Введення газу в дерев'яний будинок вимоги. Підключення газу до приватного будинку

Газифікація приватного будинку - досить трудомісткий процес, за який варто братися лише після ретельного вивчення питання. Насамперед слід ознайомитися з переліком дозвільних документів, необхідних для газифікації, а також скласти перелік робіт та приблизний кошторис.

Спочатку слід встановити власника газопроводу, яким зазвичай є Міськгаз, саме він може ухвалити рішення щодо врізання. У разі позитивного рішення наступним кроком має бути відвідування проектної організації, яка після укладання договору виготовить проект підключення Вашого будинку до зазначеного газопроводу.

Маючи на руках готовий проект, потрібно звернутися до монтажної організації, яка візьме на себе вирішення всіх питань, пов'язаних із підключенням до газопроводу. Водночас на неї покладається відповідальність за здачу даної ділянки газопроводу в експлуатації, для здійснення якої має бути спеціальна ліцензія, яка дає право на проведення зазначених робіт.

Оптимальним варіантом розрахунку з монтажною організацією є передача зазначених у договорі коштів після ухвалення об'єкта органом Держконтролю. Коли пройдено всі інстанції та завершено всі роботи, то залишається розпоряджатися газом на своє задоволення, проте це лише основні моменти, щоб відчути весь процес більш реалістично, краще крок за кроком розглянути послідовність виконання робіт, пов'язаних із газифікацією будинку.

Документи

До розділу документації можна віднести різноманітні акти та документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку та будинок, дозвіл на здійснення газифікації тощо. Весь процес оформлення документів умовно можна поділити на два етапи – оформлення тих документів, які необхідні до початку робіт з прокладання газопроводу та тих, що можуть знадобитися у процесі роботи.

Документи, що оформлюються до початку робіт

отримання дозволу на газифікацію приватного будинку в АПУ (архітектурно-планувальне управління);
копія техпаспорту БТІ (бюро технічної інвентаризації) на приватний будинок;
геодезична та топографічна зйомка ділянки з прив'язкою споруд, що газифікуються, та приватного будинку на ділянці, виконана з нанесенням проектної лінії газопроводу, завіреної в місцевій службі газу, в масштабі 1:500;
письмову згоду сусідів на підключення до газопроводу у разі його розташування на їх ділянках (як правило, такий дозвіл видає Міськгаз, оскільки найчастіше саме він є власником газопроводу).

Документи, що оформлюються в процесі газифікації

документи на газове обладнання, що встановлюється у будинку (дозвіл на застосування обладнання на території місця проживання, сертифікат відповідності обладнання, а також договір на його обслуговування);
акт обстеження димоходів (в Україні цю процедуру здійснюють представники МНС або пожежні інспектори).

Отримання технічних умов

Порада:при придбанні газового лічильника слід звернути увагу на найважливіший аспект – марка повинна відповідати тій, що зазначена у проектній документації. До пристрою повинен додаватись технічний паспорт. Потрібно перевірити, щоб номер, вказаний у ньому і на самому лічильнику, були ідентичними, інакше його неможливо буде зареєструвати в Міськгазу, а це спричинить зупинку виконання пуско-налагоджувальних робіт, які відкладуться доти, доки не будуть усунені неточності. у документації.

Процес підключення газу до приватного будинку досить складний, але дуже необхідний. Хоча всі процедури вимагають від власника будинку терпіння та матеріальних витрат, у результаті він отримує якісний енергоносій за невеликі гроші. У зв'язку з розробками в законодавчій сфері, перед тим як розпочинати роботу над цим питанням, слід уважно ознайомитися з інструкцією щодо підключення газу до приватного будинку та до законодавчих актів, що регламентують цей процес.

Перед тим як приступати до купівлі ділянки або приватного будинку, слід обов'язково вивчити всі комунікаційні системи, які працюють. Якщо будинок розташований у зручному місці, це не означає, що до нього підведено газ. За відсутності газу плата за електропостачання та інші комунальні послугизначно збільшуються.

Можливий варіант наявності газових мереж, але відсутність підключення до них. У такому разі потрібно уважно вивчити законодавчу базу, що дозволяє провести підключення газу до приватного будинку відповідно до законодавчих норм.

