Destekleyici güç yararına bankaya verilen ipoteklerin yeniden yapılandırılması. İpotek alıcılarına sağlanan faydalar

Sıska bir Rus olmak şöyle dursun, elinde bir hayat satın almaya yetecek kadar parası var, dolayısıyla kim ipotek alırsa alsın.

Krizin mevcut akılları için banka pozisyonlarının ödenmesi önemli. Ek olarak, yaşamda tatmin edici olmayan mali zorluklar da yaşanabilir - iş kaybı, Rapt hastalığı vb. Ya ipoteğinizi artık bir kuruşla ödeyemiyorsanız? Paranı nasıl başının üstünde harcamazsın? Daha fazlasını okuyun.

Konut kredisi yeniden yapılandırması nedir?

Aslında bu, kredi sektöründeki bir fikir değişikliğidir. Yeniden yapılanmanın amacı patronun istifasını kolaylaştırmak. Kredide daha düşük bir faiz oranından veya uzatılmış geri ödeme süresinden yararlanabilirsiniz. Yeniden yapılandırma çoğu zaman ipotek alan bir bankada gerçekleştirilir, ancak başka bir kredi kurumunda da yapılabilir.

Prosedürün özü geç ödemelerin önlenmesidir. Bu nedenle, borg'un onayı gerekmeden önce bankaya başvuruda bulunun. Her şeyi hızlı bir şekilde kazandığınız sürece kredi geçmişinizi yazmak zorunda kalmazsınız ve gücün konusu olan hayatınızı harcamazsınız.

Bir yönü önemlidir.
31 Mart 2017 tarihinden önce ipotek yeniden yapılandırma sözleşmesi imzaladıysanız devletten mali yardım başvurusunda bulunabilirsiniz. Bu kural, 20 Nisan 2015 tarihli ve 373 sayılı Rusya Federasyonu Kararnamesi'nde belirtilmiştir.

Cezaları ve yaşam alanı israfını ortadan kaldıracak şekilde yeniden yapılanmanın zamanı geldi.

Yeniden yapılandırma prosedürü

Öncelikle bankaya destekleyici bir başvuru yazıp birkaç belge sunmanız gerekiyor. Kredi sistemi belgenin dosyalanmasına bakar ve kararı övür.

Banka çalışmanızı övdüyse prosedür iki yoldan biriyle ilerler:

taraflar arasında yeni bir kredi sözleşmesi kurulur;
Bu anlaşmadan önce ek anlaşmayla resmileştirilen değişiklikler yapılır.

Yeni bir anlaşma yapılamaz ancak ek bir anlaşma imzalanması gerekir. Bu kolaydır, parçaların değerlendirilmesine gerek yoktur.

Mortgage yeniden yapılandırması ek bir anlaşma ile resmileştirilmiştir.

Sizce banka ödeme yapmıyorsa ipoteğinizi yeniden yapılandırmayı düşünün. Böyle bir durumda kredi sisteminin parasal dengesinin mahkeme önünde kontrol edilmesi ve Primus borcun daralması gerekmektedir. Maddi kaygılardan kurtulmanın tek yolu ise;

Yeniden yapılandırmanın ardından tarafınıza yeni bir ödeme planı verilecektir. Devletten tazminat alınır alınmaz borg toplamı zarar toplamına dönüşecektir.

İpoteğinizden önce öğrenin ve yardım alın

Finansal sistem, ipoteğe ilişkin faydalarını belirler. Alanın alanını belirleyin (federal standart - kişi başı 18 m2).

Devletin tazminatını ortadan kaldırmak istiyorsanız iki şeyi aklınıza getirmeniz gerekir:

yaşam alanı – 45 m2 tek odalı bir daire için 65 m2 iki odalı bir daire için 85 m2 üç odalı için;
Bir metrekare ipotekli konutun değeri ile bölgedeki tipik bir konut arasındaki farkın yüzde 60'ı geçmemesi gerekiyor.

Gerekli belgeler

Bankanın yeniden yapılandırmayı gerçekleştirmek için ihtiyaç duyacağı evrakları üç ana gruba ayırmak mümkündür:

işverenin özel belgeleri - pasaportun bir kopyası, ailenin deposunun ve gelirinin kanıtı;
Bir ipotek kredisi için neye ihtiyacınız var – kredinin bir kopyası, müşterinin hesabının ayrıntıları, ödeme planı;
ipotekli bir daire için - konutun teknik pasaportu, EDRN'den bir belge (2017'den beri, yerine bir mülkiyet belgesi verilmiştir).

Banka başka belgeler de alabilir, bu nedenle listeyi daha sonra temsilcinizle kontrol etmeniz daha iyi olacaktır.

Bir ipoteği yeniden yapılandırma yöntemleri

Prosedür, müşterinin ihtiyaçlarına ve kredi verenin menfaatine bağlı olarak değişir. Başvurunuzda en kısa yöntemi belirtebilirsiniz, aksi takdirde kalan kelime bankaya kaybolacaktır.

Uzatma

Esasen bu, kredinin geri ödeme süresinin artması ve aylık ödeme tutarının anında azalması anlamına gelir. Gelirdeki saatlik düşüş göz önüne alındığında bu seçenek faydalıdır. Tutarın toplamının büyümeye tabi olduğu ve ipotek vadesi daha uzun olsa bile binlerce ödeme yapılması gerektiği unutulmamalıdır. Bu seçeneği karşılayabiliyorsanız, bunu önceden halletmeniz önerilir.

Kredinin uzatılması borç miktarını artıracaktır.

Bazı bankalar müşterilerine diğer finansal kuruluşlardan verilen kredileri (oturma kredileri, taşıt kredileri vb.) ipotek pozisyonuyla birleştirme fırsatı verir. Bu durumda müşteri kuruşları tek taksitle öder ki bu da çok kolaydır.

Darbe öncesi söndürme

Bankadan ipotek alan her vatandaş, vadesini geri alma hakkına sahip olabilir. Banka fazlalığı kabul etmeyi reddederse mahkemeye gitme hakkınız vardır.

Paraları devretmenin iki yolu vardır:

fazlalığı borg'a tam olarak geri ödemek;
bu çok iyi bir şey.

Birçok kredi kurumu ipoteklere ceza uygulamaktadır. Bu nedenle kredi sözleşmesini okumak önemlidir, aksi takdirde yeniden finansmanın faydası minimum düzeyde olabilir.

İpotekinizi erken ödediğiniz için ceza kesilmişse, bunu yapmanıza izin verilmeyecektir.

Kredi tatilleri

Bu ödemeden bir satır. Won, birkaç ödemeyi atlamanıza veya ana krediyi geri ödemeden krediye yüzden fazla ödeme yapmanıza olanak tanır. Hızlı bir başlangıç yapabilmek için iyi bir kredi geçmişi oluşturmanız gerekir.

Yasal yol ise ipoteği zamanla ödememek.

Devlet ipoteği yeniden yapılandırma programı

Yukarıda da belirtildiği gibi, banka ile yeniden yapılandırma sözleşmesi 31 Mart 2017'den önce imzalandığı için, banka sahibi, geri ödeme yapılan bankadan ek yardım için sigorta alabilecek.

Yardımın bir güç olduğunu kim inkar edebilir?

Pasaport alma hakkı yaklaşıyor:

çocuklara 18 yaşına kadar eziyet eden devler;
engelli kişiler veya engelli çocukların babaları (vasileri);
savaş gazileri;
Sabahtan 24. güne kadar ders çalışan, tam zamanlı programa başlayan bireyler.

Aşağıdaki durumlarda devlet desteğini geri çekebilirsiniz:

ipotek katkı payının ödenmesinden sonraki ortalama aylık gelir, her aile üyesinin asgari iki geçimini aşmaz;
Patronun elinde krediyle eklenenden başka hayat yoktur.

Bir Yaku için bir miktar satın alabilir miyim?

İpoteğin yeniden yapılandırılmasına ilişkin hükümet programının bir parçası olarak, ek arazi döşenirken kalan tutarı fazla borçtan düşürmek mümkündür:

20 %

Müdürün 18 yaşına kadar bir çocuğu varsa veya 24 yaşına kadar sabahları tam zamanlı bir öğrencisi varsa bu mümkündür. Ödeyebileceğiniz maksimum miktar 600 bindir. ovmak.

30 %

İki veya daha fazla reşit olmayan çocuğa hamile olanlara, engellilikten emekli olanlara, engelli çocuğun babası olanlara veya askeri harekat gazilerine verilir. Maksimum tazminat miktarı 1,5 milyon ruble.

İpotek sahiplerine devletten mali yardım - 600 bine kadar. ovmak. 1,5 milyon rubleye kadar

Oschadbank'ta konut kredisi yeniden yapılandırılıyor

Oschadbank bir ipotek kredisini yeniden yapılandırmak için çeşitli yollar sunmaktadır:

ana kurul ve abonelere yapılan ödemeler için alt hat;
uzatılmış kredi süresi;
Kredi karşılığında para değişimi.

İşlemi tamamlamak istiyorsanız başvurunuzu bankaya yapın. Ofisle özel olarak iletişime geçmenize gerek kalmadan, Oschadbank'ın resmi web sitesinden doldurabilirsiniz. Kremi beyan edin, ihtiyacınız var:

belirlenen kayıt yerinden pasaport;
Kayıt süreli ise kayıt belgesini kayıt yerinden alın;
gelir beyanı (2-PDFO formunu veya banka formunu kullanarak);
karakolla ilgili belgeler canlı;
krediye ilişkin bilgiler: ödeme numarası ve tarihi, geçerlilik süresi, kredinin tutarı ve para birimi, faiz oranı ve aylık ödeme tutarı;
banka detayları.

VTB-24'te ipotek yeniden yapılandırması

VTB-24 Bank, kredi yeniden finansman programının bir parçası olarak ipotek borcunun yeniden yapılandırılmasını teşvik ediyor. Müşteri aylık ücreti düşürme olanağına sahiptir. Kredi karşılığında harcanacak fazla para vardı.

Ayrıca ipoteği ceza olmadan planlanandan önce geri ödemek de mümkündür. VTB-24, gelir belgesi sunmadan bir ipotek kredisinin yeniden finansmanını sunar. Oran – %10, pozisyon büyüklüğü – 30 milyon rubleye kadar.

Anaparaya sağlanan faydalar Oschadbank'ın sunduğu faydalara benzer. Gelirinizi doğrulamak için kanıt alabilirsiniz:

2-PDFO formu için;
kavanoz şekli;
net bir görünümde.

Yeniden finansman başvurusunda bulunmak istiyorsanız, işlemi hemen tamamlayabilir ve bankanın resmi web sitesi üzerinden başvuruda bulunabilirsiniz, ardından bir uzman sizinle iletişime geçecektir.

İpotekinizi neden yeniden yapılandırmayı düşünmeniz gerektiğini bilmiyorsanız yardım için bir avukata başvurun. Size devlet yardımına başvurup başvuramayacağınızı göstereceğiz ve ayrıca bankaya sunulmak üzere gerekli tüm belgeleri hazırlayacağız. Bir uzmanın yardımıyla ipotek yeniden yapılandırması hızlı ve sorunsuz olacak ve kredi geçmişiniz bozulmadan kalacaktır.

Böyle bir durumda hem itibarınızı hem de yaşam alanınızı korumak için nasıl doğru davranmalısınız?

Sevgili okuyucular! Makale, bireysel cilt koşullarının yanı sıra yasal beslenmeyi iyileştirmenin tipik yollarını da açıklamaktadır. Sorununuzu kendi başınıza nasıl çözeceğinizi öğrenmek istiyorsanız bir danışmanla iletişime geçin:

İpotek yeniden yapılandırması nedir ve bu prosedürün avantajları nelerdir?

İpotek kredileri, kural olarak, satın alınan mülkün koruması altında önemsiz bir vadede verilir. Olası tüm riskleri önceden transfer edip olasılıkların gücünü uyandırmak ve birçok aksaklık yaşanmadan yaşamda kendi ayarlamalarınızı yapmak çok zordur. Kiracılar belirlenen yükümlülükler kapsamında ipoteklerini nasıl ödemelidir?

