bir ödenmesi gerektiği açıktır. Üç aylık dönemin sonunda, 3 takvim ayı boyunca 3 ödemenin tamamını derhal çekeceksiniz.

Programda, gelecekleri için ipotek teminat altına almak isteyen ve nereden başlayacaklarını bilmeyen çok sayıda potansiyel katılımcı var. Gerçekte burada her şey basit. Gelin size tasarruf ipoteğinin en baştan dökümünü gösterelim. Diyelim ki Oschadbank'ta 5 rublelik mevduat açtınız ve ardından 10.000 rublelik ödeme yaptınız. Dönem için, tarafınızdan yapılan ödemelerin tutarı 12x10.000 = 120.000 ruble olur, Krasnodar bölgesi bütçesinden alınan tutar, depodaki sosyal ödemenin devam ettiği süre boyunca size her biri 9.000 ruble olmak üzere 4 kez iade edilecektir. 4x9.000 = 36.000 ruble. 5 yıl boyunca depodaki depozito ve sosyal ödemelerin toplam ödeme tutarı 5x (120.000+36.000) = 780.000 ruble. Banka kendi tarafında ayrıca depozito başına yüzlerce ücret almaktadır (depozito başına oran para yatırma satırında yer almaktadır - bölüm Tablo 1). Dolayısıyla depozito sonuna kadar depozito tutarı 811.000 ruble oluyor.

tablo 1

Banka, sahip olduğunuz belgeleri inceler ve bir konut için kredi verilmesine veya Krasnodar bölgesindeki bireysel bir konutun günlük yaşamına ilişkin kalan kararları görür. Özel kişilere verilen ipotek kredisi (özel kredi), “İpotek Birikimi” programının hedeflerinin eksenlerinden biridir. Kredi geri ödeme programının konut kredisinin vadesinden daha az ve daha fazla olduğu açıktır (Tablo 2). Azami kredi yükümlülüğü, kredi verme süresiyle gösterilmektedir (Tablo 2).

Tablo 2

Sonuç olarak, tüm tasarruflar (bölgesel sosyal ödemeler dahil) ve ipotek kredisi, Krasnodar bölgesinde geçiminizi sağlamanıza yardımcı olacaktır. Mevduat tutarı, sosyal katkılar, mevduat faizi ve kredi yeterli değilse, programa katılan kişi ek güç ve pozisyon fonu alma hakkına sahiptir. Bu bir seçenektir, eğer depozito ve yüzlerce dolarlık sigorta toplamı, sosyal ödemeler dokunulmazlığı sağlamak için yeterliyse, o zaman vatandaşın sosyal yardım kredisi alma ihtimalini değerlendirme hakkı vardır.

O tarihten bu yana, “Birikimli Mortgage” programının katılımcısı Kuban hükümetinin finansal varlıkların büyümesini hedeflemek amacıyla nüfusa ve borsanın gelişimine verdiği destek merkezi önünde dinlenebiliyor.

Birikimli ipotek programı, vatandaşların bu tür fayda kategorilerine hayat satın almadan / yaşamadan en az 5 ruble tutarında fon birikimi için sosyal ödemelerin tüm akıllardan çekilmesi olasılığını aktarıyor:

• Gaziler
• Engelli insanlar
• Emekliler
• İmkansız
• Çocukları fırlatan devler
• Genç aileler (arkadaş 35 yaşını doldurmamış, çocuğu olan yeni bir aile 35 yaşını doldurmamış)

2012 yılının başındaki verilere göre, Krasnodar bölgesi topraklarında yaklaşık 200 katılımcı, bölgesel bütçeden ilk sosyal ödemeleri zaten aldı.

© Yulia Nikolaenko

Hareket kabiliyetlerini artırmaya veya zihinlerini geliştirmeye ihtiyaç duyan varlıklı aileler için ipotek, sorunu çözmenin tek yoludur. Prote, temel ipotek kredisi programı, ilk katkıyı yapma ihtiyacını aktarıyor. İnsanlar böyle bir meblağı biriktiremeyeceklerini düşünüyorlarsa neden korksunlar ki? Böyle bir durumda tasarruf kredisi gibi bir kredi ürününe başvurmaları gerekiyor. Vaughn, pozisyona ilişkin net bir vizyona sahip olmayı zorunlu kılmıyor ancak şekillendirilmiş ilk para yatırma işleminde devletin yardımını garanti ediyor. Program, ipotek başvurusunda bulunanların dost canlısı zihinlerinin yaşam masraflarına harcanabilecek bir kuruş rezervine sahip olmasını sağlamak için bankacılık kurumları ve hükümet tarafından dikkatle şekillendirildi.