Розподільний газопровід повинен належати певному підприємству, такому як сільрада, міськгаз чи приватні підприємці, які забезпечують доставку газу до населеного пункту. Від власника газопроводу залежить сума, яку потрібно сплатити для підключення газу та його використання.

Існує кілька зон контролю газопроводу:

Дальність розташування ділянки від розподільчого газопроводу впливає вартість газу.
При необхідності, у додатковій прокладці розподільчих газопроводів потрібні додаткові грошові вкладення.
При проходженні розподільчого газопроводу транзитними ділянками, необхідно підписати папери, що узгоджують дозвіл господарів ділянок на проходження ними газопроводу.

При проведенні розрахунку теплового навантаження та проектуванні підключення газу слід насамперед визначити теплове навантаження приміщення. Ця величина залежить від таких факторів:

площа будинку;
наявність утеплювача;
кількість вікон та дверей;
висота стелі.

За допомогою фахівців провести розрахунки буде простіше. Наприклад, якщо планується опалення приміщення з висотою стелі 250 см і загальною площеюв 20 квадратних метрів, то для його обігріву потрібно наявність опалювального обладнання потужністю 2 кВт.

Порада: Правильно розрахувавши теплове навантаження не виникне проблем із газопостачанням та встановленням котельного обладнання. Так як ці дані потрібні не лише під час підписання законодавчих актів, а й під час вибору котла.

Підключення газу до приватного будинку - вимоги та документація

Перший етап роботи передбачає вибір господарів між самостійною підготовкоювсіх документів та спеціалізованими компаніями, які займаються даним питанням.

У вартість послуг з підготовки документів входить складність проектування газу, тому його ціна варіюється в межах від 1000 до 3000$.

Щоб отримати технічні умови проекту з питань пов'язаного з газифікацією, необхідно звернутися до служби, яка займається питанням обслуговування громадян і є реалізатором газу в населеному пункті, в якому розташований приватний будинок. Для звернення потрібна наявність:

заяви, яка надасть можливість отримання даних технічних умов;
копії паспорта власника будинку;
документації, що підтверджує право власності.

Якщо планується підключати газ до заздалегідь зведеної будівлі, то потрібна наявність акта приймання будинку в експлуатацію або технічного паспорта будівлі.

При підключенні газу до ділянки, на якій будинок ще не збудовано, необхідно надати договір, що підтверджує право власності на цю ділянку.

Врахуйте, що підключення газу до будинку буде можливим лише тоді, коли ділянка буде включена до загальної схеми проведення газифікації, і газ, що використовується споживачами, безперебійно надходитиме до всіх ділянок. Збір цієї документації займає від 20 до 30 робочих днів. Однією з важливих умов обладнання газом є відстань між газовою магістраллю та ділянкою. Максимальна його довжина становить 210 м, а максимальне споживання газу – 5 кубів на годину.

Отже, для отримання технічних умов потрібно звернутися до місцевого управління газової служби. У технічних умовах зазначається вимога газової служби, згідно з якою проводитиметься газифікація. Щоб отримати вимоги, потрібно надати копію паспорта та ідентифікаційного коду, технічний паспорт домобудівництва та заяву, в якій потрібно вказати опалювальну площу, приблизні витрати газу, місце встановлення та технічні особливостіобладнання. Врахуйте, що розробка технічних умов є платною процедурою, вартість якої становить від 30$.

При прийнятті рішення звернення до проектної організації слід уважно підійти до її вибору. Адже від якості роботи та рівня компетентності фахівців залежить правильність та довговічність газового підключення. При зверненні в компанії такого роду обов'язково вимагайте ліцензії та сертифікати, що підтверджують їх можливості у вирішенні ваших питань.

Для звернення до такої компанії потрібна наявність:

технічні умови;
топографічної зйомки ділянки, на якій нанесено інженерні комунікації, попередньо завірені місцевою газовою службою, для виготовлення плану потрібно найняти спеціального співробітника, організацію чи проектний інститут;
копії технічного паспорта будинку чи іншої документації, пов'язаної з дозволом на будівництво будинку, як альтернативний документ використовують будівельний проект;
якщо встановлюється опалювальне обладнання із зарубіжжя, то потрібна наявність сертифікатів відповідності всім вимогам технічних умов, крім цього, необхідно надати документи, що підтверджують його перевірку на використання у вашій країні.