Burada ipotek pozisyonlarının yeniden yapılandırılması Rusların imdadına yetişecek. Bu program, zor bir mali durum yaşayan ve krediyi önceden belirlenen programa göre geri ödeme yeteneğini kaybedenler için tasarlanmıştır.

Ana meta-yeniden yapılanma, işverenin borçlunun borçlarıyla başa çıkmasına olanak tanıyan kredi sözleşmesinin zihniyetindeki değişikliktir.

Prosedürün sonucu rakhunok için aylık ödemede bir değişikliktir:

Kredi koşullarının arttırılması. Kredi sözleşmesini birkaç kez daha uzatmak, aylık ödeme tutarınızı önemli ölçüde azaltabilir.

Aylık orandaki bir azalma, hem aylık ödemeyi hem de kredinin fazla ödemesini değiştirmenize olanak tanır. Hükümetin kafasında, kredinin faiz oranı mevcut oranın% 14,7'sinden% 12'sine çıkarsa, aylık ödeme 10.042,97 ruble olur, böylece piyasada mal sahibi fayda sağlayacaktır (11.165,97) * 12 = 13.466 ruble, 64 kopek.
Para birimi borç verme değişimi. Döviz ipoteği ihraç eden sahibinin tahvillerinde değişken döviz kurları belirtilmektedir.

Kredi tatilleri. Bu programla kredi veren, kredi verene ek süre verir, bu da aylık ödemenin %50 oranında kısalması anlamına gelir. Böyle bir "onarım", çalışanın mali durumunu iyileştirme ve ücretini iyileştirme şansıdır. Bu durumda tüm eksik ödemeler kaybedilen kredi süresine dağıtılır.

Yeniden yapılanma sorunu tamamen çözmez ancak avantajları açıktır:

İşverenin kredi geçmişi artık olumlu değil.
İpotekler istekli ve sadık beyinler tarafından daha fazla ödenir.
Sahibi hükümdarın haklarını saklı tutar.

İpotek pozisyonunun yeniden yapılandırılması herkesin yararlanamayacağı bireysel bir faydadır. Prosedür şarkı söyleyen zihinler üzerinde gerçekleştirilir:

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Pozisyon yöneticisinin maddi durumundaki bozulma belgelenebilir.
Gelir azalmasının nedenleri: nesnel, güvenilir ve önemli (üretkenliğin veya çalışma süresinin israfı, ciddi hastalık ve tıbbi tedavi, yakın bir akrabanın ölümü, maaşın azalması vb.)
Geç ödemelerin sayısı, olumlu kredi geçmişi.

Alacaklıların sadakati ve ipotek pozisyonunun yeniden yapılandırılması, Rusya Federasyonu vatandaşlarına aşağıdaki gibi sigorta yapma hakkıyla sonuçlanabilir:

Küçüklerin ve engelli çocukların babaları ve vasileri.
Engelli insanlar.
Zengin babalar.
Katılımcılar ve askeri harekat gazileri.
Kendileriyle ilgili olmayan nedenlerle gelirlerinde kritik bir düşüşe yol açan gerçek veya tüzel kişiler.

Oschadbank'ta ipotek yeniden yapılandırma türleri:

Kredi için yüz rubleden fazla geri ödemenin gerekli olduğu iki döneme uzatılır.
Uzatma (kredi vadesi üç dönemden on döneme çıkarıldı, maksimum kredi süresi - 35 dönem).
Bireysel geri ödeme planı. Bu program mevsimlik işlerde çalışan kişiler için idealdir.
Üç ayda bir yüzlerce dolarlık ödeme. Bu durumda, aylık ödeme değiştirilerek ana borcun ödenmesi için kullanılır ve son olarak her üç ayda bir tahakkuk eden faizin bir meblağda ödenmesi gerekecektir.
Kredi tatilleri ve faiz oranı değişiklikleri. Bu tür yeniden yapılandırmalar Oschadbank'a bireysel olarak iletilmektedir.

Borçlu, kararın geri kalanını alacaklının kabul etmesi şartıyla her türlü yeniden yapılandırmadan yararlanabilir. Bankanın mevduat sahibine yönelik prosedürden tamamen haberdar olduğu durumlar da sıklıkla ortaya çıkabilmektedir.

Destekleyici bir güç için Oschadbank'taki ipoteğin yeniden yapılandırılması

Zor mali durum nedeniyle kaybedilen ipotek işçisi kategorilerinin emekli maaşları devletin desteğiyle geri ödenebilecek. Bu yöntemle AHML (konut ipotek kredisi kurumu) oluşturuldu.

Bu program çerçevesinde ipoteğin yeniden yapılandırılması, Rusya Federasyonu hükümetine 7/12/2015 tarihli övgüye dayanmaktadır ve mevcuttur:

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Babaların bir veya daha fazla reşit olmayan çocuğu var.
Engelli kişiler, engelli çocukların babaları ve velileri için.
Savaş eylemlerinin gazilerine.

Bu program, alıcıya dört olası yardım türünden birini seçme olanağı sunar:

Ana borg'un toplamını fazlalık olarak %10 oranında değiştirin (en fazla bir veya daha fazla)
Ücret oranını %12 olarak değiştirin.
Kaderin tekrarına kadar borcun ödenmesinden itibaren uzatılmasını iptal edin.
Pozisyon para birimini Rus karbovantsi olarak değiştirin.

Basitçe söylemek gerekirse, alacaklılar hükümetin gizliliğinin bedelini ödediklerini biliyorlar. Bu nedenle, prosedürü tamamlamadan önce, belirli bir bankanın hükümetin yeniden yapılandırma programına katılıp katılmadığını açıklığa kavuşturmalısınız. Bugün itibariyle 72 kuruluş AHML'e ortak oldu.

Mortgage diple karşılaştırılabilecek şekilde yaşadı:

Ekonomi sınıfına kalın, elit daireler bu programa uygun değildir.
Oturma odası sayısındaki metrekare miktarının fazla tahmin edilmesine gerek yoktur: 1 odalı bir daire için 45 m2, 2 odalı bir daire için 65 m2, 3 odalı bir daire için 85 m2.

Bu avantajlar çok çocuklu aileler için geçerli değildir. Tüm başvuru sahipleri için zorunlu olan bir diğer husus, en az bir kaderin yeniden yapılandırmaya kadar geçebileceği ipotek sözleşmesinin tarihidir.

Posta yöneticisinin eylem sırası

Kayıt süreci birkaç zahmetli adım içerir; alıcının şunları yapması gerekir:

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

İpoteğin verildiği bankaya geri dönün. Burada yeniden yapılanmanın mümkün olduğu ve ne olacağı açıktır, bundan sonra bir başvuru formunu doldurup ofis ofisine kaydettirmeniz gerekmektedir.
Gerekli belgeleri toplayın ve alacaklıya gönderin:
1. ipotek kredisinin yeniden yapılandırılması için,
2. AHML aracılığıyla devlet yardımı almak.
Bir kredi kurumuyla ipoteğin yeniden yapılandırılmasına ilişkin bir anlaşma yaparken, imzalamadan önce bu durumdan hangi yeni fikirleri anladığınızı dikkatlice okuyun ve anlayın.
Ödemelerin yeni anlaşmaya uygun olarak dikkatli bir şekilde yapılması önemlidir, aksi takdirde bankanın para cezası ve yaptırım uygulama hakkı vardır ve bir kredinin tekrar tekrar yapılandırılmasına nadiren izin verilir (suçlu, hükümet destek programıdır).

Çoğu durumda alacaklılar, mali açıdan zor durumda kalan müşterilerinin önüne geçer. Kredi sözleşmesini inceleyin ve mahkeme masraflarını ödeyin. Devletin desteğini aldıktan sonra yeniden yapılanmayı başarmak çok daha kolaydır, ancak bu olmadan Borgov'un önemini en azından hızlı bir şekilde tamamen azaltmak mümkündür.

Oschadbank'ta yeniden yapılanmaya ilişkin üst düzey yetkililerden açıklamalar

Bu konuyla ilgili videolar daha da farklı. Patronların çoğu, Oschadbank'ın ipoteklerinin bir araya getirilme şeklinden ve müşterilerin önündeki önemsiz konulardan memnun değil, ancak kredi verenlerin çoğu ipotek sözleşmesini yeniden gözden geçirmeye çalışıyor.

Başkurdistan'dan olumlu geri bildirim:

Ailemizin gelirinin önemli ölçüde azalması nedeniyle 2 ay önce Oschadbank'ın 8598 No'lu Başkurt şubesinin vadesi geçmiş borcu ile birlikte konut kredisinin yeniden yapılandırılması için yönetim ofisine başvurduk. Sonuç sorunsuz ve kaliteli çıktı, sonuçlar da olumlu oldu.

Spivrobitnitsa'nın Oschadbank S-voy E.D.'ye büyük katkısını bilmek istiyoruz. Müşterilerinize karşı kibar, nazik ve saygılı olduğunuz için! Bankadan profesyonelliğini ve güvenlik görevlileri gibi S-vu E.D. müşterileri için şirketin imajını ve gizli düşmanlarını desteklemesini rica ediyoruz. Büyük Oschadbank ve Elvira Dimovna'ya! Herkese iyi şanslar ve başarılar! En derin saygılarımızla, St. Liana

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Serpukhov'un yerinden Vdyachny vodguk:

İyi günler. Serpukhiv Moskovske Shosse, 38. metro istasyonu adresinde bulunan Rusya'nın Rus bankası Oschadbank'ı, ipotek kredimizin yeniden yapılandırılmasına yardım etmesi için Andriev'e bildirmek istiyorum. Şehir, yeniden yapılanma öncesinde bilgilerin kaldırılması için bu departmana Rusya Bankası'na başvurdu. K.A.'dan rapor bilgisini aldım, ardından bu casustan net bilgi aldım. Sonuç olarak, bu kadar spivpratsi'ye rağmen yeniden yapılanma övgüyle karşılanıyor! Teşekkür ederim! Bankadan arkadaşınıza saygı göstermesini rica ediyorum. Bu arada, müşteriniz Zh-va O.A.

Ayrıca birçok olumsuz sonuç da var. Memnun olmayan çalışanlar, banka yöneticilerinin ve AHML'nin beceriksizliğinden şikayetçi. Destek programı 2015 yılında başlamış olmasına rağmen, AHML Genel Müdürü O. Plutnik'e göre 02/10/2016 itibarıyla 25 ruble ve 5 döviz konut kredisi yeniden yapılandırıldı.

Borzhniki'nin personeli, bankadaki kitle iletişim araçlarına belgeleri kabul etmeleri ve inanılmaz derecede önemsiz bir görünüm (üç aydan fazla) hakkında açıklama yapmalarını sağlıyor. Umutsuzluğa kapılıp "Borg'la büyümüş" olmak istemezsiniz. Zor bir durumdan çıkış yolunu bulmak bazen kolay olmayabilir ama bir daha olmayacak!

Video üstüne video

St. Petersburg sakinlerinden özel bilgiler.

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Yiyecek bitti? Sorununuzu kendiniz nasıl çözeceğinizi öğrenin - hemen bizi arayın:

Uçuyorum! 2016'da hızlı bir şekilde yardım aldılar, bunun sonucunda borg'un% 10'unu sildiler ve ardından her seferinde% 20'sini sildiler ve bu imkansız hale gelinceye kadar zihinlerini yumuşattılar! Ve yine de tüm aile için aylık bir ödeme yaptıktan sonra bile tüm aile için asgari bir geçim kaynağı kaybetmeyeceğiz. Aynı %10'u "kazanmak" istiyorsanız, ailelerden özellikle ne isteyebileceğinizi öğrenin, böylece aynı anda yardım isteyen kişilerle eşit şartlarda olabilirsiniz.

Merhaba Konut kredisi yapılandırmasında eşin (akrabanın) gelirinin karşılanıp karşılanmadığını söyler misiniz?

Kayıt Odası, “teknik arıza” nedeniyle Rusya için EDRN belgesini sunamıyor.

Bu sebeplerden dolayı sormamız gereken delilleri satırlar halinde yazamıyoruz. Nasıl karar verebilirsiniz? Bu sayede programlardan nasıl uçabiliriz?