Nedir?

Birikimli ipotek, banka ve devletin ortak finansman hakları temelinde ücretli mali yardım sağlanmasında yer aldığı bir kredi ürünüdür. Spіvrobіtnitsya terimi ve böyle bir değişim planının arkasındaki pozisyon için başvuru sahibi ve 6 kaderi fazla tahmin edilemez. Bu dönemde yatırım dengesi ve devletten sağlanan sübvansiyonlu yardımlar için ilk katkı oluşturulabilir.

Devlet yardımının yöntemi, teminatlı ödeme ile yapılan anlaşmadır. Depozitoyu banka hesabına yatırdıktan sonra müşterinin, satıcıyla kalan işlemleri gerçekleştirmek için bir miktara ihtiyacı olacaktır.

Sigortadan nasıl çıkılır?

Birikmiş ipotek kredileri indirimli oranlarda verilmektedir. Temel programlarda nehir oranı minimum %14 değerinde olup, birikimli kredi programında faiz oranı %6-8 olarak değiştirilmektedir. Ülkenin en göze çarpan küstahlık kemikleri olan rozhrakhunkovy kabuğu, bu tür hizmet için akredite olan finans ve kredi kuruluşlarına açık olabilir. Müşteri hizmet sözleşmesinde, ilk depozitonun oluşturulduğu bankacılık saatine karşılık gelen kredi ürününün geçerlilik süresinin belirtilmesi gerekmektedir. Bu, ipotek başvurusunda bulunan kişinin, 2 ila 6 ruble anlamına gelen binlerce mevduat miktarına yansıyan mali yeteneklerine bağlıdır. Günümüzde potansiyel işveren, yatırımlar ve orantılı sübvansiyonlar için yüzlerce ödemeye yansıyan güçlü ve egemen fonların payına katkısını oluşturmaktadır.

Yasama düzeyinde, aylık ödemeler için 6250 ruble olan asgari bir eşik belirlendi. Maksimum mevduat büyüklüğü yönetmeliklerle düzenlenmemiştir. Potansiyel mevduat sahibinin ödemesine, mevcut mevduatın %30-50'sini temsil eden bir devlet sübvansiyonu da eşlik ediyor. Toplam sübvansiyon miktarı 450.000 ruble rakamını aşamaz.

Böyle bir program kapsamında ipotek geri ödemesi standart planlara uygun olarak gerçekleştirilir. Bu, işverenin imkânı varsa eşit miktarlarda veya binler halinde veya tek seferlik ödeme şeklinde yapılabilir. Kredinin bir kısmının doğum sermayesi ile geri ödenmesine izin verilir. Bankacılık düzenlemeleriyle desteklenen bazı programlarda, bankaya yapılan avans ödemesi için ceza ücreti alınmakta, bunun için de onların zihinlerini tanımak ve gerçek hayattan neler yapabileceklerine dair izlenimlerini anlamak gerekmektedir. durum yani.

Fonksiyonel prensip

Birikimli ipotek kredisine katılım için ödeme başvurusunda bulunanlar Sana maddi olarak yardım edeceğim Lütfen kredi vermeyi planladığınız banka hesabını, birikimli hesabı açın. Bu, miktarını akılların belirlediği binlerce katkı yapmayı gerektirir. Yastıklama ve sübvansiyonların satın alınması için yatırılan para miktarını yeniden sigortalamak için müşterinin, bölgesel bütçeden gelen paranın yeniden sigortalanacağı başka bir hesap açması gerekiyor. Bütçe sübvansiyonu için gerekli belgeleri tamamladıktan ve işveren tarafından yapılan aylık yenileme sonucunda ilk katkının gerekli miktarını biriktirdikten sonra banka, satın alma için kesinti yapılmayan bir miktar kuruş borç verir. Bir tasarruf ipoteğinin kaydı birkaç aşamada gerçekleştirilir:

1. Yok edilemezlik nesnesini kredilendirmenin ve seçmenin önemi.
2. Finansal yeteneklerinizin değerlendirilmesi.
3. Gerekli belgelerin toplanması.
4. Bankaya dönün ve başvuruyu tüm belgelerle birlikte gönderin.
5. Vidkrittya birikimli rakhunku.
6. Sübvansiyon elde etmek için bir mekanizma oluşturun.
7. İlk depozito toplamının birikmesi.
8. İlk para yatırma işlemini gerçekleştirerek finansal bir işlem gerçekleştirmek.
9. Banka kredisi almak.
10. Yıkılmazlık için banyo.