Особливості та вартість підключення газу до будинку

Відповідно до нових правил, газові служби, після пред'явлення до них всієї необхідної документаціїзобов'язані самостійно провести підключення газу до приватного будинку. Представники газової служби повинні вивести газову трубу, яка йде від магістралі загального призначення на ділянку, на якій знаходиться будинок. Дана процедура підключення будинку до газу становить від 1000 до 1500$. Вартість цих робіт залежить від складності проведення підключення та від довжини труб.

Після проведення цієї процедури потрібно зіставити проект із надання газифікації приватному будинку. Цей процесє найдорожчим, оскільки потребує послуг міськгазу чи приватних компаній, які мають дозвіл на провадження такої діяльності.

Якщо розглядати проведення цього процесу на практиці, то краще вибрати другий варіант — спеціальні компанії, оскільки в державних службах ця процедура виконуватиметься від 6 до 9 місяців. Розглядаючи питання з матеріальної точкизору, звичайно, дешевше звернутися до державну службу. Тому вибір залишається за господарем, який має самостійно визначитися, що для нього важливіше: час чи гроші.

Для складання проектної документації потрібна наявність:

переліку всіх приладів, що підключатимуться до газу та їх технічні особливості;
установка приладів та місце їх розташування безпосередньо у приміщеннях будівлі, відповідно до раніше встановлених правил безпеки та димарів.

Після надання документації визначається людина, яка називається підрядником — вона відповідає за своєчасність виконання всіх робіт та за підведення газу до будинку.

Коли проект вже готовий, настає черга проведення робіт з монтажу та будівництва магістралі. У більшості випадків, якщо використовуються послуги приватної компанії, вона займається проведенням такого роду робіт. Тому, вибираючи підрядників, слід виходити з їхньої універсальності та можливості виконання одразу двох завдань — складання документації та безпосереднього підключення. Тим більше, що при здійсненні комплексного замовлення компанії надають хороші знижки.

Для забезпечення газифікації будівлі потрібна перевірка спеціальними службами від міськгазу. Для цього потрібно від двох до трьох тижнів. При дотриманні всіх вимог та умов та при успішному завершенні перевірки представник виписує документ — квитанцію, яка свідчить про газифікацію будівлі.

За компанією підрядником закріплюється виконання робіт із фактичного підключення підведених розподільчих труб безпосередньо до будівлі будинку. Але на вхідній ділянці будівлі знаходиться запірна арматура, яку не можна відкривати без одного із представників міської газової служби.

Коли підключення завершено, проводиться вивчення інструкції щодо правил безпеки та використання газу. Після цього подається газ та проводиться контроль працездатності системи.

Порада: Перед перевіркою системи рекомендується замовити платну послугу, яка допоможе перевірити наявність витоків у трубах газопроводу. Щоб уникнути появи витоку газу та убезпечити себе та своє житло, краще не економити на цій послузі.

Якщо враховувати загальну вартість усіх робіт без ціни газового котлата іншого опалювального обладнання, вона становить від 1000 до 5000 $, а терміни виконання цієї процедури становлять від шести до дев'яти місяців. Хоча ця процедура досить складна і вимагає великих фінансових вкладень, протягом трьох до п'яти років вона повністю себе окупить.

Правила підключення газу до будинку

Пропонуємо розглянути основні правила, які слід виконати для підключення газу до приватного будинку:

Подання документів до міськгазу. Зачекати близько місяця для підготовки технічних умов щодо підключення будинку до газу.
Вибір найбільш відповідної моделі та потужності котла, за допомогою якого відбуватиметься опалення будинку та його постачання гарячою водою. Головна вимога до обладнання: надійність, безпека, відсутність перевитрати, економічність роботи.
Підготовка приміщення для встановлення котла. Котел повинен встановлюватися в приміщенні, яке заздалегідь підготовлене, відповідно до спеціальних нормативних документів та вимог пожежної безпеки.
Отримання акта, що свідчить про відповідність існуючих димарів та вентиляційних каналів усім вимогам.
Розробка проектної документації, в якій вказуються архітектурні властивості будинку та вимоги щодо БНіП. Цей проект узгоджується зі спеціальними органами.
Проведення газу до приватного будинку, підготовка документації до державної комісії.
Підписання угод з компанією, яка виконує роботу пусконакладного характеру та проводить регулярне забезпечення технічного контролю обладнання.
Звернення до місцевих органів, які мають надати дозвіл на подачу газу до приватного будинку.