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Merhaba Maxima, lütfen katibin mührü ve imzası ile engelleme nedenlerinin yazılı bir açıklaması ile Kayıt Odası ile iletişime geçin. Bu açıklamayı, mücbir sebep durumunda sürenin güncellenmesi için delil sunmaktan ve başvuru yazmaktan sorumlu olduğunuz makama iletin.

Tünaydın! Lütfen, ipotek için devletten yardım almak için, dairenin yeraltı alanını mı yoksa Zhitlov'u mu sigortalayacağınızı açıklayın.

Merhaba, Oschadbank'ın benden ipotek kredisinin yeniden yapılandırılmasına ilişkin belgeleri önceden kabul edip edemeyeceğini lütfen söyleyin, çünkü ölen kişinin haklarına ilişkin EDRP'li VIPISK belgem yok (sonraki bir kişinin yaşı için) ilki) aşk). Diğer tüm aile üyelerinin diğer tüm belge ve beyanlarını kaybettim.

Uçuyorum! Yeniden yapılanma hangi döneme kadar sürer?

Beni robota dönüştürdüler çünkü... 60 yıldan az. Yakın zamanda bir adam felç geçirdi. Daire bankaya ipotekli, tek var ve biz orada yaşıyoruz. Hala yeniden yapılanma zamanı (alt çizgi). Ne yapmalı, nasıl çıkılmalı?

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

İyi günler. Öncelikle değerlendirme sözleşmesinin kurulması nasıl gereklidir?

36 m2 ipotekli bir daire satın aldık. Vlasniks, ben ve ekibim ve sonra bir çocuk doğduk, babamın dairesinin üçte biri bende var ve şimdi bir tane yok, maaşım düştü, programı hızlandırmaya karar verdim, nasıl katılabilirim bu programda mı?

Tünaydın! Dolayısıyla, son kader, ana bütçe miktarının %10 oranında azalması ve ardından %20 ve %30 oranında azalması sonucu yeniden yapılanmayı içeriyordu, dolayısıyla miktarı başka bir miktar azaltmak için yeniden yapılandırmaya yeniden başvurmak mümkün değil %10 mu? Ailenin geliri, yeniden yapılanma için diğer güçlere başvurulmadan önce bile daha da azalmıştı.

Bu mümkün değil çünkü bu program yalnızca bir kez kullanılabilir

2013 yılında bir stand satın aldık, şu anda önemli bir finans kurumuyla temas halindeyiz, yardım programı için Oschadbank için belgeler topladık, Birleşik Devlet Siciline kayıt ücretini ödemek için 9.000 ruble ödememiz gerekiyor (5 kişiyiz) - üç çocuklu bir aileden biriyiz), 2012 River River için ortalama aylık geliri sigortalamaya başladık (kişi IP'si, beyan beyanı) ve 2016 River için - fark %30'dan az.

Yeniden yapılanma için belgeler topladım, 7 Mart 2017'de Oschadbank'tan yapılan ayarlamalar ve makbuzlar için 6.000 ruble harcadım. Belgelerimi de kabul etmediler, bu program için paraları kalmadığı için belge kabulünü yavaşlattıklarını söylediler. Bu programa ilişkin 31.05.2017 tarihli yönetmelik. Şimdi beni beladan kim kurtarıyor? Zaten detayları yenileyip dikmek mümkün.

Yeniden yapılandırma programının son teslim tarihinden önce nasıl hızlı bir şekilde annelik sermayesi alabilirim veya ipotek alabilirim?

Tünaydın! Ben ipotek sahibiyim. Şimdi doğum iznini ziyaret ediyorum. Kişinin maaşı artırılacak. Yeniden yapılanma belgelerini göndermek için Oschadbank'a döndüm ancak program askıya alındı. Ne var ne yok?

Merhaba, ipotek 2017 yılında verildiği için yeniden inşa için bankaya gitmek istediğimi söyleyeyim, ailem zengin ve bu imkansız

İyi akşamlar! 2017 ayının başlangıcı için. Bir kişinin iş kaybı ve aile gelirinin azalması nedeniyle ipotek borcunun yeniden yapılandırılması için sunulan belgeler banka tarafından onaylandı. Aynı anda ne tür kavanozlar olacak? Dikiş borg'u zaten rubleye dönüşüyor.

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Bölgedeki önemli mali durumu dikkate alan sosyal hizmet uzmanlarına yönelik programların devamı ne olacak? Program hakkında çok şey öğrendik.

Tünaydın! Oschadbank'ın “Zamishka Dokunulmazlığı” programı için aldığım için ipotek pozisyonunu yeniden yapılandırma hakkım var. Teşekkür ederim.

20.02.2017 tarihinde evrakları teslim ettik, o sırada program hala çalışıyordu ve tüm parametreleri inceledik, 05.10.2017 tarihinde bankayı arayıp başvurumuz için tamamlanan programlarla iletişime geçtiklerini bildirdik. . Programa yeni eklemeler yapılmadan devam edileceğine göre, MFC'de eklemeler 5.400 rubleye mal olduğundan, kişinin kaderini sürdürme olasılığı nedir? Belgeleri yeniden gönderirken yeniden yapılandırmanın doğru bir şekilde gerçekleştirileceğine dair herhangi bir garanti istiyor musunuz? Yardım için akın ettiler ve daha da fazla para harcadılar.

Devlet desteğiyle yeniden yapılanma programı tamamlandı. Aşklarını yenilemeyi planlıyorlar. eğer öyleyse, o zaman öyleyse.

İyi günler. Oschadbank, daha önce olduğu gibi, yeniden yapılanma için belgelerin incelenmesine resmi olarak yaklaştı ve sonuçlardan memnun kaldı. Ve iki reşit olmayan çocuğumuz olsa da (diğer çocuk ipotek döneminde doğmuşsa), ipotek ödemesi gelirin %50'si olur (kişinin günlük geliri kaybolur), oran %13,7 5 nehir, 9 gibi erken bir zamanda ödenebilir Rocky, akıllardan tek başımıza geçemeyiz - aylık ödememiz %30'dan fazla artmadı, akılların duvarlarının arkasında programa uygunuz. Oschadbank'ın kararını değiştirip belgeleri incelemesi mümkün mü?

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Ücretsiz hukuki danışmanlık

Moskova ve bölge

St.Petersburg ve bölgesi

Hayvancılık ve toprak beslenmesi.

Materyallerin kopyalanmasına yalnızca amaçlanan amaç için izin verilir.

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Bize katılın ve sosyal ağlardaki haberler için bizi takip etmeye devam edin

Oschadbank'ta bireylere yönelik ipotek kredisinin 2017 yılında yeniden yapılandırılması: devlet yetkililerine yardım

Kredi hesabından ödeme yapmak çekilmez bir iş haline gelirse her insanın hayatı dayanılmaz bir durumdan dolayı zorlaşabilir. Bu gibi durumlarda yöneticinin, özellikle ipotek söz konusu olduğunda, mevcut soruna yönelik birçok seçeneği dikkate alması gerekir. Bundan kurtulmanın tek yolu Oschadbank'taki ipoteğin 2017 yılında yeniden yapılandırılması olabilir. Makalemiz, bu bankacılık hizmetinin kimler için ve ne tür zihinler için resmileştirilmesinin mümkün olduğunu açıkça ortaya koyuyor.

İpotek yeniden yapılandırması nedir ve nasıl iptal edilir?

Bir ipotek kredisinin yeniden yapılandırılması, ipotek sahiplerine daha önce alınan durumla karşılaştırıldığında yardımcı olmak amacıyla bankaya sunulan bir hizmettir.

Yeniden yapılandırmayı tamamlarken müşteri aşağıdakiler için sigorta alabilir:

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Aylık ödeme miktarında değişiklik veya tasarruflardan elde edilen toplam kredi ödemelerinde artış.
Uzatma, kredi sözleşmesinin şartlarının uzatılmasıdır. Müşteriye uygun ödeme planı oluşturulur. Bu seçenek sezonluk kazancı olan kişiler için faydalı olacaktır.
Mortgage kredilerinde faiz oranları düşürüldü.
Ödeme dönemlerinin değiştirilmesi (örneğin, ödemenin aylık değil üç ayda bir yapılması gerekecektir). Bu seçenekle, kredi tutarı kısa sürede artacak ve kredi faizi muhtemelen düşecektir.
Ülkenin acil ekonomik durumunda döviz kurundaki döviz pozisyonunun değiştirilmesi.

Aylık ödemenin yapılamaması konusunda bankayı derhal bilgilendirmeyen çalışanlar için bir ceza ve para cezası sistemi getirildi. Ancak bazen yeniden yapılanma ve yaptırımların övgüsü etkilenebiliyor. Oschadbank'ın aynı anda bir dizi yeniden yapılandırma seçeneğini övmesi de mümkün.

İpotek pozisyonunun yeniden yapılandırılmasına hükümet desteği

Rusya Federasyonu'nun 12/07/2015 tarih ve 373 sayılı kararnamesine kadar sunulmuştur. Ülke, aşağıdaki borçlu gruplarına ipotek kredilerinin yeniden yapılandırılmasında yardım sağlayabilir:

küçük çocukları olan genç varlıklı aileler;
engelli çocukların babaları ve resmi vasileri;
yetenekleri sınırlı olabilecek kişilere;
Geri ödenen krediler için destek, askeri operasyonlara katılanlara kanunla sağlanmaktadır.

Konut Mortgage Kredisi Ajansı özellikle bu insanlara yardım etmek için kuruldu. Durum şu: Banka, müşterinin ipoteğinin tüm haklarını AHML'ye devrediyor. Sonuç olarak müdür, parasını bankaya devrettiği için bankaya değil bu kuruma ödeme yapmak zorunda kalıyor. Aslında banka patronla devlet arasında aracı oluyor. Ancak ödeme yükümlülükleriniz ortaya çıkarsa hepiniz Oschadbank'a dönebilirsiniz.

Bir pozisyon yöneticisi aşağıdaki durumlarda hızlı bir şekilde Oschadbank'a ek bir hükümet programına başvurabilir:

Çalışanın ortalama aylık geliri %30 veya daha fazla azaldı;
aylık ödemede %30 veya daha fazla artış olması (ipotek kredisinin yabancı para cinsinden verilmesi durumunda);
Aylık ödeme yaptıktan sonra ailenin her üyesi asgari ikiden az geçimini kaybedecek.
ipotek kredisi sözleşmesi bu yılın 1'inde imzalandı;
12 aylık bir süre boyunca işveren ödemelerde herhangi bir gecikmeye izin vermedi;

Devlet yeniden finansman programına uygun yatırımcılara yönelik olanaklar:

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

kuruş yardımının geri alınması (kaybedilen borcun% 10'u veya maksimum 600 bin ruble);
Kaybettiğiniz kredi vadesi başına maksimum 9,5'a kadar fazla ödeme yüzdesi azaltıldı;
aylık ödemenin iki dönemde devretme süresinin 1,5 katına çıkarılması ve aylık ücretin düşürülmesi.

Vimogi ipotek ile satın alınan bir hayata kadar

Müşterinin yeniden yapılanma talebini inceleyen Oschadbank, tamamen hareketsiz kalma noktasına kadar harekete geçiyor. Başlıcalarını gözden geçirelim:

hayat onarılacak;
erdemliliğini azaltacak her türlü yasa dışı faaliyetin yeniden planlanması ve yürütülmesinin engellendiği;
Tek odalı bir dairenin alanı 45 m2'den, iki odalı bir dairenin - 65 m2'den, üç odalı bir dairenin - 85 m2'den fazla olmamalıdır. (zengin insanları suçlayın);
fiyat 1 m2 yerleşimler bölgedeki ortalama değerin %60'ını geçemez;
Müdürün ve ailesinin (%50 sıvı dışında) başka bir rahatsızlığı bulunmuyor.

Yeniden yapılandırma için gerekli belge paketi

Güvenlik görevlilerini maddi sorunlar hakkında dürüstçe ve derhal Oschadbank'a bilgilendiren müşterinin, nasıl ilerleyeceği ve hangi belgeleri hazırlayacağı konusunda talimatlar alması garanti edilir.