Devletin spin finansmanı, koçan mevduatının oluşturulmasındaki bu yardıma ve müşterinin mevduatları için yüksek değerli bir hesap sağlanmasına dayanmaktadır. Tasarruf ipotek programına katılım, diğer federal veya bölgesel programlardan yardım kesintisi olasılığını içermez. Kredi planı, anne sermayesi ve diğer yardım türleriyle birlikte genç ailelere ve sosyal alandaki işçilere yapılan sosyal ödemelerden oluşuyor.

Vimogi'den banyonun nesnesine

Uygulaması devletin mali kuruluşu pahasına gerçekleştirilen ipotek programına aynı dokunulmazlık nesnesi eklenemez. O zamana kadar ortaya çıkıyorlar özel avantajlar Taraflarca spivfinansman planına uymak amacıyla formüle edilen, Satın alınan gemiler, rehinli dokunulmazlık sicilinde listelenmekten suçlu değildir ve aynı zamanda günlük gemi süper yutmalarının da hatası değildir. İpotek, birincil veya ikincil nitelikteki bir konut fonuna borçlu olunan bir mülk olarak görülmektedir.

Kalıcı tükenme riskini en aza indirme kaygısıyla bankalar, kredili kuruş yardımı başvurularını dikkate almıyor, çünkü yöntemleri ahşap kirişler ve yapısal unsurlarla donatılmış bir binanın satın alınmasını içeriyor. Taşınmazın tescili sırasında yıkanmakta olan dokunulmazlık nesnesi tüm bağlantılardan sorumludur. mühendislik iletişimi. Geliştirme aşamasındaysa ve satın alma, hisse katılımına ilişkin ek anlaşmaya tabiyse, bu durumda bağlantı projesine ilişkin belge paketinde yeterince yer verilmiştir.

Visnovok

Devlet desteği türlerinden biri de birikimli ipotektir. Hayati istihbarat, resmi idare ilavesine ihtiyaç duyan ancak gelir seviyesinin düşük olması nedeniyle koçan katkı paylarını tek seferlik ödeme ile ödeyemeyen vatandaşlar için vazgeçilmezdir. Birikimli kredi programı, işverenin maaşı ve sübvansiyonlu yardım için tüm dönem boyunca artan bir ödeme şekli aktarır.

İnsanların yaşam sorunlarının üstesinden gelmelerine yardımcı olan çok çeşitli ipotek programları bulunmaktadır. Bu programlardan birine “Narodna” deniyor; geniş bir nüfusa yönelik olarak oluşturulduğu için bu ismi benimsedi. orta ravent gelir

Bu projenin oluşumu Krasnodar Bölgesi yönetimi ve Kalkınma Ajansı ile birlikte çeşitli eylemlerle ve özellikle Rusya'nın Oschadbank'ı tarafından gerçekleştirildi.

Bu program Kubanlılar için bir deney niteliğinde. O kadar çok insan için yaratıldı ki, Oschadbank'a verilecek bir krediye ilk yatırım için kuruş harcamak zorunda kalmıyorlar.

“Halkın” programına girenler, Oschadbank mevduat hesaplarında para biriktirecek, ardından Krasnodar'daki halkın zihninde ipotek kredisi düzenleyebilecekler. Program 2013 yılında başladı ve iktidardaki federasyonla birlikte Rostov bölgesindeki bölgesel çekirdek işçiler tarafından yürütülüyor.

Sosyal program "Halkın İpoteği"

Sadece kayıtlı Ruslar değil, sadece Krasnodar ve o bölgede yaşayanlar ve iktidar hayatı olmayanlar da başvurduklarında beyan edeceğim yoksa borçlu olacağım Birden fazla yer yok kenarda yaşamak için.

Ancak başvuruyu yapan kişinin aile bağı içinde olması nedeniyle “halkın ipoteği” anlayışı değişmeyecektir.