Устаткування газової котельні в приватному будинку

Як основні складові газової котельні виступає:

котел;
циркуляційний насос;
газовий пальник та магістраль;
система, що забезпечує безпечну роботу;
система, з наявністю приладів для контролю та вимірювання продуктивності та роботи;
система, що забезпечує автоматичне керування.

Залежно від місця розташування котельні у приватному будинку, їх поділяють на:

окремо стоять — влаштовуються на певній відстані від усього будинку, така котельня менш зручна, оскільки взимку потрібно виходити з дому, щоб проконтролювати роботу обладнання, крім цього вона відрізняється такими перевагами: не створює шуму і неприємного запаху від згоряння газу, безпечніша, не займає корисної площі у самому будинку;
прибудовані котельні є більш економічними в їх спорудженні, ніж окремі, оскільки вона зі стін такої котельні обов'язково примикає до будівлі, така котельня дозволяє легко входити в неї з боку будинку, тому не викликає дискомфорту. зимовий часроку, вона не вимагає спорудження спеціального обладнання та прокладання теплотрас;
вбудовані - такі типи котелень обладнують безпосередньо в приміщенні квартир або приватних будинків, однією з переваг таких видів котельні є відсутність необхідності додаткового прокладання теплотраси.

Пропонуємо ознайомитись із загальними вимогами, які пред'являються до будь-якого типу котельні для встановлення газового котла:

забороняється розташовувати у приміщенні котельні понад два котли або інші прилади опалювального призначення;
забороняється розміщувати у приміщенні котельні матеріали з високою займистістю;
підлога в котельні повинна бути бетонною, можливий варіант його обробки за допомогою кахельної плитки;
оздоблення стін також вимагає особливої уваги, оскільки матеріали повинні бути негорючими, такими як плитка, метал, бетон або цегла;
котел повинен розташовуватись у центрі кімнати, щоб полегшити його технічне обслуговування, за потреби;
внутрішня частина вхідних дверей у котельню обшивається металом чи іншим видом негорючого матеріалу;
рекомендується використовувати лише сертифіковане обладнання з усіма необхідними ліцензіями, встановлення саморобних котлів є неприпустимим;

можливий варіант установки в окремому приміщенні, в цокольному відвідуванні або на кухні;
приміщення для встановлення котла повинно мати природну вентиляцію, денне світло та достатню площу.

СНіП 31-02 пред'являє вимоги до розміщення вводів газопроводу до будинку та розміщення газових балонів у приміщеннях будинку, а також до максимального тиску у внутрішньому газопроводі будинку. Система газопостачання повинна відповідати вимогам пожежної безпеки та вибухобезпеки під час експлуатації.

9.1 Загальні вимоги

9.1.1 Газоспоживальне обладнання для опалення, гарячого водопостачання та вентиляції будинку, а також газові плити для приготування їжі приєднуються до мережі централізованого газопостачання. За відсутності централізованого газопостачання створюється автономна система газопостачання на основі індивідуальних балонних установок чи резервуарів скрапленого газу, що забезпечує газовим паливом усі згадані вище системи будинку або їхню частину.

9.1.2 При використанні газу тільки для приготування їжі рекомендується влаштовувати газопостачання з індивідуальних балонних установок, що складаються з одного або двох балонів. За інших випадках рекомендується застосування індивідуальних резервуарних установок зрідженого газу.

9.1.3 При орієнтовних розрахунках необхідного обсягу газоспоживання рекомендується використовувати такі середньодобові показники споживання для одноквартирного будинку:

Приготування їжі на газовій плиті- 0,5 м3/добу;

Гаряче водопостачання з використанням газового проточного водонагрівача- 0,5 м3/добу;

Опалення з використанням побутового газового опалювального апарату з водяним контуром (для умов Московської області) – від 7 до 12 м3/добу.