Enine taşmalarının ekseni:

Pasaport, başvuru formu;
Katlanmış maddi durumun suçunu doğrulayan belgeler (işin kısaltıldığına dair kanıtlar, ücretlerde azalma, önemsiz hastalık veya mevcut sakatlık, gelir kaybı);
yaşama yetkisi hakkını doğrulayan belgeler;
Ev kitabından veriler;
İpotek sözleşmesi, sigorta depozitolarının ödenmesine ilişkin makbuz;
Banka tarafından incelenecek diğer belgeler.

Tüm aşırı sigortalar tamamlanır tamamlanmaz, Oschadbank büyük olasılıkla müşteriye yaklaşacak ve mevcut ipotek pozisyonunu övecek.

Olumlu bir karar verildiğinde banka müşteriye aşağıdaki seçenekleri sunar:

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

“kredi tatillerinin” tarihi: bu durumda işveren bankaya ana krediyi ödemez, yalnızca ödenmesi gereken faizi öder;
ödemelerde gecikme olması durumunda müşteri artan para cezalarını ödemekle yükümlüdür;
ipotek pozisyonunun süresinin uzatılması (başlangıçta azami miktar olmadığından), aylık ödeme miktarı açıkça azalır;
ödeme planının ayarlanması;
verilen ipotek pozisyonu için yüzlerce doların yeniden düzenlenmesi;
Bir “döviz ipoteği” varsa, borg'u ruble eşdeğerine dönüştürmek mümkündür.

Bankanın yeniden yapılandırma kararı bireyseldir ve özel duruma bağlıdır, dolayısıyla olumsuz bir karar verilebilir. Banka, böyle bir kararın gerekçesini açıklamadan ipotek kredisi sözleşmesini yeniden değerlendirebilir.

Avantajları

Çoğu zaman, konut ipotek kredilerinin yeniden yapılandırılmasına yönelik başvurular, gelirlerini ve kredi geçmişlerini korumak amacıyla mal sahipleri tarafından yapılır. Ayrıca banka borcunu ödemek için uzatma verdiğinde müşterinin maddi refahını yenilemek için yeterli zamanı olacaktır.

Banka, aylık ödeme miktarında bir değişiklik olarak ipotek sözleşmesinin yeniden yapılandırılmasını gerçekleştirdiğinden, bu, sahibinin ailesinin bütçesi üzerindeki mali etkiyi önemli ölçüde azaltır. Ancak bu terimle birlikte fazla ödeme yapıldığı için verilen pozisyon artar. Tüm bu işlemlerden önce bir bonus, müşterinin artık gerekli olmayan bir kredi geçmişine sahip olması olacaktır.

Nedoliky

Yeniden yapılanmanın tüm bariz avantajlarına rağmen, süreçte hâlâ eksiklikler var.

Öncelikle tutar değişmeyecek, sadece ödeme süresinin uzatılmasını beklemeniz yeterli. Sonuç olarak, pozisyon daha yüksek oranda geri ödenir ve muhtemelen büyük miktarda fazla ödeme yapılması muhtemeldir.

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Başka bir deyişle, yaz tatillerini 1 ruble gibi önemsiz bir değerle bitiren yatırımcılar bir kez daha mali durumlarını iyileştirmeye çalışmayacaklar ve eğer "tatil" müşteriden daha önce olduğu gibi pompalanırsa, yeterli kuruş kalmayacak Borg'a aylık ödeme.

Önemli bir mali durumla uğraşan herhangi bir yönetici, başka bir ülke için ipoteğin yeniden yapılandırılmasını övenlere mutlu bir şekilde yatırım yapabilir.

Tünaydın. Oschadbank'ta ipoteğim var. Banka beni daha düşük maaş almaya teşvik etti, bu nedenle 2016'da bir yeniden yapılanma yaşandı. Sanırım para olsaydı devlet bankası beni ikna edemezdi!

Smolensk Bankası'nın, ipotek bankasının ISA programı için yeniden yapılandırılmasına ilişkin bir yanıt alması üçüncü aydır, tüm haklar tarafımıza aittir ve Smolensk Bankası, değerlendirme süresini istikrarlı bir şekilde sürdürmektedir. Sizden para kazanmak için ne yapabiliriz? Resmi ehliyetimiz yok, dolayısıyla kimse olmadan savcılığa, mahkemeye gidebiliyoruz….

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Oschadbank'ta konut kredisi yeniden yapılandırılıyor

Birçok Rus için, borçlarını ödemek için çok zaman harcamak zorunda olsalar bile, hayatlarını neşelendirmenin tek yolu konut kredisi.

Oschadbank'ın ipotek yeniden yapılandırma programı, egemen finansal sistemin çöküşü nedeniyle borç yükleriyle baş etmek isteyenlere gerçek bir fırsat sunuyor.

Çoğu ipotek incelemesi gerçek kişiler için yürütülür

Mortgage yeniden yapılandırması nedir?

Bu finansal enstrümanın ne anlama geldiğine bir göz atalım. Aslında bu, orijinal ipotek sözleşmesinde (satırlar, oranlar) değişiklik yapma sürecidir. Sonuç olarak, yaşam düzenlemeleri nedeniyle mali yükümlülüklerini ödeyemeyen müşterilerimiz için daha sadık beyinler yarattık.

Müşteri, borcun geri ödenmesi daha avantajlı olacağı için bankanın müşterisine sözleşmenin yeniden yapılandırıldığı konusunda asla güvence veremeyeceğinin bilincinde olmalıdır. Mahkeme incelemesinin masrafların tam olarak geri ödenmesini garanti etmemesi, mahkeme masraflarının daha az görünür olması ve yeni akıllar üzerinde anlaşma sağlanamamasının sorumlusu kimin beslenme bankasıdır. Borç veren, olası mali giderleri azaltmak için borçluyla bağımsız olarak ilgilenmenin daha iyi olduğunu düşünüyor.

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Yeniden yapılandırma, banka borçlusunun ödeme hatları ve tutarıyla ilgili eylemlerini içerir.

Oschadbank'ta bireylere yönelik ipotek yeniden yapılandırması

2017 yılında Oschadbank'ta bireylere yönelik ipoteğin yeniden yapılandırılması, çeşitli programların desteklenmesine yol açmaya başladı. Koku, düşük özelliklerden dolayı devam ediyor.

Özellikler

Banka şarkı söyleyen beyinler için yeni prosedürler oluşturuyor. Asıl fayda, müşterinin mali durumunun bozulmasına neden olan nedenlerin belgesel kanıtıdır. Yalnızca en önemli ve güvenilir gerçekleri (kazançların azalması, iş kaybı, ciddi hastalık nedeniyle kayıplar, akrabaların ölümü vb.) dikkate alıyoruz. Ve iki düşünce daha: olumlu bir kredi geçmişi ve birkaç dikiş.

Her şeyden önce, aşağıdaki devler anlaşmanın arkasında sadık değişiklikler olduğunu iddia edebilir:

reşit olmayan ve engelli çocukları olan aileler;
zengin aileler;
Herhangi bir gruptan engelli kişiler;
muharebe eylemlerine katılanlar;
Mali durumdaki düşüşün kendi hataları olmadığını belgelemeyi başaran gerçek ve tüzel kişiler.

Seçenekler

Oschadbank'ta ipoteğin yeniden yapılandırılması, bireye en acil soruna yönelik bir dizi seçenek sunar:

Kredi koşullarının uzatılması (sözleşmenin uzatılması). 3-10 kaya kadar uzatmak mümkün ama maksimum süre 35 kayayı geçmediği için.
Ana ödeme tutarının 2 dönem uzatılması. Bu saat içinde size 100.000'den fazla ödeme yapılacak ve bu da mali yükünüzü önemli ölçüde hafifletecek.
Ödemeler ayda bir değil, çeyrekte yapılır. Bu sayede aylık ödemeler küçülmekte, aylık ödemeler ana borcun geri ödenmesini aşmakta ve yüzlerce lira üç ayda bir tek tutarda ödenmektedir.
Bireysel ödeme planı. Bu program özellikle geliri mevsimlik çalışmaya bağlı olan müşteriler için faydalıdır.
Düşük faiz oranları nedeniyle kredi tatilleri. Bu seçenek çeşitli seçenekler halinde ve bireysel olarak mevcuttur.

Bankacı, finansal sorunlarınızı çözmek için tüm seçeneklerden başka bir yolu seçebilir, aksi takdirde banka geri kalan çözümü kabul edecektir.

Bezkoshtovna'nın hukuki danışmanlığı:

Prosedür

Müşteri, kredi sözleşmesinde değişiklik yapma prosedürünün doğası gereği bireysel olduğunun farkında olmalıdır. Bu, sürecin ve sonucunun büyük ölçüde alacaklıyla çatışabilecek çeşitli faktörlere bağlı olduğu anlamına gelir.

Prosedür, kayıttan, konut kredisi verildiğinde tescile, başvuru formunun teslim edilip doldurulmasına kadar başlar. Banka, müşterinin sahip olduğu tüm mali sorunları mümkün olan en iyi şekilde göstermemize olanak tanıyan özel bir anketi doldurmuştur. Acenteden alınabilecek veya bankanın internet sitesinde yayınlanabilecek bir başvuruda, işvereni sözleşme istemeye iten nedenlerin açıkça belirtilmesi gerekmektedir. Metin şöyle diyor:

ipotek sözleşmesinin ayrıntıları;
olasılıkların boyutu;
meblağ ödendi ve borç ödendi;
kalan vadesi geçmiş ödemenin tarihi;
sözleşmeyi dava etmenin imkansız olduğu nedenlerin açıklaması;
büyük sorunlar nedeniyle (kredi tatilleri, uzatmalar, düşük faiz oranları);
çalışan durumu (maaş müşterisi veya çalışan kategorisi).

Sözleşmenin gözden geçirilmesi süreci, bankanın hazırlığını onaylanmış bir liste için bir belge paketine aktarır

Oschadbank'ta bir yan kuruluş için ipoteğin yeniden yapılandırılması

Zor mali durumla bağlantılı olarak birçok kredi kurumu ipotek kredilerinde büyük bir artışla karşı karşıya. Durum özellikle nüfusun sosyal olarak korunmayan kesimi için kötüydü. Bu güç, zor durumda hayatını kaybeden ipotek sahiplerinin giderek büyüyen kategorisini destekleyen bir program yarattı. Bu yılki kredi, Konut İpotek Kredileri Kurumu'nun (AHML) özel bir kuruluşuna verildi.

Yeniden yapılanma, Rusya Federasyonu'nun en büyük vatandaş kategorisinin bu tür sorunlarla yüzleşmesine olanak tanıyor. Onlar için açıktır:

1-2 küçük çocuğa bakan babalar;
engelli kişilerin yanı sıra engelli çocukların babaları ve velileri;
Askerlik hizmeti üyeleri gaziler ve askeri operasyonlara katılanlardır.

Özellikler

Gelirleri, resmi anlaşmanın imzalandığı tarihteki gelirlerine eşit olacak şekilde %30 oranında azalan sakinler, işlerini yeniden yapılandırabilirler. Bankaya yapılan ödemelerin tazminatı, Konut İpotek Kredileri Kurumunun fon miktarına dayanmaktadır. Krem başvuru sahiplerine, şarkılar ise ipotekli hayata ulaşmayı başardı. Yerleşim alanları için sınırlar belirlenmiştir; bunun ötesinde kredi verme düşüncesinde değişiklik meydana gelebilir:

1 odalı daireler – 45 metrekareye kadar M;
2 odalı daireler – 65 m2'ye kadar M;
3 odalı daireler – 85 m2'ye kadar. M.

Bu değişimler çok çocuklu aileleri rahatsız etmiyor.

Sadık beyinleri hükümete borç vermeye çekmenin temel özelliği, hükümetin bilgi ve değerlerinin sonucudur, dolayısıyla hükümet kendisine uygun olan seçeneği seçme hakkına sahiptir.

Bu programla müşteri aşağıdaki avantajlardan yararlanabilir:

ana tutarın fiyatında %10 indirim, ancak 600 bini geçmeyecek şekilde. ovmak.;
oranlar %12'ye düşürüldü;
18 aya kadar uzatma;
kredinin para birimini rubleye dönüştürmek.