İpotek almak için Vіk: yirmi bir yıldan yetmiş beş yıla kadar.

Olası tüm tehditlere yanıt verenler Oschadbank'a şu amaçlarla gönderilir:

1. Annelerin zihinlerini aydınlatıp yaşayabilmeleri için daha fazla fon toplamak amacıyla katkıda bulunmak. Terim altı kaya olur, yüzlercelik oran birikim saatine bağlıdır.
2. Ödemelerin orada güvence altına alınabilmesi için bir banka hesabı açın.
3. Krediyi iptal etme imkanı olanlardan bilgi çekilmesi.

Ayrıca “Devletin Nüfus Destekleme ve Piyasa Geliştirme Yapısı Merkezine” başvuruda bulunmak da gerekmektedir.

Banka, tüm belgeleri teslim ettikten sonra dönem boyunca ipotek verilme ihtimalini değerlendirir ve kararını üç gün önceden bildirir.

Kredi kabul edildiği anda banka, bir sonraki ödemeyi garanti altına almak için kullanacağınız vade kadar “Mortgage” depozitosu açıyor. Belgeleri ve başvuruyu göndererek sosyal ödemelerin düşülmesi için özel bir sözleşme imzalayacaksınız. Artık “halkın” programının bir katılımcısı oluyorsunuz.

Konuşmadan önce, bu aşamada banka ipotek vermeye karar vermeyebilir, mevduat sözleşmesinin tamamlanmasından sonra altı ay süreyle kabul edilecektir.

Kuban Devleti Destek Merkezi'nin talep ettiği belgelerin listesi:

• Banka ile mevduatı olanlara ilişkin sözleşmenin aslı ve fotokopisi.
• Bankanın açmış olduğu sözleşmelerin aslı ve fotokopisi.
• Bankaların ipotek kredisi sağlamalarına ilişkin bilgiler.
• Kişiye/ekibe aynı pasaport verildiği için pasaportun kendisi bir kopyadır.
• Silah başvurusunda bulunuyorsanız, sertifika ve bunun bir kopyasını almanız gerekmektedir.

Para yatırma süresinin sonunu kontrol etmeden programı kolayca iptal edebilirsiniz. Sosyal güvenceniz olmasa bile sadece ücretli hesaplarınızı kullanarak bankaya para yatırabileceksiniz. viplat.

Programın ana yöntemi evsiz nüfusa piyasadaki fiyatlardan daha düşük fiyatlarla yardım sağlamaktır. Parayı giyinmek veya günlük yaşam için kullanıyorsanız, hızlı bir şekilde ek para veya duruş parası alabilmeniz mümkündür.

Halk Mortgage'ı - dünyada bir tasarruf kredisi planı

Ana programın başka bir adı var - “Kuban Mortgage”. Hayatını yenilemek ya da yeni bir hayat almak isteyen herkes, ayda bir kez banka hesabı açıp bu hesaba para yatırabilir. Oran, bir ila altı kayanın trivalistine göre belirlenecek, ortadaki piyasadaki bahis ise bir ila iki kaya arasında olacaktır.

Krasnodar Bölgesi'nde yaşayan bir kişi, orijinal anlaşmada tüm kurallara ve fikir transferlerine uyulduğu bir "halk ipoteğine" girmişse, o zaman her üç ayda bir bütçe fonundan yüz tutarında bir miktar çekerler. vadesi gelen otuz yüz milyonlarca ödeme.

Toplamın sınırsız olması zorunludur, imkansızdır, nehir başına en az otuz altı bin ruble tutarından hiçbir şekilde sorumlu değildir.

Uzmanlardan oluşan komite programın gelişimini yakından takip ediyor, bu nedenle “Halk İpoteği” bu bölgedeki denemeyle ilgileniyor. Eğer başarıyı yakalarsak Rusya genelinde genişleyebiliriz ve birçok banka da bundan payını alacaktır.