9.1.4 Розрахунковий тиск газу у внутрішньому газопроводі будинку слід приймати не більше ніж 0,003 МПа.

9.1.5 При проектуванні та влаштуванні системи газопостачання будинку слід керуватися СНіП 2.04.08 , СНіП 3.05.02 та " Правиламибезпеки у газовому господарстві".

9.2 Введення в будинок при підключенні до централізованої мережі газопостачання

9.2.1 Висота прокладання надземних газопроводів на прибудинковій ділянці поза проїздом транспорту та проходу людей має бути не менше 0,35 м від землі до низу труби.

9.2.2 Підвідний газопровід низького тиску безпосередньо біля введення в будинок повинен бути обладнаний пристроєм, що відключає, на висоті не більше 1,8 м від поверхні землі ( малюнок 9.1).

9.2.3 Відстань між газопроводом та трубопроводами інших комунікацій слід приймати з урахуванням можливості монтажу, огляду та ремонту кожного трубопроводу.

9.3 Введення в будинок при влаштуванні автономної системи газопостачання

9.3.1 Поза домом газові балониповинні розміщуватися в металевій шафі біля зовнішньої стіни будинку. Шафа повинна бути встановлена на основу з негорючого матеріалу, верх якого повинен бути не менше ніж на 100 мм вище за планувальний рівень землі. Відстань від шафи до дверей та вікон першого поверху має бути не менше 0,5 м, від вікон та дверей підвальних та цокольних приміщень, льоху, колодязя, вигрібної ями – не менше 3,0 м. Введення газопроводу від балонів до будинку має бути влаштоване безпосередньо до приміщення, де розміщено газове обладнання.

9.3.2 Індивідуальну резервуарну установку зрідженого газу рекомендується встановлювати безпосередньо в ґрунт на такій глибині, щоб відстань від поверхні землі до верху резервуару була не менше 0,6 м у районах із сезонним промерзанням ґрунту та не менше 0,2 м у районах без промерзання ґрунту . При високому рівні ґрунтових вод резервуари слід гідроізолювати та встановлювати на надійну основу. Прокладання газопроводу низького тиску від резервуара до будинку рекомендується вести під землею.

9.4 Внутрішній газопровід

9.4.1 Прокладання внутрішньобудинкового газопроводу, як правило, має бути відкритим. Допускається приховане прокладання газопроводів (крім газопроводів зрідженого газу) в борознах стін, що закриваються щитами, що легко знімаються, з отворами для вентиляції.

9.4.2 Газопровід у місцях перетину будівельних конструкцій слід прокладати у футлярах. Кінець футляра повинен виступати над підлогою не менше ніж на 3 см. Кільцевий проміжок між футляром і газопроводом повинен бути не менше 5 мм. Простір між газопроводом та футляром необхідно закладати еластичними матеріалами.

9.4.3 Внутрішній газопровід має бути забарвлений водостійкими лакофарбовими матеріалами.

9.4.4 Лічильники обліку витрати газу слід розміщувати у приміщенні, де знаходяться теплогенератори або газові плити.

9.4.5 Встановлення вимикаючих пристроїв на газопроводах слід передбачати перед лічильником та газоспоживаючими приладами.

9.4.6 Балони стиснутого або скрапленого газу, що розміщуються всередині будинку, повинні встановлюватися тільки в приміщеннях, де знаходяться газоспоживаючі прилади.

Установка балонів не допускається у цокольних та підвальних приміщеннях, приміщеннях без природного освітлення та провітрювання.

9.4.7 Встановлення побутових газових плит

9.4.7.1 Відстань між краєм верху плити та стіною з негорючих матеріалів має бути не менше 50 мм.

9.4.7.2 У кухні зі стінами з горючих матеріалів стіна, біля якої встановлюється плита, повинна мати вогнезахисне покриття, наприклад, у вигляді шару штукатурки або листа покрівельної сталі по листу азбесту (якщо інше технічне рішення не передбачено в заводській інструкції з встановлення плити). Зазначене покриття має розташовуватися від підлоги на висоту не менше 800 мм над поверхнею плити та виступати за межі плити з обох боків не менше ніж на 100 мм. Відстань між краєм верху плити та стіною у цьому випадку має бути не менше 100 мм.