Umovi otrymannya

Temel düşünceler şöyle görünür:

aile geliri iki asgari geçim düzeyine ulaşır;
başvurunun değerlendirilmesinden önce kalan 3 ay boyunca üçte bir oranında gelirde azalma;
ödeme üçte bir oranında arttı;
ipotek sözleşmesinin iki yıl önce yapılması;
İpotekli yaşam alanı birdir;
yıkılmazlığın nesnesi Rusya topraklarında bulunuyor;
Bir ipotek mülkünün fiyatı, sağır olmayanlar pazarındaki fiyatın %60'ından fazla değildir.

Borzhnik için algoritma

Oschadbank'a ipotek transferi birkaç aşamada gerçekleştirilir:

Borzhnik, konut kredisi verildiğinde çekilmeden önce şiddet uygulamaktan suçlu. Bu işlemin sizin durumunuzda neler yapabileceğini, zihninize ne tür zararlar verebileceğini öğrenmek gerekir. Hemen başvuru formunu doldurmalı ve ofise kaydetmelisiniz.
Bir kredi kuruluşunun bir ipotek kredisine ilişkin kararının kabulüne ilişkin belgeleri ve Konut İpotek Kredileri Ajansı (AHML) aracılığıyla destek yardımının geri çekilmesine ilişkin belgeleri toplayın.
Yeniden yapılandırmayla ilgili sözleşmeyi dikkate alın ve yeni geri ödeme seçeneğinin eskisinden daha etkili olmasını sağlayacak şekilde ilerleyin. Konuşmayı tamamladıktan sonra sözleşmeyi imzalayın.
Mali disiplinin korunması ve ödemelerin zamanında yapılabilmesi için yeni anlaşmaya uyulması zorunlu olup, dikkat çekmemesi durumunda ciddi cezalar uygulanacaktır.

Borcun geri ödenmesine yönelik yeni çözümler o kadar net değilse, müşteri ek yeniden finansman için sorunu çözmeye çalışmalıdır.

Oschadbank'ta ipoteğin yeniden yapılandırılması için gerekli belgeler

İpotek incelemesi için belgelerin listesi:

yeniden yapılandırma başvurusu (ayrıca bir kopyasını alıp bankaya teslim edin);
tapu sahibinin pasaportu;
kredi anlaşması;
EDRP'den müşteride kayıtlı işitme kaybının varlığına ilişkin rapor;
dönemin geri kalanına ilişkin gelir beyanı;
borcun varlığını doğrulayan banka ekstresi;
Engelleme suçuna neden olan maddi zenginliğin yok edilmesinin nedenini doğrulayan belgeler.

Başvurunun incelenmesi yaklaşık 10 gün sürecek gibi görünüyor. Kararı bankacılık sistemine bildirim sayfasından bildirilecektir.

Visnovok

Oschadbank'a olan ipotek borcunun yeniden yapılandırılması, varlıklı müşterilerin olası hukuki değerlendirmelerden ve ipotek hayatlarını harcama korkusundan kaçınmasına olanak tanıyor. Devlet, çeşitli vatandaş kategorileri için uyarı üzerine harekete geçti ve bankalarla ortaklaşa sorunlu ipotek kredilerini destekleme programını yasakladı.

Nina'nın ipoteğini ödemesi gerçekten önemli. Maaşlar düştü, fiyatlar yükseldi. Mortgage borcunu ödeme baskısı şimdiden ciddileşiyor. Ailemizde babamız ağır hasta olduğu için onun bayramına çok para harcamak zorunda kaldık. Borg'a ödeme yapmanın artık mümkün olmadığını anladılar. Yeniden yapılanma nedeniyle Oschadbank'a döndük. Babamın hastalığıyla ilgili masraflarını teyit etmek için belgeleri ibraz ettim. Banka, ayarlamaların aşırı uyumlu olduğunu fark etti ve yeniden yapılanmayı resmileştirdi.

Oschadbank'ta yeniden yapılanma öncesinde herkesin destek sigortası alamayacağını iyi niyetle biliyorum. Gruba ulaşacaksınız. Benim için yaşam alanımın büyüklüğüne göre çok büyük olduğu için bana biraz fazla büyük geldi ve saksıya sığmadı. Yeniden yapılanma resmileştirildi ancak alternatif seçeneği seçmek zorunda kaldım. Banka bağımsız olarak karara övgüde bulundu.

Mortgage yeniden yapılandırmasına yönelik hükümet destek programının kapatılmasının kader olduğunu düşünüyorum. Bu bir artı çünkü böyle bir hizmet anında garanti ediliyor. Müşterinin yalnızca ihtiyaç duyduğu seçeneği seçmesi gerekecektir. NIS'in bir katılımcısı olarak böyle bir potansiyel nehrin öncesine göre çok daha büyük olurdu.

Tüm aile koşulları göz önüne alındığında arkadaşım ve ben ipotek almanın bizim için önemli olduğunu fark ettik. Ekip parasını kısa vadede harcadı ve ailenin geliri düştü. Oschadbank'ın ipotek yeniden yapılandırma işi olduğunu öğrendik. Bankaya geri döndük ve bir başvuru yazdık. İşim sezonluk olduğu için üç aylık ödemeleri yapamadım. Çok daha havalı.

İpoteğin yeniden yapılandırılması, krediyle satın alınan dairenin harcanmama ihtimalinin gerçek olduğu anlamına gelir. Erkek arkadaşım ve ben 4 yıl önce Oschadbank'a ipotek başvurusunda bulunduk ve okuyuculara yönelik bir promosyon da vardı. Ailevi birçok sorun ortaya çıktı ve yeniden yapılanmadan yapamayız. Golovna, keşke bize de izin verilseydi.

İsterseniz ipotek almak önemlidir, ancak bu mümkündür. Daha sonra daha kolay olacak. Bu size kavanozdaki depozitodan 20 rubleye mal olacak. Tehlike ise hangi hoş olmayan sürprizlerin hayatınızı mahvedebileceğini bilmemeniz ve faturalarınızı mümkün olan en kısa sürede ödemenizdir. Böyle zor durumlarda ipoteğin yeniden yapılandırılması imdadımıza yetişebilir. Sorunun çözümü için birçok seçenek var. Oschadbank'ta da koku mevcut. Açıkçası, banka artık müşterinin adına hareket edip sorunlarını çözemez. Patron kızgınsa ve durumu tersine çeviremiyorsanız durum daha da kötüdür ve mahkeme en iyi çıkış yolu değildir.

Oschadbank'ın herkese ipotek yeniden yapılandırmasını dayattığına inanmak zor. Bu tür bir hizmet banka hizmetleri listesine dahil değildir. Banka, müşterinin herhangi bir sorun yaşamamasını ve ipotek ödemesine herhangi bir taviz vermeden devam edebilmesini sağlamaya hazırdır. Oschadbank'taki ipoteğin yeniden yapılandırılmasının ancak müşterinin borcu olmaması durumunda mümkün olduğunu çok iyi biliyorum. Ayrıca, eski rejimin imkansız geri ödemesinin nedeninin müşterinin kendisine ait olmadığına dair% 100 kanıt (ve sadece belgesel kanıt değil) var. Tobto. Ödeme yapmamanın nedeni kendisinin değil, yaşam ve mücbir sebep koşullarıydı.

Boule iyiyse, il kuruşunun maaşı vistaldeydi, Kharchuvannya'nın ürünleri üzerinde Ale Tsіni, maaşı gerçekten alt edebilirim, Tim Z'yavilovavili'den daha fazla, katlanır oldum, Vipadkovo, heykele ulaştım gazetede, iki çocuk. Aile bankasındaki arkadaşlar hiçbir şey bilmediklerini, hiçbir koku almadıklarını söyleyerek bizi çantadan uzaklaştırdılar. Bankanın yeni müdürü, makul suçlamalarla bizi aptal durumuna düşürdü ve teslim olmak zorunda kaldı. ya da gösteriş yaparak, "hükümet desteğiyle yeniden yapılanmayı" önemseyen insanlara lokshina asıyorlar ve Volga Federal Bölgesi'nde gerçekten bu konuda hiçbir şey bilmiyorlar çünkü çalışmıyorlar mı? Kimin aldığını bilen var mı?

Sitenin amacı tüm bankacılık ürün ve hizmetleri hakkında kapsamlı bilgi vermektir. Sitedeki tüm görseller telif hakkı sahiplerinin mülkiyetindedir. Materyaller siteye eklenecektir veya SBankami.ru web sitesine aktif gönderim için zorunlu bir taleple çoğu zaman mümkündür.

Destekleyici güç olarak Oschadbank'a verilen ipoteğin yeniden yapılandırılması

Oschadbank'ın ipoteğinin 2017 yılında yeniden yapılandırılması yeni kurallarla mümkün hale geldi. Bu süreç, Rusya Federasyonu'nun 11 Eylül 2017 tarih ve 961 sayılı Kararı ile düzenlenmektedir.

Oschadbank'ın ipotek sahiplerine devlet yardımı

Mobilya alımına yönelik krediler pahalıdır ve önemsiz bir vadede risklidir. Kredi memuru herhangi bir zamanda kredi sözleşmesini yürütmeyi bırakırsa bankaya giden yoldan çekilin. Devlet bu tür sorunların önüne geçmek için “İpotek Alanlara Yardım Programı”nı başlattı. İşte böyle çalışır.

Yak, AIZhK ile bağlantılı

Devlet, 1 Ağustos 2017 tarih ve 961 sayılı Rusya Federasyonu Kararnamesi uyarınca ipotek sahiplerine yardım sağlamaktadır. Belgede belirtilen talimatlara göre, ödemelerini kaçıran ipotek sahipleri hayatlarını kurtarabilir ve ödemelerini yenileyebilirler.

En başından itibaren mal sahibi, alacaklısıyla kafa kafaya mücadele edecektir. Alacaklının, mal sahibinin başvurusunu olumlu karşılaması durumunda, ipotek yeniden yapılandırmasında devlet yardımı AHML aracılığıyla sağlanmaktadır. 2017 yılında bu programa yapılan yatırım 2 milyar ruble olarak gerçekleşti.

DOM.RF web sitesine göre ipotek yeniden yapılandırmasına yönelik devlet yardım programı kapsamında alacaklı kuruluşların akışı

Oschadbank, ipotek ödemelerinde zorluk yaşandığı zamanlarda devlet desteğinin geri çekilmesinin mümkün olduğu bankalar listesine dahil edildi

Moskova'da yeniden yapılanma için değerlendirme ve övgü aşamaları, bir bankadan ipotek almayla aynıdır:

Neden ipotekinizi AHML aracılığıyla yeniden yapılandırmaya başlamalısınız?

Vigadana kimin içindir

Daha önce (2017'ye kadar) ipotek pozisyonu almış olanlar, Oschadbank'ta ipoteklerin yeniden yapılandırılmasıyla ve kötü koku nedeniyle iktidardan hızlı bir şekilde yardım alabilirler:

reşit olmayan çocukların babaları, vasileri veya yavruları;
24 yaşındaki öğrencilerin sabah olduğu gibi, kokunun bizzat başladığı zihinlerden intikamı;
є engelli insanlar ve bu kategorideki vatandaşların babaları;
savaş gazileri

Ek yardım için Umovi hayvanı

Başvuranın yükümlülüğü: bankanın ve bölümler arası komitenin ipoteğin yeniden yapılandırılmasına ilişkin olumlu bir kararı kabul edebilmesi için ailesinin gelirinde bir azalma olduğunu doğrulamak.

Yardım gücüne teslim anında ipotek alacaklısı aşağıdaki kriterleri karşılamakla yükümlüdür:

Aile geliri minimum 1,5 geçimdir.

Çok şükür ailenin brüt üç aylık geliri alınıyor. Bu ortalama değer minimum 1,5 geçimden düşüktür (bölgedeki cilt bölgesinde değer, bölgenizin göstergesine göre değişmektedir).

Konut kredisi ödemeleri yüzde 30 arttı.

Bu rakam, örneğin para biriminin değer kazanması nedeniyle kredi tarihinden bu yana %30 veya daha fazla arttıysa, borçlu, ipotek yeniden yapılandırmasında ek devlet yardımı için borç alabilir.