İnsanların ipoteği - programa katılmadan önce beş ana adım:

1. Lezzetli kabuk birikmek için doğrudan Oschadbank'a açılıyor 1 ayın sonunda kedilerin bu programa katılması yasaklanır. Aynı zamanda bu rafın arkasında devlet bütçesinden yeni sübvansiyonların toplanmasına yönelik bir raf bulunmaktadır. Deneysel projeye katılanları desteklemek için bölge başkanları, herkese koçan depozitosuna giden miktarın üçte birini ödeme görevini üstlendi. Bölgedeki tüm Oschadbank'lar bugün, programa katılmak isteyen tüm Krasnodar bölgesi sakinlerinin başvurularını kabul etmeye hazır.
2. Sübvansiyonları yeniden sigortalayabilmek için gerekli tüm belgelerin tamamlanması önemlidir.. MFC ofisinde para kazanabilirsiniz. Krasnodar'ın Turgeneva Caddesi'nde böyle bir dağıtım ofisi var. Ofislerin konumu hakkında daha fazla ayrıntıyı Oschadbank web sitesinde bulabilirsiniz.
3. Banka hesabına her zaman nakit koymayı unutmamak önemlidir, ardından belgelerde belirtilen tutarı koymak istiyorsunuz;
4. Kabuğunuzda koçan depozitosunu karşılayan bir miktar göründüğünde Bu programa katılmanız halinde altı yüz bankaya ipotek verilmesi için gerekli olacak tüm belgelerin çıktısını alabilirsiniz.
5. Gerekli meblağın çekilmesinden sonra deney programını nasıl bir kader bekliyor?, her şeyi görebilirsin Olası seçenekler hazır bir kulübe, tamamlanmamış kulübeler, bir apartman dairesi veya yaşamayı planladığı bir arsa dahil olmak üzere zengin bir yaşam satın almak. Buradaki satırlar arasında çok fazla fark yok.

“Halkın ipoteğinden” pay alarak devletin diğer yardımlarını da çekme olanağına sahip oluyorsunuz. Örneğin genç ailelere veya sosyal alanda çalışanlara ödeme yapılabilir. Program, ortalama gelire sahip çok sayıda insan tarafından kapsanmaktadır.

Mülkiyetin Halk Mortgage projesi katılımcılarına sağladığı fırsatlar

Açık büyük bölge Krasnodar bölgesinde artık çok sayıda konut kompleksi yer alacak ve katılımcılar piyasa fiyatının çok altında bir fiyata daire satın alma fırsatına sahip olacak. Bu fırsat, bölgedeki yetkililerin şirketin günlük yaşam ve altyapı alanlarındaki harcamalarından ödemeleri üstlenmesiyle açıkça ortaya çıktı. Oschadbank ayrıca daha küçük bir bankanın faiz oranlarını düşürmeye de hazır.

Krasnodar bölgesi sakinleri için “Halkın İpoteğinin” büyük bir şansı var, ancak ipotek programı deneyinin gerçekleştirilmesi sürecinde sübvansiyonlar ve yardımlar artana kadar zaman birikeceği göz ardı edilmiyor.

Tasarruf dönemi için “Halkın Mortgage” programına katılan biri için ne kadar para biriktirebilirsiniz?

Yüzlerce binanın tamamındaki ipoteğin büyüklüğü ve oranı tamamen ilk depozitoyu biriktirmek için gerekli şartlara bağlı olacaktır.

Görsel veriler şuna benzer:

• Güçlü yeteneklerinize bağlı olarak, sonunda bir miktar biriktirebilirsiniz. Katkıda bulunacak tavşanların daha az sübvansiyona ihtiyacı olacak.
• Bu programa katılan kişilerin kategorileri farklılık gösterebilir.
• Depozito miktarı, “Halk İpoteği” katılımcısının transfer edilen depozito üzerinde biriktirdiği para miktarından kaynaklanmamaktadır.
• Oschadbank, bankayı devretmenin faydalarını gösteren bir kredi başvurusu göndererek müşteriyi tatmin edebilir.

Hangisi daha iyi: Halkın Mortgage programı mı yoksa bir bankadan alınan ipotek kredisi mi?

Bu durumda seçim açık olacaktır. “Halk ipoteğinin” bazı avantajlarını görüyoruz:

1. Ödemenizden bir ay önce devletten bir ödeme yapılması gerekiyor ve bu tutar, aktardığınız tutarın otuz yüz yüz rublesi oluyor.
2. Birincil ipotek kredilerinin oranı daha yüksektir ve imtiyazlı krediler için altı ila sekiz yüz ruble arasında olacaktır.

“Halkın” ipoteği ile bankanın acil ipoteğinin eşitlenmesi için bir tablo oluşturalım:

Standart ipotek kredileri tüm Ruslar için erişilebilir ve uygun fiyatlı değildir. Bu durumdan bir çıkış yolu bulmaya çalışan ülke, birikimli ipotekler de dahil olmak üzere, ülkenin bazı bölgelerinde artık mevcut olmayan yeni programlar oluşturuyor.

Birikimli ipotek tamamen yeni bir ipotek kredisi türüdür. Bu görünüm büyük taleple bağlantılı Rus toplulukları Daha uygun ve kazançlı kredi programlarında dokunulmazlığın eklenmesi

Çeşitli bankacılık hizmetleri Rusların yaşamının görünmez bir parçası haline geldi. Bugün Rusya'da yaşayanların önemli bir kısmı, sadece Rusya'da değil. harika yerler Ve herkes depozito, ekspres kredi ve ipoteğin ne olduğunu biliyor. Mevcut bankacılık programları hiçbir zaman nüfusu tatmin etmekte başarısız olmuyor.

Konut kredisi almaya çalıştığınızda birçok sorunla karşılaşıyorsunuz. Bu durumda ipotek biriktirmek hayata canlılık katmanın bir başka olasılığıdır.

Tasarruf ipotekleri hakkında bilmeniz gerekenler

Programın özü, katılımcılarının uzun yıllar boyunca düzenli olarak banka hesabına toplam tutarın %2-3'ü kadar bir kesinti yaparak küçük miktarda kuruş katkıda bulunmasıdır. Ve bu sektörün bütçesi, üç aylık prim karşılığında aşırı sigorta olacaktır. Prim miktarı aylık ödemenin %30'u veya ayda üç bin karbonhidrattan fazla olmayacak. Bu sayede programa katılan dev, uzun süre koçan katkısını karşılayacak kadar para biriktirmiş olacak.

Bu programın kapsadığı ipotek hakkında bilmeniz gerekenler nelerdir? Her şeyden önce, primin yalnızca Rusya Federasyonu hükümdarının fon birikimini durdurmaya çalışması durumunda aşırı sigorta olmasını sağlamalıyız.
İlk para yatırma için yeterli para birikmişse, Oschadbank sahibine tercihli faiz oranıyla (faiz oranlarının %5-6'sı) kredi verecektir. Tasarruf ipotek kredisindeki faiz oranı enflasyonla bağlantılı değildir.

Bir diğer önemli nokta ise böyle bir ipoteğin sadece yaşayarak değil, yalnızca bu programı özel olarak takip edecek kişiler tarafından da alınabileceğidir.

Bu zihinlerdeki ipoteklerle ilgili bilginin, ipotekli kredilerde durumu değiştirebileceği aktarılıyor. Program, gri bir maaştan nasıl ipotek çıkarılacağını merak edenlerin kalplerine hitap etmeli ve hatta onlarca yıl boyunca, bir pozisyon yöneticisinin maddi desteğini doğrulayan herhangi bir kanıt için parayı düzenli olarak piyasaya daha iyi koymalıdır.

Program şimdilik Rusya'nın tüm bölgelerinde faaliyet göstermiyor, ancak daha da ileri gittiğinde bölgenin tamamında daha geniş faaliyet alanlarını kapsamak mümkün olacak. Tasarruf kredisi çekebileceğiniz yerler, ipotek için gerekli belgeler vb. Oschadbank'ın web sitesinde öğrenebilirsiniz.

Birikimli ipotek Halkın ipoteği olarak da adlandırılan ipotek, ihtiyaç sahibi vatandaşların yaşayan zihinlerinin zenginliğini ek bir ipotek kredisi karşılığında aktarıyor ve fonların açık bir şekilde ileriye doğru biriktirilmesi mekanizmasını devreye sokuyor.

• Böyle bir mekanizma, yaşam maliyetlerini 6 yıla kadar azaltmak için fon biriktirme yöntemiyle kredi kurumlarından mevduat toplayan topluluklara bütçe sübvansiyonları sağlanmasına dayanıyor. Bu durumda bütçe katkısı olarak hesaplanan katkının minimum limiti 3.000 ruble, maksimum ise 10.000 ruble olarak belirlendi.

Toplulukların birikimli kabukları sistemi egemen destek Binlerce sosyal ödemenin ek olarak ödenmesi, gelirde ve günlük yaşamda önemli bir artışın hafifletilmesine ek olarak, genel olarak "halk" adını reddeden tasarruf ipoteklerinin gelişimi için iyi beklentiler yaratıyor ve damlar.