Dotrimano, 961 Sayılı Kararı düşünüyor.

Yaşam alanının büyüklüğü, saldırgan göstergelerin fazla tahmin edilmesinden sorumlu değildir:

1 odalı – 45 m2
2 odalı daire – 65 metrekare;
3 ve daha fazla oda – 85 metrekare.

Başvuru sahibinin kriterlerden birini karşılıyor olması, gelirinin düşmüş olması veya ödemesinin vadesinin gelmiş olması ve gelirin 08/11/2017 tarihi itibariyle program tarafından belirlenen limitleri aşmaması gerekmektedir. - Devletten ek yardım alabilirsiniz.

Oschadbank'a yeniden yapılandırma başvurusunda bulunmak için ipotek konusunda danışmak üzere ikamet ettiğiniz bölgede bir ofis bulun

Hangi şartlarda yapılıyor?

Oschadbank, incelemenin sonuçları hakkında başvuru sahibini derhal bilgilendirir.

Bir zamanlar 2017 programlarının kafasında olumlu bir karar vardı. Nöbetçi işçinin guatrında %30 azalma var ama baskı kalmıyor. karbovantsiv.

09/01/2017 Yeniden yapılanmada devlete yardım sağlamaya yönelik kararlar almak üzere özel bir bakanlıklar arası komisyon oluşturuldu.

Bu durumda, davacı, ana tahvil ve yüzyüzelik meblağın zorunlu ödemelerinin yanı sıra, kredi sözleşmesi kapsamındaki maden sigortası, hayat ve tapu sigortası (eğer biliniyorsa) gibi diğer ödemeleri de derhal ödeyecektir.

Hangi belgelere ihtiyacım var?

2017 yılında ipotek yeniden yapılandırması için devlet yardımını geri çekme hakkı. Rusya Federasyonu'nun devleri çürüyor. Açıkçası, destekleyici belgelerin toplanması ve sunulması da dahil olmak üzere tüm eylemler, Rusya Federasyonu vatandaşı pasaportunun varlığında gerçekleştirilir.

Başvuru formu ile Oschadbank'a gitmeniz gerekmektedir.

Halihazırda tamamlanmış bir başvurunun zorunlu bir zihinsel akıl yürütmesi yoktur. Formu Oschadbank'tan alabilirsiniz.

AHML temsilciliklerinin internet sitesinde “Belgeler” bölümünde şu ifade yer alıyor:

AHML'nin yeniden yapılandırılması için başvuru

Yeniden yapılandırma kategorilerinden birinde müdürün yetkisini doğrulamak için aşağıdaki belgeler Oschadbank'a sunulur:

Babalar, gagalarınızı ve gagalarınızı takın:

çocukların doğum belgesi;
evlat edinme belgesi;
yasal güç kazanmış mahkeme kararı veya vesayet makamlarının vasi (vasi) olarak tanınmasına ilişkin kararı.

Tam zamanlı öğrencilerin 24 saate kadar hakları vardır:

insanların sadakat belgesi;
tam zamanlı eğitimin tamamlandığını onaylayan ilk depozitonun tamamlanması;
Rusya Emeklilik Fonu'ndan belge-vityag (belge özel bir kişinin durumunu doğrular).

Sahibinin kendisinin sakatlığı veya Oschadbank'taki ipoteğin yeniden yapılandırılması sırasındaki kayıp:

belirlenen gruptan tıbbi ve tıbbi-sosyal muayenenin kanıtları ve engellilik tanınma süresi ile doğrulanır.

Savaş gazisi sertifikası, 2017 yılında Oschadbank'taki ipoteğin yeniden yapılandırılması sırasında devletten ek yardım alma hakkı veriyor.

Oschadbank'taki emanet kasasının 2017 yılındaki mali durumunu doğrulayan belgelere kadar. belli olmak:

Aile üyelerinin gelirini doğrulayan belgeler (kuruluşun mühürleri ve yerel yetkililerin imzaları ile).
Çalışan aile üyeleri, gelir beyanlarına ek olarak, çalışma kaydının bir kopyasını veya işveren tarafından imzalanmış bir beyanı da sunmalıdır.
İşsiz işçiler, Oschadbank'a iş bulma merkezinden yardımın bulunup bulunmadığı ve miktarı hakkında (yargılama adına) bir beyan sunmalıdır.
Obov'yazkovym'e devlet özel hesabının emeklilik fonundan bir açıklama verildi.

İpoteğin yeniden yapılandırılması için devlet yardımının geri çekilmesi ve çekilen pozisyona ilişkin ödemenin artması nedeniyle Oschadbank, kredi sözleşmesi için bir program sunuyor.

Oschadbank'tan konut kredisi yeniden yapılandırması

Bu tür çözümlerin dezavantajları, aylık ödemelerdeki değişiklikle birlikte kredi vadesi arttığında, ipotek pozisyonu için fazla ödemenin artmasıdır.

Oschadbank'ın kendisi, ödeme sorunu yaşayan müşterilere yönelik ipoteklerin yeniden yapılandırılmasını teşvik ediyor

Veya farklı bir prosedür uygulayabilir ve krediyi farklı bir ortamda yeniden finanse edebilirsiniz.

Başka bir kredi kuruluşuna yeniden finansman kaydı yaptırırken, yine yeni bir belge paketi toplamanız ve değerlendirme ve sigorta masraflarını karşılamanız gerekecektir.

Her halükarda, ödeme kapasitesinin azalmasına neden olan öngörülemeyen durumların devam etmesi durumunda, derhal alacaklıyla irtibata geçilmesi ve ödeme vadesinin kaçırılmaması gerekir. Bu, çok hızlı bir şekilde ortadan kaybolmasına olanak tanır, bu da cezalar ve para cezaları anlamına gelir ve aynı zamanda kredi geçmişinizi de kaydeder.

Zorluklar zamana duyarlı nitelikteyse, bir uzatma veya göründüğü gibi bir kredi tatili ayarlayabilirsiniz.

Visnovok

Bu şekilde 2017 yılının orağından başlıyoruz. Mali sıkıntı yaşayan bir ev sahibi için ipotek yeniden yapılandırması Oschadbank dahil diğer ülkelerde de mevcuttur. Hayatınızı ve kredi itibarınızı koruyabilmek güzel bir şey.

Kredi hesabından ödeme yapmak çekilmez bir iş haline gelirse her insanın hayatı dayanılmaz bir durumdan dolayı zorlaşabilir. Bu gibi durumlarda yöneticinin, özellikle ipotek söz konusu olduğunda, mevcut soruna yönelik birçok seçeneği dikkate alması gerekir. Bundan kurtulmanın tek yolu Oschadbank'taki ipoteğin 2019'da yeniden yapılandırılması olabilir. Makalemiz, bu bankacılık hizmetinin kimler için ve ne tür zihinler için resmileştirilmesinin mümkün olduğunu açıkça ortaya koyuyor.

Alfa-Bank: Düşmanca bir teklif! Alfa Bank'tan kredi kartı “%'siz 100 gün”!

Kart basımı ücretsizdir
+Kredi limiti 300.000 ovmak.
Satın alma ve yemek pişirme kredilerinde faizsiz +100 gün
100 gün boyunca transfer kredisi ve tüm satın alma işlemleri için +%0
Yemek pişirme işlemlerinden +%0 komisyon
+Hücresiz dönem ilk satın alma, yemek pişirme veya diğer kart işlemlerinin iptali ile başlar. >>Haritayı küçültün

İpotek yeniden yapılandırması nedir ve nasıl iptal edilir?

Bir ipotek kredisinin yeniden yapılandırılması, ipotek sahiplerine daha önce alınan durumla karşılaştırıldığında yardımcı olmak amacıyla bankaya sunulan bir hizmettir.

Yeniden yapılandırmayı tamamlarken müşteri aşağıdakiler için sigorta alabilir:

Aylık ödeme miktarında değişiklik veya tasarruflardan elde edilen toplam kredi ödemelerinde artış.
Uzatma, kredi sözleşmesinin şartlarının uzatılmasıdır. Müşteriye uygun ödeme planı oluşturulur. Bu seçenek sezonluk kazancı olan kişiler için faydalı olacaktır.
Mortgage kredilerinde faiz oranları düşürüldü.
Ödeme dönemlerinin değiştirilmesi (örneğin, ödemenin aylık değil üç ayda bir yapılması gerekecektir). Bu seçenekle, kredi tutarı kısa sürede artacak ve kredi faizi muhtemelen düşecektir.
Ülkenin acil ekonomik durumunda döviz kurundaki döviz pozisyonunun değiştirilmesi.

Aylık ödemenin yapılamaması konusunda bankayı derhal bilgilendirmeyen çalışanlar için bir ceza ve para cezası sistemi getirildi. Ancak bazen yeniden yapılanma ve yaptırımların övgüsü etkilenebiliyor. Oschadbank'ın aynı anda bir dizi yeniden yapılandırma seçeneğini övmesi de mümkün.

İpotek pozisyonunun yeniden yapılandırılmasına hükümet desteği

AHML'nin resmi web sitesi Dom.RF adresinde bulunmaktadır.

küçük çocukları olan genç varlıklı aileler;
engelli çocukların babaları veya resmi vasileri;
yetenekleri sınırlı olabilecek kişilere;
Geri ödenen krediler için destek, askeri operasyonlara katılanlara kanunla sağlanmaktadır.

AHML (Konut İpotek Kredisi Ajansı) özellikle bu insanlara yardım etmek için kuruldu.. Durum şu: Banka, müşterinin ipoteğinin tüm haklarını AHML'ye devrediyor. Sonuç olarak müdür, parasını bankaya devrettiği için bankaya değil bu kuruma ödeme yapmak zorunda kalıyor. Aslında banka patronla devlet arasında aracı oluyor. Ancak ödeme yükümlülükleriniz ortaya çıkarsa hepiniz Oschadbank'a dönebilirsiniz.

Bir pozisyon yöneticisi aşağıdaki durumlarda hızlı bir şekilde Oschadbank'a ek bir hükümet programına başvurabilir:

Çalışanın ortalama aylık geliri %30 veya daha fazla azaldı;
aylık ödemede %30 veya daha fazla artış olması (ipotek kredisinin yabancı para cinsinden verilmesi durumunda);
Aylık ödeme yaptıktan sonra ailenin her üyesi asgari ikiden az geçimini kaybedecek.
ipotek kredisi sözleşmesi bu yılın 1'inde imzalandı;
12 aylık bir süre boyunca işveren ödemelerde herhangi bir gecikmeye izin vermedi;

Devlet yeniden finansman programına uygun yatırımcılara yönelik olanaklar:

kuruş yardımının geri alınması (kaybedilen borcun% 10'u veya maksimum 600 bin ruble);
Kaybettiğiniz kredi vadesi başına maksimum 9,5'a kadar fazla ödeme yüzdesi azaltıldı;
aylık ödemenin iki dönemde devretme süresinin 1,5 katına çıkarılması ve aylık ücretin düşürülmesi.

Vimogi ipotek ile satın alınan bir hayata kadar

Müşterinin yeniden yapılanma talebini inceleyen Oschadbank, tamamen hareketsiz kalma noktasına kadar harekete geçiyor. Başlıcalarını gözden geçirelim:

hayat onarılacak;
erdemliliğini azaltacak her türlü yasa dışı faaliyetin yeniden planlanması ve yürütülmesinin engellendiği;
Tek odalı bir dairenin alanı 45 m2'den, iki odalı bir dairenin - 65 m2'den, üç odalı bir dairenin - 85 m2'den fazla olmamalıdır. (zengin insanları suçlayın);
fiyat 1 m2 yerleşimler bölgedeki ortalama değerin %60'ını geçemez;
Müdürün ve ailesinin (%50 sıvı dışında) başka bir rahatsızlığı bulunmuyor.

Yeniden yapılandırma için gerekli belge paketi

Enine taşmalarının ekseni:

Pasaport, başvuru formu;
Katlanmış maddi durumun suçunu doğrulayan belgeler (işin kısaltıldığına dair kanıtlar, ücretlerde azalma, önemsiz hastalık veya mevcut sakatlık, gelir kaybı);
yaşama yetkisi hakkını doğrulayan belgeler;
Ev kitabından veriler;
İpotek sözleşmesi, sigorta depozitolarının ödenmesine ilişkin makbuz;
Banka tarafından incelenecek diğer belgeler.

Tüm aşırı sigortalar tamamlanır tamamlanmaz, Oschadbank büyük olasılıkla müşteriye yaklaşacak ve mevcut ipotek pozisyonunu övecek.

Olumlu bir karar verildiğinde banka müşteriye aşağıdaki seçenekleri sunar:

kredi tatillerinin tarihi: bu durumda borçlu bankaya ana krediyi ödemez, yalnızca vadesi gelen faizi öder;
ödemelerde gecikme olması durumunda müşteri artan para cezalarını ödemekle yükümlüdür;
ipotek pozisyonunun süresinin uzatılması (başlangıçta azami miktar olmadığından), aylık ödeme miktarı açıkça azalır;
ödeme planının ayarlanması;
verilen ipotek pozisyonu için yüzlerce doların yeniden düzenlenmesi;
Bir “döviz ipoteği” varsa, borg'u ruble eşdeğerine dönüştürmek mümkündür.

Avantajları

Nedoliky

Yeniden yapılanmanın tüm bariz avantajlarına rağmen, süreçte hâlâ eksiklikler var.

Önemli bir mali durumla uğraşan herhangi bir yönetici, başka bir ülke için ipoteğin yeniden yapılandırılmasını övenlere mutlu bir şekilde yatırım yapabilir.

Bugün Rusya'daki ipotek kredi verenler arasında ve Oschadbank ile VTB24 arasındaki yeni bir trendden bahsedeceğiz - Oschadbank'ın bir yan kuruluşu için ipoteklerin yeniden yapılandırılması ve 2017'de VTB24'te büyüme. Aklında hala böyle bir terim var - Oschadbank'a ipotek için 20 yüz rublenin iadesi, 2016'da 10 yüz bin ruble vardı. Neden öyle?

Bu program, ipotek piyasasındaki acil durum nedeniyle Rusya Federasyonu hükümetinin özel bir kararnamesine dayanarak 2016 yılı boyunca test edildi.

Başlangıçta süreyi 2016 sonuna kadar devretti ancak ülke, bu sürenin 2017 sonuna kadar devam etmesini bekliyordu.

2017 yılında program, ipotek borçlularına% 20 oranında veya 600.000 rubleye kadar "bağışlama" aktarıyor. Bunu kavramadan önce sayılara yaklaşmanız ve ateşin içinden geçmeniz gerekiyor.

Haber verelim.

Yeniden yapılanma hakkında biraz

İşverenin bankaya borç verme konusundaki mevcut kafaların rahatlamasıyla ilişkilendirilen iki kavram var; işveren bin dolarlık ödemeyi yapmanın zorluklarını fark etmeye başlıyor. Bu yeniden finansman ve yeniden yapılanmadır.

Yeniden finansman, mevcut krediyi karşılayacak yeni bir kredinin yaratılmasını devrediyorsa, yeniden yapılandırma, borçlunun yükünü derhal hafifletmek ve böylece sorunlarını çözebilmek için kredi sözleşmesinin zihniyetini değiştirmeyi amaçlamaktadır.

Mortgage'ın yeniden yapılandırılması borcun affedileceği anlamına gelmiyor. HAYIR. Çoğu zaman, bankalar derhal aylık ödemeyi tahsil etmek için acele eder ve fazlalığı ya ipotek geri ödeme planının sonuna aktarır ya da aylık ödemeyi artırmadan kredi vadesini kabul eder.

Yeniden yapılandırma bankalar için gerçekten faydalıdır ve bu, borç verme ve taslak ödeme vadesini manipüle ederek ek kârların çekilmesi açısından değil, bankanın faiz oranlarını artırması açısındandır. yeniden yapılanmayı teşvik etmenin yolu Ve böyle bir patrondan paranızı geri alma şansınız kaybolur.

Geriye kalan kanıtlar, her ne kadar ipotek kredilerinin istikrarlı olduğu varsayılsa da, kredilere olan borçların arttığını ve büyümeye devam edeceğini gösteriyor. Bu nedenle, ipotek yeniden yapılandırmasıyla ilgili yardım ve bilgi almak için internette gezinen çok sayıda ipotek sahibi var.

Oschadbank ve VTB24 neyi teşvik ediyor?

Oschadbank ve VTB'nin tipik yeniden yapılandırma yöntemleri vardır (klasik):

ipotek ve toprak altı aylık ödemesinin uzatılması ve kredi limitlerinin artırılması
yüz yüzlerce doların ve ana bankanın geri ödenmesi için yeni bir programın geliştirilmesi
para cezalarının ve cezaların affedilmesi
Aylık ödemede değişiklik ve kredi vadesinde artış
Diğer bireysel çözümler

Ve Rusya Federasyonu tarafından desteklenen yeni bir yöntem var: 2017 yılında Oschadbank'taki bir yan kuruluş için ipoteğin yeniden yapılandırılması ve VTB24'te büyüme.

Egemen program hakkında küçük şeyler

Asıl püf noktasının ne olduğunu biliyor musunuz, iki ana bankamızın müşterileri 2017'de Oschadbank ve VTB24'te ipotek için neden 20 yüz ruble ödeyecek?

Ancak Oschadbank ve VTB klasik yeniden yapılanmayı kimseye vermiyor! Şimdi çevir şunu. Kim yardım alıp tekrar kurtulana kadar delirmediyse.

Sağdaki diğer yeniden finansman ve yeniden yapılandırma için birden fazla kez yeniden finansman yapılması banka için son derece önemli, dolayısıyla bunu övüyorlar.

UVAGA!
2017 yılında VTB24'te Oschadbank'a ipotek yardımı sağlayan devlet programı, döviz yatırımcılarına karşı tepkiyi alevlendirdi. Devlet onlarla çalışma konusunda fikir birliğine vardı ve bu sübvansiyon çerçevesinde 600.000 ruble toplamayı teklif ediyor. Ancak zengin döviz ipotek sahipleri için bu denizde bir damla!

Kısacası programın özü basittir:

Mortgage'ın Oschadbank ve VTB'den doğrudan yeniden yapılandırılmasına ek olarak, 30 günden 120 güne kadar gecikmeli ödemeleriniz olabilir (Oschadbank'tan klasik yeniden yapılandırma bunu yapmanızı gerektirir ve herhangi bir dikiş söz konusu değildir)
Aylık ipotek ödemesini ödedikten sonra aile geliriniz aile üyesi başına asgari geçim tutarının 2'sinden az kalırsa, destek yardımına başvurabilirsiniz (Moskova'da çalışanlar için asgari geçim tutarı yaklaşık 17.000 ruble, emekli için 11.000, çocuk için 13.000)
Herhangi bir hükümet düzenlemesine tabi olan vatandaş kategorisine girerseniz, o zaman yardım da alabilirsiniz (çocuklu aileler, 24 yaşına kadar çocukları olan, engelli çocukları olan ve kalıcı engelli olanlar, devlet çalışanları, Bilimler Akademisi ve kuruluşlarının çalışanları, onun hakkında konuşan yerel işletmelerin pov' çalışanları)
Dairenizin maliyeti kendi pazarınızdaki ortalama fiyatın %60'ından fazla değilse, alan 100 metreden fazla değilse (150 metreye kadar daireler için) ve aile üyesi başına 30 metreden fazla değilse, ayrıca siz de Başka hiç kimseden sorumlu değilsiniz Mülkün çoğu zaman %50'den fazlası varsa, o zaman siz ve ipotekli daireniz de devletin yetkileri kapsamına girer
Tahtanızın boyutunun %20'sine veya 600.000 rubleye kadar para çekebilirsiniz
Bir başvuru ve eksiksiz belge paketi göndererek programa katılım başvurusunda bulunabilirsiniz.
Bu belgeler AHML'ye gönderilir
Konut İpoteği Kredilendirme Ajansı aracılığıyla da başvuru sahiplerine yardım sağlıyoruz, başvurunun değerlendirme süresi 30 ila 120 gün arasındadır.
Tekrar ediyorum - sizi yeniden yapılanmaya zorlayacak olan Oschadbank veya VTB değil, adaylığınızı düşünen Oschadbank değil, ancak AHML, Oschad ve VTB24 aracılık işlevi görüyor (belgelerinizi toplar ve sizin için AHML'ye gönderir)
Oschadny mahkemesinin sanıklarının, Oschadbank'taki diğer eyalet için ipoteğin mevcut yeniden yapılandırılmasına ilişkin haklarınızı ihlal etme olasılığı varsa, o zaman doğrudan AHML'ye gidin ve aynı zamanda bu bankayı israf edin

Programı yeniden yapılandırmanın yolları

Oschadbank ve VTB'de güçler bize hangi yeniden yapılanma yöntemlerini öneriyor?

Bu nedenle, tıpkı diğer bankalar gibi, hükümet de güvenlik görevlilerine aşağıdaki yöntemleri öneriyor (aslında hepsi klasik):

ipoteğin bir para biriminden diğerine dönüştürülmesi
6 ila 12 ay arasında ödemelerde indirim
Ödemeler dönem kapsamında olduğunda sübvansiyon limiti 600.000 ruble'dir.
600 tr tutarındaki para cezalarının ve cezaların silinmesi.

Gördüğünüz gibi VTB ve Oschadbank'ın daha net formüle edilmiş doğrudan yöntemlerine ek olarak yöntemler daha anlayışlı ve mantıklı.

Ancak daha erken sevinmek mümkün değil, yine de 2017 yılında Oschadbank'ın bir yan kuruluşu için bu ipotek yeniden yapılandırma programının tüm faydalarını kabul etmeniz ve daha fazla övgü almanız gerekecek.

Umovi ve vimogi

Vimogo'nun 373 No'lu Karardan Rusya Federasyonu hükümetine, VTB ve Sberbank ile bir yan kuruluştan ipoteklerin yeniden yapılandırılmasına kadar esasen çok önemli, her şeyden önce başları belada.

2016-2017 boyunca koku çok değişti ve kararın ilk versiyonuna veda edildiği söylenebilir.

Ya tek çocuklu genç bir aile olduğunuz için suçlanacaksınız (Sberiya'da okrema, VTB'de uzun süredir kapalı)
veya 2 çocuk annesi
ya engelli bir çocuğun annesi olarak ya da engelli bir ebeveyn olarak
24 yaşına kadar resmi geliri olmayan bir kadının annesi
veya özel bir sübvansiyonlu hükümet programının katılımcısı olun (VTB desteğiyle ipotek gibi)
veya askeri eylemlere büyük bir katılımcı
hükümet yetkilisi, orta düzey yetkili
bugün Bilimler Akademisi üyesi ve Rusya Bilimler Akademisi tarafından kurulan organizasyonun bilim adamı
bir şehir planlama fabrikasının çalışanı, organizasyon
inovasyon kümesinin çalışanı
ya bu listedeki bir kategoriye aittir ya da aynı zamanda

Yıkılmaz olana kadar giyin:

İpotekli daire ya aynı yetkiye tabidir ya da diğer sakatlıklardaki payın %50'sinden fazlası için aynı anda suçlanmazsınız (özellikle tüm aileniz toplamın içinde olduğundan)
Dairenizin metrekare değerinin yaşadığınız bölgedeki ev piyasasındaki ortalama daire değerinin %60'ını aşması gerekmiyor
yasal olarak açık
Yönetmelik 373'te belirlenen sıkı alan sınırlamasına uymakla yükümlüsünüz - eğer bir yerde ipotekli bir daireniz varsa ve orada yalnız yaşıyorsanız, alanın 50 m2'yi aşmasına gerek yoktur. metre, eğer iki kişi yaşıyorsa, oda başına en fazla 35 metre (toplamda en fazla 70 metre), üç veya daha fazla kişi yaşıyorsa, o zaman 100 metrekareden fazla olmamalıdır. toplam başına metre (veya 100 metrenin aile üyesi sayısına bölünmesiyle)

Vimogi şu konuma:

NOVA VIMOGA 2017 roku sahibine - büyük bir miktar yerine, annenin batmış, özel ve bir bütün olarak tüm aile için özel olan ve artık ödedikten sonra kaybedebileceğiniz bir gösterge olarak hizmet eden finansal sistemi için gereklidir. kişi başına asgari geçim tutarının 2'sinden az olan aylık ipotek ödemesi (Moskova için bir asgari tutar vardır: işçi için - 17.000 ruble, çocuk için - 13.000 ruble, emekli için - 11.000 ruble).
Başvuru sahibi, mahkeme tarafından empoze edilen iflas statüsünden sorumlu değildir

Vimogi'nin kredisi:

Bu en azından tek amaçlı bir kredidir
Yeni tip için dikişler 30 günden 120 güne kadar başlayabilir, artık yok
2017 yılında kredi sözleşmesinin şartları belirlenene kadar daha fazla para yoktu

Belgeler

Ta ki Oschadbank ve VTB24'ün yan kuruluşu için ipoteğin yeniden yapılandırılmasına ilişkin belgelerin 2017'de teslim edilmesine kadar!