Bütçe sübvansiyonu, örneğin Krasnodar Bölgesi, Rostov Bölgesi ve Khanty-Mansi Özerk Okrugu gibi bu tür programları benimseyen bölgelerdeki bölgesel bütçenin payı için ödenir. Toplulukların birikimli ipotekler için bütçe sübvansiyonlarına başvurma fırsatları bölgesel mevzuatla belirlenir.

• Bütçe sübvansiyonunun miktarı, sözleşme kapsamında vatandaşın bir takvim ayı için depozitoya yatırdığı para miktarının% 30'u ve 3000 ruble'den fazla değildir. Sübvansiyon, başvuru sahibinin, bir kredi kurumunda bütçe sübvansiyonu sağlamak için açtığı ve bütçe sübvansiyonlarının maliyetini kabul edilmeden silme hakkı da dahil olmak üzere özel bir ödeme rejimine tabi olan özel bir hesabına sigortalıdır. tasarruf ipoteği programının uygulanmasıyla yeniden kurulmuş bir bölgesel operatör.

Sosyal ödeme, mevduat sözleşmesi, sosyal ödeme sözleşmesi ve birikimli ipotek alanındaki bölgesel mevzuat ile uygun anlaşma yapılması karşılığında başvuru sahibine ödenir.

Birikimli bütçe destekleriyle yaşayan zihinleri aydınlatma hakkı vatandaşlara yalnızca bir kez ve tek bir depozitoyla tanınıyor.

Nüfusun kuruşlarını biriktirmeye yönelik birikim mekanizması, onların bir ipotek kredisi için ilk depozitoyu ödemek için gerekli tutarı güvenilir bir şekilde biriktirmelerine olanak tanır.

Mevduat sözleşmesinin süresinin sona ermesinden itibaren 6 ay boyunca tasarruf ipoteği programına katılan vatandaş, ek fonlar için doğrudan hanesine veya yaşam alanlarına fon toplamakla sorumludur. ilgili kredi kuruluşunun belirlediği esaslar.

Birikmiş ipotekler için ipotek kredilerinin zihinleri. Böylece, 2011 yılında birikimli ipotek uygulamasına ilişkin bir denemenin başlatıldığı Krasnodar bölgesinde, birikimli bankaya ilk katkının biriktirilmesinden sonra, mevduatın% 6'sı oranında imtiyazlı ipotek verilmesi mümkündür. Kuban'da kamu ipoteklerinin uygulandığına dair kanıtlara büyük saygı duyuluyor ve bölgesel deney ufukta belirdiğinde Kuban'ın kanıtları diğer bölgelerde de genişleyecek. Böylece 2012 yılında Rostov bölgesinde benzer bir program faaliyete geçmeye başladı.

Hantı-Mansiysk Özerk Okrugu, bankada nakit biriktirme süresi de dahil olmak üzere toplam 15 yıllık yüksek bir ikamet şartına tabi tutuluyor.

Ve 2014 yılında Karar N91 tarafından övülen Altay'daki birikimli ipotek programının ekseni, nüfus kategorilerinin sosyal desteğine odaklanıyor: varlıklı aileler, kamu sektörü çalışanları ve Mayıs ayı gençleri (babaların yaşı 35'e kadar).

Genel olarak birikimli ipoteklere katılım mekanizması insanlar için basittir:

• Vatandaşın ertesi gün para yatıracağı bankadaki tasarruf hesabı sonucunda mevduat, mevduatın aklına yatacak. Birikimli hesaba paralel olarak bankanın, bölgesel bütçenin mevzuatla aşırı güçlendirileceği, can kazanımı için yüzbinlerce doların tahsis edileceği sübvansiyonlar için açık bir hesabı olacak.
• Bütçe sübvansiyonlarına ilişkin belgelerin hazırlanması.
• Birikmiş mevduatta yedi binde bir artış.
• Bir ipotek ipoteğinin tescili için birikimli hesapta koçan mevduatının birikmesinden sonra.
• Satın alma bölge topraklarında yaşadı.

Birikimli ipoteğe katılım, kanunla sağlanan diğer federal ve bölgesel sübvansiyonların geri çekilmesini içermez. Bu, anne sermayesinin yanı sıra genç ailelere veya sosyal alandaki işçilere yapılan sosyal ödemeleri de içerebilir.