Anlamanız gereken şey, üç nesne/konudan oluşan belgelere ihtiyacınız olduğudur:

sizden, meslektaşlarınızdan ve aile üyelerinizden
ipotekli bir daireden ve iktidardaki diğer güvensizlikten
Gelirinize ilişkin belgeler (veya daha doğrusu kokunun değiştiğinin kanıtı)

Böylece, saldırının lideri olarak gücün temsil ettiği belgelerin yaklaşık listesi (%100 değil, artık, “kurtarma” versiyonu):

Başvuru
pasaportlar
fahişeler hakkında sertifika
çocukların doğumuna ilişkin sertifika
Özel statüye ilişkin belgeler (engelli, asker emeklisi vb.)
emeğin kopyaları
2-PDFO'yu günceller
PFRF'den vize kayıtları
kredi anlaşması
EDRP'li Vipiska
daireye ait belgeler (kadastral pasaport, alım satım sözleşmesi, hisse katılım sözleşmesi, mülkiyet belgesi)
diğer işitme kayıplarına ilişkin belgeler - nem sertifikası
AHML yararına olan diğerleri

UVAGA!
Rusya Federasyonu'ndaki tüm bankalar için oluşturulan bu belge listesinin, her bankanın kendi bireysel listesini alma hakkına sahip olmadığını anlamak önemlidir (bu, gerekli herhangi bir ilişkinin sürecini etkilemez). Arzu ederseniz AIZHK bu mesajı size iletebilir.

Eylem sırası

Öncelikle 2017'de Oschadbank'ta diğer ülkeler için ipoteklerin yeniden yapılandırılmasını ve VTB24'teki büyümeyi durduruyoruz, zaten harika olan düzene neyi sığdırdığınızı kendiniz anlamalısınız.

Entelektüel olarak, fabrika işçisi, işçi, memur, göçmen çocuk anneleri, engelli insanlar ve diğerleri olmaktan suçlusunuz (kategorilerin listesi yukarıda verilmiştir) ve kendiniz de mali zorlukların farkına varmaktan suçlusunuz; Aynı zamanda Ruslar ve dairenizin kendisi de ortalamanın altında özelliklere sahip olabilir.

Olayların nasıl gerçekleştiğine dair ne söylediğinizin farkında mısınız?

Eylem sırası:

Oschadbank veya VTB'ye gidin
Bize spivorbitnik'inizden bahsedin, sevinin, satın, sevinin, Oschadbank ve VTB'de ipotek için 20 yüz rubleyi iade etmenin en kısa yolu nedir?
Belgeleri aktarma yetkisine izin vermek için bir beyanda bulunabilir veya adı doldurmanın en iyi yolunun ne olduğunu bize söyleyebilirsiniz.
Başvuruyu doldurun, belgeleri toplayın
bazı numaralar için kazanmanız ve parasını ödemeniz gerekecek
bunları Oschadbank veya VTB24'e getirin, gönderin
ve AHML'in övgüsünü kontrol edin
Övgü geçer geçmez AHML, sübvansiyonu VTB'deki hesabınıza veya Oschadbank'a aktaracak, bu şekilde banka durumunu farklı bir yeniden yapılandırma yöntemiyle değiştirecek
banka sizin için kredi sözleşmesini yeniden yazıyor, yeni bir kişiden yeni fikirler öneriyor
imzalama şansın olacak
o zaman kontrol noktasını banka ve Rosreestr ile birlikte ayarlamanız gerekecek
AHML sizi övmezse, UDRP ödemesini tamamlamak için 1.500 ruble harcarsınız

UVAGA!
Oschadbank'taki ipotek sahiplerine yönelik böyle bir hükümet yardım programının bir dezavantajı var, ancak prosedür açısından bakıldığında iki ve hatta daha ciddi olanı var: geri alma prosedürü zaten gerçekleşti (120 güne kadar); Bu saat boyunca düzinelerce takviye eskiyor, EDRP'nin eski takviyesi ise 1.500 ruble arasında değişiyor.

Artık başka bir ülkenin yardımıyla, gecikme endişesi duymadan ve dolayısıyla kredi geçmişinizden ödün vermeden ipotek yeniden yapılandırmasını ayarlayabilirsiniz. Oschadbank'ta devlet desteğiyle ipotek yeniden yapılandırma başvurusunda bulunabilirsiniz.

Yeniden yapılandırma, borçlunun yükünü hafifletmek ve bankaya ek kar sağlamak amacıyla ipotek kredisinin zihniyetinde yapılan bir değişikliktir. Kredi geçmişinizin bozulmaması için son ödeme tarihi endişesi yaşamadan bankaya bir an önce gitmeniz önemlidir. Zor işi yapmak için programlara dikkat edin. Cildinizin yeniden yapılanmaya izin vermesi mümkün değildir. Fırsatlar sadece fiziksel kişi ve mali durum için değil, aynı zamanda ipotek hayatı için de karşımıza çıkıyor.

Yeniden yapılandırma işlemi ücretsizdir, komisyonlar aktarılmaz.

Müşteri yeniden yapılanma için başvuruda bulunmadıysa ve artık krediyi ödeyemiyorsa: tahsildarların ve icra memurlarının ziyaretine hazırlanabilir ve ayrıca zorunlu beceriksizliğe veda edebilirsiniz.

Bankalar ve iktidar, finansal sistemdeki değişikliklerden önce son teslim tarihi olmayan ve ipotek sözleşmesinin en az bir kaderi olan kişiler için tetikte. Müşteri, ödeme planının yeteneğine göre ayarlanması durumunda sigorta alabilir. Ancak dikişlerin ortaya çıkması ipotek yeniden yapılandırma başvurusunun kabulüne esas teşkil etmez.

Müşteri ne alıyor?

Yakshcho Posarynik'in aynı şekilde iri yarı olmadığı belgelendi, daha sonra yeniden yapılanma başvurusunun aynı şekilde ele geçirildiği, vin'in VID Sumi kredisinin% 30'una sahip olduğu, Ale'nin Pivtor Miliona Rublev'den fazla olmadığı belgelendi.

Anlaşmanın kendisi nasıl yeniden yapılandırılır

Bir ipotek sözleşmesinin yeniden yapılandırılmasının özellikleri:

Kriz ilk olarak ipoteklerini döviz cinsinden verenleri vurdu. Örneğin, 12/01/13 itibarıyla. 33 rubleye ek olarak 1 $. 19 kopek ile izin verilen aylık ödeme 250 dolara çıktı ve rubleye çevrildiğinde 8.297 ruble oldu. 50 kopek Şimdi, 2017 baharında 1 $ = 58 ruble ise. 02 kopek, ödeme 14.505 ruble olur ve en yüksek dolar kuru 80 ruble olur. ödeme 20.000 rubleye kadardır. Bu nedenle hükümet, kredi için para birimini değiştirme olasılığına ilişkin kararı övdü.
Kredinin vadesini artırarak zihninizi geliştirebilir ve geri ödeme yapabilirsiniz. Örneğin, aylık ödemenin% 15'i ile 10 gün boyunca verilen 2.000.000 ruble, 32.267 rubleye benziyor. Vadeyi artırdıktan sonra başka bir oran düşecek (fiyat daha düşük) ve ödeme 24.003 ruble olacak. Perakende fiyatı: 8.000 ruble'den fazla. aile bütçenizden tasarruf etmenize ve mali açıdan daha iyi yol almanıza yardımcı olacaktır.
Yeniden yapılandırılan tüm ipotekler için oran %12'ye düşürüldü. 2. noktadan övgüyü alalım ve belki de terimi genişletmeyeceğiz. Oranı düşürün: %15'ten %12'ye. Depo ödemesi 28.694 ruble olup, bu da 3.573 ruble koçanından daha azdır. Toplamda tasarruf 42.876 ruble tutarında.
Bankanın takdirine bağlı olarak borcun geri ödenmesi prosedürünü ayarlayabilirsiniz. Ana borg veya yüzlerce kişi ön plana yerleştirilebilir veya belki özel bir rahatlama dönemi olabilir.
Müşterinin ihtiyaç görmesi halinde aylık ödeme tarihi ertelenebilir.

Oschadbank'ta ipotek yeniden yapılandırması için kimler sigorta alabilir?

Öncelikle kredi sözleşmesinin zihniyetini değiştirmek için bankaya gitmek gerekiyor. belgeleri topla Sözleşmenin arkasında fikir değişikliği talep edeceğiniz nedenin önemini teyit eden.

Düşen ruble nedeniyle aylık ödemeleri yüzde 30 veya daha fazla artanlara destek için geri ödeme yapılabilecek. Ayrıca ailenin kalan 3 aylık ortalama aylık geliri için de bölgenin asgari geçimine tekabül eden miktardan fazla olmayacak.

Banka harekete geçiyor:

İşten çıkarılanlar ve maaşları düşürülenler;
ailesinin yıldönümünü geçirmiş olanlar;
doğal afetlere, doğal afetlere ve diğer trajedilere tahammül edeceğiz;
yakın bir akrabaya şefkat ve sevgiye ihtiyaç duyanlar;
orduya süreli hizmet için çağrılanlar;
doğum iznindeki anneler;
üretkenliklerini engellilik nedeniyle boşa harcayanlar.

Her bir noktadan çıkış yolu bulamadıysanız, aşağıdaki durumlarda yine de destek için sigorta alabilirsiniz:

Babalar, reşit olmayan çocukların (engelli olanlar dahil) ve 24 yaşına kadar tam zamanlı öğrencilerin çocuklarının velileridir;
zengin babalar;
engelli;
savaş gazileri;
kontrolünüz dışındaki nedenlerden dolayı aşırı miktarda gelir harcadınız.

Vimogi ipotek hayatına kadar

Banka neden daha saygılı olmalı? Programın insanların özel sakatlık fonlarını artırmak için metrekare stoklamaları için oluşturulmadığını anlamak önemlidir. Devlet ihtiyacı olanlara yaşam sağlamaya yardımcı oluyor!

Bu nedenle yaşam alanını yönetenler devletin desteğiyle yatırım yapamazlar ve yaşam alanının meydanı mütevazı olabilir (kural varlıklı aileler için geçerli değildir). 45, 65, 85 metrekareyi aşmayan bir, iki, üç ve yatak odalı daireler mevcuttur.

İpoteğe bağlı bir apartman dairesi veya yatakhane, ailenin bir kilidi ve tek karmaşası olabilir.

Ne yazık ki, daha çocukken babalarının hayatlarının özelleştirilmesine katılan ve iktidar payını kaybedenler, iktidar paylarından da mahrum kaldılar. Ve burada aile arsası (ipotek arsasına ek olarak)% 50'yi aşabilir.

Yeniden yapılandırmanın tescili için belge paketi

Siz ve tüm ipotek garantörleri, programa katılma hakkınızı doğrulamak için aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekir:

pasaport;
hükümet programına katılım başvurusu (yalnızca işverenden);
anket;
gelir ve istihdamın doğrulanması;
yıkılmazlık ve depozito ödemesinin teyidi için sigorta sözleşmesi;
yetki hakkı sertifikası.